2024年度加盟合作协议：房产中介连锁店的特许经营权2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加盟合作协议：房产中介连锁店的特许经营权本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：特许经营权的定义1.2：合作双方的权利与义务1.3：合作期限第二条：特许经营权的内容2.1：商标、品牌及经营模式的授权2.2：经营指导与培训2.3：产品与服务供应第三条：加盟商的义务3.1：支付加盟费用3.2：遵守经营规范与质量标准3.3：不得擅自转让特许经营权第四条：加盟商的权益4.1：使用特许商标与品牌4.2：享有经营培训与技术支持4.3：参与市场营销与广告宣传第五条：合作双方的商业机密5.1：保护商业机密的原则5.2：保密信息的范围与期限5.3：违反保密条款的后果第六条：合同的变更与终止6.1：合同变更的条件与程序6.2：合同终止的条件与程序6.3：合同终止后的权利与义务处理第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律诉讼第八条：合同的法律适用8.1：适用法律8.2：法律解释第九条：合同的生效与终止日期9.1：合同生效日期9.2：合同终止日期第十条：合作双方的其他约定10.1：知识产权保护10.2：合同的完整性与独立性10.3：不可抗力第十一条：合同附件11.1：特许经营权授权书11.2：商标使用许可协议11.3：经营规范与质量标准手册第十二条：合同的签署与备案12.1：合同签署的程序与要求12.2：合同备案的程序与要求第十三条：合同的翻译与解释13.1：合同的翻译13.2：合同的解释第十四条：合同的修订与更新14.1：合同修订的条件与程序14.2：合同更新的条件与程序第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：特许经营权的定义特许经营权是指甲方授权乙方在指定的地域范围内，使用甲方的商标、品牌及经营模式，按照本合同约定的条款进行经营活动。1.2：合作双方的权利与义务1.2.1：甲方的权利与义务（1）甲方应当向乙方提供特许经营权，包括商标、品牌及经营模式的授权；（2）甲方应向乙方提供经营指导与培训，确保乙方能够达到甲方的经营标准；（3）甲方应向乙方提供产品与服务供应，确保乙方能够正常开展经营活动；（4）甲方应保护乙方的合法权益，确保乙方在经营过程中不受第三方侵害。1.2.2：乙方的权利与义务（1）乙方有权按照甲方的授权使用商标、品牌及经营模式；（2）乙方有权享有甲方的经营指导与培训；（3）乙方有权获得甲方的产品与服务供应；（4）乙方应遵守甲方的经营规范与质量标准；（5）乙方不得擅自转让特许经营权，不得将商标、品牌及经营模式用于其他经营活动。1.3：合作期限合作期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。合作期满后，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签署书面续约协议。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序（1）合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议；（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定，不得违反特许经营权的性质和范围；（3）合同变更不得影响乙方已取得的权益。8.2：合同终止的条件与程序（1）合同终止的条件如下：1）合作期限届满，双方未续约；2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方提出书面终止合同，并经协商无果；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；4）法律、法规规定的其他终止条件。（2）合同终止程序：1）终止合同的一方应提前____个月书面通知另一方；2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。8.3：合同终止后的权利与义务处理（1）合同终止后，乙方应停止使用甲方的商标、品牌及经营模式；（2）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，交还相关经营资料、培训资料等；1）合作期限未满一年，甲方退还乙方已支付加盟费用的50%；2）合作期限满一年，但未满两年，甲方退还乙方已支付加盟费用的60%；3）合作期限满两年，甲方退还乙方已支付加盟费用的70%。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：调解解决协商不成时，双方可向特许经营行业组织或消费者协会申请调解。9.3：仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4：法律诉讼如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的法律适用10.1：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：法律解释本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行；本合同文本及附件的词语定义、名词解释，以甲方提供的最新解释为准。第十一条：合同的生效与终止日期11.1：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同终止日期本合同在履行完毕、双方达成终止协议或符合合同终止条件时终止。第十二条：合作双方的其他约定12.1：知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。12.2：合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整的一整份文件，如有补充或修改，应以书面形式签订，作为本合同的有效组成部分。12.3：不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条：合同的签署与备案13.1：合同签署的程序与要求本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。13.2：合同备案的程序与要求双方应在签署合同后____个工作日内，将合同副本报送至相关部门备案。第十四条：合同的修订与更新14.1：合同修订的条件与程序本合同如有变更，双方应签订书面修订协议，并经双方授权代表签字（或盖章）生效。