2024年个体门面房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体门面房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1承租人保险责任8.2出租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的房屋位于【具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利，便于承租人开展业务。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋实际使用面积为【实际使用面积】平方米。1.3房屋用途承租人租赁该房屋用于【具体用途】，包括但不限于经营、办公等。2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如承租人需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可按照原租赁合同的条款协商续约，除非出租人书面表示不同意续约。4.租金及支付方式4.1租金金额承租人应按每月【租金金额】元支付租金。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期首日【付款截止日期】前支付当期租金。4.3租金支付账户信息户名：【出租人账户名称】账号：【出租人银行账号】开户行：【出租人开户银行】5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第二部分：其他条款及附件7.维修责任7.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的大修、改建和公共设施的维修。7.2承租人维修责任承租人负责房屋内部设施的日常维修和保养。8.保险责任8.1承租人保险责任承租人应按合同约定办理相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。8.2出租人保险责任出租人应办理建筑物保险，保障房屋及附属设施的安全。9.房屋转租9.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，可将租赁权部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内书面通知出租人。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）承租人违反合同约定，出租人提前终止合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同终止通知期限合同终止前【通知期限】，一方应书面通知另一方。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过8.保险责任8.1承租人保险责任承租人应按合同约定办理相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险费用由承租人承担。8.2出租人保险责任出租人应办理建筑物保险，保障房屋及附属设施的安全。保险费用由出租人承担。9.房屋转租9.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，可将租赁权部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内书面通知出租人。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）承租人违反合同约定，出租人提前终止合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同终止通知期限合同终止前【通知期限】，一方应书面通知另一方。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件房屋的交付时间为【交付时间】，交付时房屋应符合【交付条件】。13.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，返还时房屋应符合【返还条件】。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人代表：【姓名】，职务：【职务】，签字日期：【签字日期】，盖章：【盖章】。14.2承租人签字盖章承租人代表：【姓名】，职务：【职务】，签字日期：【签字日期】，盖章：【盖章】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部照片，以证明房屋的现状。附件三：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据。附件四：租金支付凭证记录租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件五：维修通知单用于记录维修事项的通知单，包括维修项目、维修时间等。附件六：转租同意书如有转租情况，提供出租人同意转租的书面文件。附件七：合同终止通知书用于通知合同终止的书面文件。附件八：违约通知书用于通知违约行为的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金或押金。2.承租人未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.承租人未按合同约定转租房屋，未经出租人书面同意。4.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。5.出租人未按合同约定维修房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.承租人违约：承租人应承担违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。2.出租人违约：出租人应承担违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若承租人未按合同约定支付租金，出租人可以发出违约通知书，要求承租人在规定时间内支付租金及违约金。如果承租人仍未支付，出租人可以依法解除合同，并要求承租人支付未付租金、违约金以及因解除合同产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋的一方，具有房屋所有权或使用权。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方，使用房屋但不拥有房屋所有权。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取房屋的使用权。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.维修责任：指出租人和承租人对房屋及附属设施的维护和保养责任。8.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止损失风险的一种方式。9.转租：指承租人在合同约定范围内，将租赁权部分或全部转给第三方。10.合同终止：指合同约定的租赁期限结束，或因违约等原因提前终止合同效力。本合同中，出租人是指具有房屋所有权或使用权的当事人，承租人是指租赁房屋的当事人。租赁期限是指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期。租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的费