2024年办公场地续租合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公场地续租合同样本本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1承租方信息1.2出租方信息1.3场地地址及面积2.续租期限2.1续租起始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.费用承担4.1物业管理费4.2水电费4.3网络及通讯费4.4其他费用5.场地使用及管理5.1使用权及限制5.2维修责任5.3保险责任5.4安全管理6.合同终止及解除6.1提前解除合同的条件6.2合同终止后的责任6.3违约金计算方式7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约7.3违约处理流程8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点9.3语言版本10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知义务10.3合同的生效与终止11.附件11.1场地现状照片11.2租赁合同原件11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1承租方签字12.2出租方签字12.3见证方签字（如有）13.续租特殊条款13.1有关续租的特别约定14.续租合同的副本14.1承租方保留副本14.2出租方保留副本14.3其他相关方保留副本（如有）第一部分：合同如下：第一条续租合同主体及定义1.1承租方信息注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：电子邮箱：1.2出租方信息注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：电子邮箱：1.3场地地址及面积场地地址：场地面积：平方米第二条续租期限2.1续租起始日期本合同续租期限自2024年4月1日起。2.2续租结束日期本合同续租期限至2025年3月31日止。2.3续租期限总计本合同续租期限为一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额（1）每月租金：人民币元整。（2）每年租金：人民币元整。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付租金。3.3租金支付日期乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付租金。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。第四条费用承担4.1物业管理费乙方应按甲方制定的物业管理费标准支付物业管理费。4.2水电费乙方应承担场地的水电费。4.3网络及通讯费乙方应承担场地的网络及通讯费。4.4其他费用双方同意，除上述费用外，乙方还应承担其他费用，具体费用及标准在本合同附件中规定。第五条场地使用及管理5.1使用权及限制乙方享有场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。5.2维修责任甲方负责场地的维修工作，确保场地设施正常运行。5.3保险责任乙方应按甲方要求购买相应的场地保险，并将保险单交给甲方。5.4安全管理乙方应遵守场地的安全管理规定，确保场地内的安全。第六条合同终止及解除6.1提前解除合同的条件在合同期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2合同终止后的责任合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付所有应付款项。6.3违约金计算方式违约金按乙方应支付的租金的百分之一计算。第八条违约责任8.1承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照第六条的规定执行。8.2出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照第六条的规定执行。8.3违约处理流程违约方应尝试通过友好协商解决问题。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2通知义务双方应保持通信畅通，对于本合同项下的通知和其他事项，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。10.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未提出终止合同，本合同自动续约一年。第十一条附件11.1场地现状照片甲方应提供场地的现状照片，作为本合同的附件。11.2租赁合同原件本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。11.3其他重要文件其他重要文件的份数和内容，由双方协商确定，并作为本合同的附件。第十二条签字盖章页12.1承租方签字乙方代表（签字）：日期：12.2出租方签字甲方代表（签字）：日期：12.3见证方签字（如有）见证方代表（签字）：日期：第十三条续租特殊条款13.1有关续租的特别约定双方同意，在合同到期前六个月内，如乙方希望续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方申请后一个月内答复乙方。第十四条续租合同的副本14.1承租方保留副本乙方保留本合同正本一份，作为证据。14.2出租方保留副本甲方保留本合同正本一份，作为证据。14.3其他相关方保留副本（如有）其他相关方保留本合同副本的情况，由双方协商确定，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，并提供租赁相关信息。2.2担保方介入担保方作为第三方介入本合同，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，为乙方提供场地保险服务。第三条第三方义务及责任限额3.1中介方义务中介方应如实提供租赁信息，并协助甲乙双方办理合同签订等相关手续。3.2担保方义务担保方应确保乙方向甲方履行合同义务，如乙方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3保险公司义务保险公司应按约定提供场地保险服务，并承担保险责任。3.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。如果第三方服务协议中未明确责任限额，双方可协商确定。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1中介方介入额外条款中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的租赁信息，并收取乙方支付的中介费。4.2担保方介入额外条款担保方应按照甲乙双方的要求，提供担保服务，并收取乙方支付的担保费。4.3保险公司介入额外条款保险公司应按照甲乙双方的要求，提供场地保险服务，并收取乙方支付的保险费。4.4第三方与其他各方划分说明第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方服务协议为准。第三方仅对自身行为承担责任，不承担甲乙双方之间的纠纷。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同或第三方服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方违约处理流程甲乙双方应尝试与第三方协商解决违约问题。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前一个月通知甲乙双方。6.2第三方退出本合同的，应办理相关手续，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。6.3第三方退出本合同后，甲乙双方继续履行本合同的其余条款。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方服务协议为准。7.2第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任，甲乙双方应自行解决纠纷。7.3第三方对甲乙双方的损失承担的责任，以第三方服务协议中的约定为准。第八条附件8.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。8.2其他重要文件其他重要文件的份数和内容，由甲乙双方及第三方协商确定，并作为本合同的附件。第九条签字盖章页9.1甲乙双方签字甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：9.2第三方签字第三方代表（签字）：日期：9.3见证方签字（如有）见证方代表（签字）：日期：第十条生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十一条合同的修订本合同的修订应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同取代原合同。第十二条合同的终止本合同终止的条件和程序，按照甲乙双方及第三方签订的合同终止协议执行。第十三条争议解决甲乙双方及第三方之间的争议，应尝试协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地现状照片要求：提供场地的现状照片，包括室内外环境、设施设备等情况。2.附件二：租赁合同原件要求：提供本合同的原件，作为双方权利义务的凭证。说明：租赁合同原件应包含所有合同条款，经双方签字盖章后具有法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议应详细列出双方与第三方之间的服务内容、费用、责任等条款。4.附件四：保险单据要求：提供乙方购买的场地保险单据，证明保险的有效性。说明：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。5.附件五：其他重要文件要求：提供其他重要的合同文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式按照合同第六条的规定执行。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过十个工作日，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。2.甲方未按约定提供场地或设施违约责任：甲方应承担未能提供场地或设施的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用场地或违反管理规定违约责任：乙方应承担未按约定使用场地或违反管理规定的责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方未经过甲方同意擅自改变场地用途，甲