2024年土地过户合同书范例大全版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地过户合同书范例大全版本合同目录一览1.土地过户合同主体1.1过户双方信息1.2过户土地信息1.3过户原因及目的2.土地过户条件2.1符合国家法律法规2.2土地权属清晰无争议2.3过户双方同意并签署合同3.土地过户程序3.1提交过户申请3.2相关部门审核3.3缴纳过户税费3.4领取土地使用权证4.土地过户费用4.1过户税费4.2中介服务费4.3其他费用5.土地过户期限5.1申请过户期限5.2审核过户期限5.3缴纳税费期限5.4领取土地使用权证期限6.违约责任6.1过户双方违约责任6.2违约金及赔偿7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1双方信息的保密9.2合同内容的保密10.合同的解释和适用法律10.1合同的解释10.2适用法律11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.合同的签署和盖章12.1合同签署日期12.2合同盖章13.合同附件13.1土地使用权证13.2过户申请材料13.3其他相关文件14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条土地过户合同主体1.1过户双方信息甲方（过户方）：法定名称：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（受让方）：法定名称：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.2过户土地信息土地位于：（具体位置）土地面积：（面积）土地用途：（用途）土地使用权证号：（使用权证号）1.3过户原因及目的甲乙双方因（过户原因），同意将上述土地过户给乙方。过户目的是（过户目的）。第二条土地过户条件2.1符合国家法律法规本次土地过户必须符合国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。2.2土地权属清晰无争议土地权属必须清晰无争议，如有权属纠纷，由甲方负责解决。2.3过户双方同意并签署合同本合同由甲乙双方自愿签署，双方应严格遵守合同约定。第三条土地过户程序3.1提交过户申请甲乙双方应按照相关部门的要求，提交土地过户申请及相关材料。3.2相关部门审核相关部门对过户申请进行审核，审核通过后，方可进行后续过户手续。3.3缴纳过户税费甲乙双方应按照相关部门的规定，缴纳土地过户所需税费。3.4领取土地使用权证过户手续完成后，甲乙双方共同到相关部门领取土地使用权证。第四条土地过户费用4.1过户税费甲乙双方应按照相关部门的规定，缴纳土地过户税费。具体费用以相关部门的收费标准为准。4.2中介服务费如双方约定中介机构提供服务，中介服务费按约定支付。4.3其他费用如过户过程中产生其他费用，由甲乙双方协商承担。第五条土地过户期限5.1申请过户期限甲乙双方应在本合同签订后（具体时间）内，向相关部门提交过户申请。5.2审核过户期限相关部门应在本合同签订后（具体时间）内完成审核。5.3缴纳税费期限甲乙双方应在本合同签订后（具体时间）内，缴纳过户税费。5.4领取土地使用权证期限甲乙双方应在本合同签订后（具体时间）内，共同到相关部门领取土地使用权证。第六条违约责任6.1过户双方违约责任如甲乙双方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额由甲乙双方协商确定。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向相关调解组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方同意将争议提交人民法院诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）过户手续完成后，甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1双方信息的保密甲乙双方应对本合同及合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2合同内容的保密甲乙双方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方泄露。第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解释。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方在其他事项上达成一致，可签订补充协议。11.2附加条款甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同盖章甲乙双方应在本合同上加盖公章或个人签名。第十三条合同附件13.1土地使用权证本合同附件包括土地使用权证等相关文件。13.2过户申请材料甲乙双方应提交的过户申请材料，包括但不限于身份证明、户籍证明、土地权属证明等。13.3其他相关文件甲乙双方约定的其他与过户相关的文件。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修订，可签订书面修订协议。14.2补充内容甲乙双方认为需要补充的内容，可签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：过户申请材料附件三：税费缴纳证明附件四：土地过户手续完成证明附件五：中介服务协议（如有）附件六：补充协议（如有）附件七：修订协议（如有）附件八：其他相关文件详细要求和附件说明：附件一：土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件及复印件，证明土地权属清晰无争议。附件二：过户申请材料要求：包括身份证明、户籍证明、土地权属证明等，按照相关部门的要求提供。附件三：税费缴纳证明要求：提供过户税费缴纳的凭证，证明已按照相关部门的规定缴纳税费。附件四：土地过户手续完成证明要求：提供土地过户手续完成的证明文件，证明过户手续已顺利完成。附件五：中介服务协议（如有）要求：如有中介机构提供服务，需提供中介服务协议，明确中介服务费用等相关事项。附件六：补充协议（如有）要求：如有补充协议，需提供补充协议的原件及复印件，明确双方的其他约定。附件七：修订协议（如有）要求：如有修订协议，需提供修订协议的原件及复印件，明确合同的修订内容。附件八：其他相关文件要求：提供其他与过户相关的文件，具体要求由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行过户手续的；2.甲乙双方未按照合同约定缴纳过户税费的；3.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务的；4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按照双方约定或依法确定；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失金额按照实际损失确定；3.双方均可依法要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定在规定时间内提交过户申请，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因逾期导致的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额由甲乙双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和一定程度处分的权利的证书。2.过户：指土地使用权人在