旅游景区租赁合同解除注意事项

旅游景区租赁合同解除注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其旅游景区的部分区域租赁给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用旅游景区的事宜，达成如下协议：第一条租赁范围与期限1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。第三条租赁用途乙方将租赁区域用于开展旅游景区相关的经营活动，包括但不限于旅游观光、餐饮服务、商品销售等。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁区域的场地、设施符合乙方经营需要，并确保租赁区域的安全、卫生、秩序等。4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供经营所需的行政支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应遵守旅游景区的相关规定，维护租赁区域的环境卫生，确保经营活动的安全。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应当提前__________个月书面通知对方。（1）乙方逾期支付租金累计超过__________个月；（2）乙方擅自改变租赁用途；（3）乙方违反旅游景区的相关规定，导致租赁区域被封禁、停业等；（4）乙方经营活动存在违法行为，导致甲方受到行政处分、罚款、刑事责任等。6.3合同解除后，乙方应立即撤离租赁区域，并将租赁区域恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区租赁合同解除注意事项2.附件一：租赁区域具体位置、面积等详细信息3.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金累计超过三个月；2.乙方擅自改变租赁用途；3.乙方违反旅游景区的相关规定，导致租赁区域被封禁、停业等；4.乙方经营活动存在违法行为，导致甲方受到行政处分、罚款、刑事责任等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景区部分区域的所有权或使用权，并将该区域租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游景区部分区域的乙方。3.租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的旅游景区的具体区域。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁区域。5.租赁用途：指乙方在租赁区域开展的经营活动，如旅游观光、餐饮服务、商品销售等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如有必要，可以暂停提供租赁区域的使用权，直至乙方支付欠款。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方可以要求乙方立即恢复租赁区域的原状，并可要求乙方支付违约金。3.乙方违反旅游景区相关规定：甲方可以协助乙方纠正违法行为，并根据情节严重程度要求乙方支付违约金或赔偿损失。4.乙方经营活动存在违法行为：甲方应立即终止合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失，并向相关部门报告乙方的违法行为。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景区部分区域的所有权或使用权；2.