2024年棋牌娱乐室租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棋牌娱乐室租赁协议2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物品及条件3.租赁期限4.租金及支付方式5.维护与管理6.租赁用途7.违约责任8.争议解决9.合同的生效、变更和解除10.保密条款11.知识产权保护12.不可抗力13.附则14.其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.3甲乙双方经协商一致，自愿签订本租赁协议，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。第二条租赁物品及条件（1）棋牌娱乐室一间，面积为____平方米；（2）提供的棋牌娱乐设备包括但不限于：____________。2.3乙方应在租赁物品交付甲方使用前，对甲方进行必要的操作培训和指导。第三条租赁期限3.1本租赁协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得提前解除或终止本协议。第四条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.2甲方支付租金后，乙方应及时提供租赁物品，并确保其正常使用。第五条维护与管理5.2乙方应保证租赁物品的安全，加强防火、防盗、防潮、防虫等工作。5.3乙方在租赁物品出现故障时，应尽快进行维修，确保甲方正常使用。第六条租赁用途6.1甲方同意将租赁物品用于合法的棋牌娱乐活动，不得用于其他非法用途。6.2甲方不得在租赁物品上进行任何形式的商业广告或宣传活动。6.3甲方不得擅自改变租赁物品的结构和外观。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按时支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。7.3乙方未按约定提供租赁物品或租赁物品出现故障未及时维修的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。本部分内容共计约____字。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2甲乙双方同意，本协议的变更和解除应采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.3本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条知识产权保护11.1乙方应保证其提供的租赁物品不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权纠纷，乙方应承担全部责任。11.2乙方在租赁物品上拥有的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十三条附则13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十四条其他约定14.1甲乙双方同意，本协议的任何条款均不得向第三方披露。14.2甲乙双方在履行本协议过程中产生的所有费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。14.3本协议的修改、补充和解除，必须采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。本部分内容共计约____字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本协议项下的第三方是指除甲乙双方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入本协议并不意味着其成为甲乙双方的合作伙伴或合同当事人，第三方仅作为服务的提供者或协助方参与其中。15.3第三方介入本协议时，甲乙双方有义务对第三方提供的服务或商品进行审查，确保其符合国家法律法规及行业标准。16.第三方责任16.1第三方应按照本协议的约定提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量、安全性等承担全部责任。16.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙双方或第三方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方在第三方介入过程中，应尽到合理的监管义务，确保第三方提供的服务或商品符合本协议的约定。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的纠纷或损失，应由甲乙双方自行解决，甲方不得要求乙方承担超出本协议约定范围的责任。17.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙双方或第三方遭受损失的，甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方收取的报酬总额。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的商标、专利、著作权等知识产权。18.2甲乙双方如发现第三方侵犯其合法权益的，应立即通知第三方并有权要求第三方停止侵权行为。19.第三方退出19.1第三方可以在合同履行期间退出本协议，但应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出本协议的，应协助甲乙双方完成相关事务的交接，确保服务的连续性和完整性。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。20.2第三方与甲乙双方之间的纠纷或损失，由甲乙双方自行解决，不得影响本协议的履行。21.第三方信息的保密21.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。21.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。22.第三方税务责任22.1第三方应按照国家相关法律法规缴纳税费，并依法开具相关发票。22.2第三方如因未缴纳税费导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。23.第三方合规性23.1第三方应保证其提供的服务或商品符合国家法律法规及行业标准。23.2第三方如因提供的服务或商品不符合法律法规及行业标准导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。24.第三方介入的变更和解除24.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并经第三方同意。24.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除，不影响甲乙双方之间的租赁关系。本部分内容共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列明乙方提供的棋牌娱乐室内的所有物品及其数量和状态。附件2：租金支付凭证甲方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件3：维护和管理协议详细列明乙方对租赁物品进行维护和管理的具体措施和标准。附件4：培训和指导记录乙方对甲方进行操作培训和指导的记录。附件5：租赁物品使用规范详细列明甲方使用租赁物品的规范和要求。附件6：第三方服务提供合同甲乙双方与第三方签订的服务提供合同。附件7：第三方服务提供凭证第三方服务提供过程中产生的相关凭证，如服务记录、收费凭证等。附件8：第三方退出协议第三方退出本协议时与甲乙双方签订的协议。附件9：知识产权授权书第三方对其提供的服务或商品拥有的知识产权的授权书。附件10：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按时支付租金甲方未按照约定的时间、金额支付租金的行为。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因违约导致乙方损失的赔偿责任。示例说明：如甲方在约定支付租金的日期后5天内未支付租金，则视为违约。违约行为2：乙方未按约定提供租赁物品或租赁物品出现故障未及时维修乙方未按照约定的时间、数量、质量提供租赁物品，或租赁物品出现故障未在约定时间内进行维修的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因违约导致甲方损失的金额。示例说明：如乙方在约定提供租赁物品的日期后3天内未提供，或租赁物品出现故障后在5天内未维修，则视为违约。违约行为3：甲方擅自改变租赁物品的结构和外观甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物品的结构和外观的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因违约导致乙方损失的金额。示例说明：如甲方在租赁期限内未经乙方同意，对租赁物品进行拆改、涂鸦等行为，则视为违约。违约行为4：甲方未按照约定使用租赁物品甲方使用租赁物品不符合约定的用途、方式、范围等的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因违约导致乙方损失的金额。示例说明：如甲方在租赁期限内将租赁物品用于赌博、违法活动等非棋牌娱乐用途，则视为违约。违约行为5：第三方未按照约定提供服务或商品第三方未按照约定的服务内容、质量、时间等提供服务或商品的行为。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约导致甲乙双方损失的金额。示