银川旅游购房合同指南

银川旅游购房合同指南合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房地产权益的转让1.1甲方同意将该项目所涉及的房地产权益转让给乙方。1.2乙方同意购买该项目所涉及的房地产权益。第二条房地产权益的描述2.1甲方所拥有的房地产权益包括：_______（具体权益内容）。2.2乙方所购买的房地产权益包括：_______（具体权益内容）。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付购房款。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后_______日内，将房地产权益交付给乙方。4.2乙方应在收到房地产权益后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对房地产权益的交付有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房地产权益的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的_______%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第三条所述购房款总额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.银川某旅游房地产开发项目相关文件2.甲方拥有房地产权益的证明文件3.乙方购买房地产权益的证明文件4.购房款支付凭证5.房地产权益交付凭证6.验收报告7.违约金计算公式说明8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产权益2.乙方未按约定时间支付购房款3.甲方未按约定提供房地产权益4.乙方未按约定接受房地产权益交付5.甲方提供的房地产权益与约定不符6.乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产权益的出卖人2.乙方：指购买房地产权益的买受人3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房地产权益的款项4.房地产权益：指甲方拥有的与该项目相关的权益5.交付：指甲方将房地产权益转让给乙方的行为6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金7.滞纳金：指未按约定时间支付购房款的乙方应支付给甲方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房地产权益：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.甲方提供的房地产权益与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求赔偿损失。4.乙方未按约定接受房地产权益交付：解决办法：甲方有权要求乙方接受交付，并要求乙方承担因此产生的费用。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发商，将旅游房地产开