2024婚前购房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024婚前购房协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.购房资格与贷款4.1购房资格4.2贷款申请4.3贷款审批5.房屋交付与过户5.1房屋交付5.2过户手续5.3过户时间6.税费与费用6.1税费6.2费用7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.附加条款12.1附加内容12.2附加条件的满足13.双方声明与承诺13.1买方声明与承诺13.2卖方声明与承诺14.其他事项14.1房屋保险14.2房屋维护14.3房屋出租第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.2解释本协议下列词语的含义如下：（1）甲方：指本协议出卖人，即该房屋的现有所有权人。（2）乙方：指本协议买受人，即购买该房屋的自然人、法人或其他组织。（3）双方：指甲方和乙方。第二条房屋信息2.1房屋位置该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置如附件所示。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格该房屋的购买价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2支付方式乙方同意以现金/转账等方式一次性支付购房款。3.3支付时间乙方应在本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四条购房资格与贷款4.1购房资格乙方应具备我国法律法规规定的购房资格，并提供相关证明材料。4.2贷款申请如乙方需要申请购房贷款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的责任。4.3贷款审批贷款审批进度及结果不由甲方负责，乙方应自行关注贷款进度。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付甲方应在本协议约定的交付日期将该房屋交付给乙方。5.2过户手续双方应共同办理房屋过户手续，提供所需的相关材料。5.3过户时间双方应在本协议签订之日起_______日内完成房屋过户手续。第六条税费与费用6.1税费双方应按照国家法律法规规定承担相应的税费。6.2费用双方同意，与本房屋买卖有关的费用（包括但不限于过户费、评估费、律师费等）由乙方承担。第八条违约责任8.1买方违约乙方违反本协议的约定，导致购房手续或支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。8.2卖方违约甲方违反本协议的约定，导致无法按期交付房屋或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向_______委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件（1）变更内容不违反法律法规；（2）变更内容不损害双方合法权益；（3）变更内容经双方签字或盖章确认。10.2解除条件（1）解除原因符合法律法规；（2）解除原因不损害双方合法权益；（3）解除协议经双方签字或盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止之日止。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件本协议在履行完毕、双方解除或协议到期时终止。第十三条附加条款13.1附加内容如本协议未涉及的事项，双方可另行签订附加协议，作为本协议的补充。13.2附加条件的满足（1）附加协议内容不违反法律法规；（2）附加协议内容不损害双方合法权益；（3）附加协议经双方签字或盖章确认。第十四条其他事项14.1房屋保险甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的保险手续办理完毕，并将保险单复印件交乙方留存。14.2房屋维护甲方应按照法律法规和物业管理规定，合理维护该房屋，确保房屋及设施的安全运行。14.3房屋出租未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证复印件4.贷款申请批准通知书复印件5.房屋交付确认书6.房屋过户手续办理回执7.房屋保险单复印件8.房屋维护保养记录复印件9.房屋出租合同复印件（如适用）附件1：房屋产权证/不动产权证复印件本附件应提交房屋所有权证书的复印件，作为本合同附件之一。产权证号/不动产权证号为_______。附件2：房屋所有权转移登记申请书本附件应包含双方填写的房屋所有权转移登记申请书，申请书应由双方签字或盖章确认。附件3：购房款支付凭证复印件本附件应提交乙方支付购房款的银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证的复印件。附件4：贷款申请批准通知书复印件如乙方申请购房贷款，本附件应提交贷款机构出具的贷款申请批准通知书的复印件。附件5：房屋交付确认书本附件应由双方签署的房屋交付确认书，确认书的日期应与实际交付日期一致。附件6：房屋过户手续办理回执本附件应提交房屋过户手续办理完成后，相关登记机构出具的回执复印件。附件7：房屋保险单复印件本附件应提交甲方购买的房屋保险单的复印件，保险单应涵盖火灾、盗窃等常见风险。附件8：房屋维护保养记录复印件本附件应提交甲方进行房屋维护保养的记录复印件，以证明甲方按照约定进行房屋维护。附件9：房屋出租合同复印件（如适用）如甲方将房屋出租，本附件应提交房屋出租合同的复印件，合同应符合相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款的2%。示例：甲方未能在2024年6月30日前交付房屋，应支付乙方违约金人民币100,000元。2.甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金为购房款的2%。示例：甲方未能在2024年7月31日前完成房屋过户手续，应支付乙方违约金人民币100,000元。3.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应支付违约金，违约金为购房款的2%。示例：乙方未能在2024年6月30日前支付购房款人民币1,000,000元，应支付甲方违约金人民币20,000元。4.乙方未按照本合同约定申请贷款或贷款未获批准的，应视为违约。示例：乙方未能在2024年6月30日前获得贷款批准，应视为违约，并按照本合同约定承担违约责任。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应根据违约性质和情节严重程度，承担相应的违约责任。示例：双方未能在2024年7月31日前完成房屋过户手续，导致合同无法履行，双方应根据违约程度承担相应违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于_______市_______区_______街道_______号的建筑物及其附属设施。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。3.违