14.2：合同更新的条件与程序本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照本合同约定的程序生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2：第三方介入的范围（1）合同履行所需的商品或服务的供应商；（2）合同履行所需的物流、仓储等服务提供商；（3）合同履行过程中产生的债权债务关系的债权人或债务人；（4）合同履行过程中涉及的政府监管机构、行业协会等；（5）其他对合同履行产生影响的主体。第二条：第三方介入的协调与沟通2.1：甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。2.2：甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并明确第三方的权利义务。2.3：甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的顺利实施。第三条：第三方责任限额3.1：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律明确规定otherwise。3.2：若第三方未履行或不当履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条：第三方违约的处理4.1：第三方违约指第三方未能履行或不当履行其合同义务。4.2：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。若协商无果，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.3：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第五条：第三方变更的处理5.1：若第三方发生变更，如股权转让、合并、分立等，甲乙双方应及时与变更后的第三方主体签订书面补充协议，明确新的第三方主体的权利义务。5.2：变更后的第三方主体应继续履行原合同义务，确保合同的顺利实施。5.3：变更后的第三方主体未能履行或不当履行原合同义务的，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与其他各方的划分说明6.1：本合同中的第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。6.2：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.3：甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的额外条款与说明7.1：甲乙双方应确保第三方符合国家法律法规的要求，具备相应的资质和能力。7.2：甲乙双方应监督第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3：甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和违约责任。7.4：甲乙双方应保存与第三方的合同、往来函件等证据，以备查验。7.5：甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，以避免误解和纠纷。第八条：第三方介入的变更与解除8.1：甲乙双方与第三方签订的合同如有变更或解除，应及时通知对方，并说明变更或解除的理由。8.2：变更或解除第三方合同的，甲乙双方应确保不影响本合同的履行。8.3：甲乙双方与第三方解除合同的，应妥善处理合同解除后的相关事项，包括但不限于债权债务的处理、财产的返还等。第九条：第三方介入的合同履行与监督9.1：甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其义务。9.2：甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，确保合同的顺利实施。9.3：甲乙双方应保留第三方合同履行过程中的相关证据，以备查验。第十条：第三方介入的纠纷解决10.1：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。10.2：协商不成时，甲乙双方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3：诉讼过程中，甲乙双方应积极协助法院查明事实，提供证据。第十一条：第三方介入的合同备案与审批11.1：甲乙双方与第三方签订的合同，应按照法律规定进行备案或审批。11.2：甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营权授权书附件2：商标使用许可协议附件3：经营规范与质量标准手册附件4：加盟费用支付凭证附件5：合同履行所需商品或服务的供应商名单附件6：合同履行所需的物流、仓储等服务提供商名单附件7：合同履行过程中涉及的政府监管机构、行业协会等名单附件8：第三方合同样本附件9：第三方资质证明文件附件10：合同备案证明文件附件的详细要求和说明：附件1：特许经营权授权书本授权书是甲方授权乙方在指定地域范围内使用甲方的商标、品牌及经营模式的正式文件。授权书应由甲方授权代表签署，并加盖公章。附件2：商标使用许可协议本协议是甲方授权乙方使用甲方商标的详细规定，包括使用范围、使用期限、使用条件等。商标使用许可协议应由甲方授权代表签署，并加盖公章。附件3：经营规范与质量标准手册本手册是甲方向乙方提供的经营指导与培训资料，包括经营规范、质量标准、操作流程等。乙方应按照手册要求进行经营活动。附件4：加盟费用支付凭证本凭证是乙方支付加盟费用的正式记录，应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件5：合同履行所需商品或服务的供应商名单本名单列出了乙方在合同履行过程中所需的商品或服务的供应商，包括供应商名称、联系方式、供应内容等。附件6：合同履行所需的物流、仓储等服务提供商名单本名单列出了乙方在合同履行过程中所需的物流、仓储等服务提供商，包括服务提供商名称、联系方式、服务内容等。附件7：合同履行过程中涉及的政府监管机构、行业协会等名单本名单列出了乙方在合同履行过程中可能涉及的政府监管机构、行业协会等，包括机构名称、联系方式、监管内容等。附件8：第三方合同样本附件9：第三方资质证明文件本文件是第三方提供的资质证明，包括第三方的工作许可、营业执照、专业资格证书等。附件10：合同备案证明文件本文件是合同备案的证明，包括合同备案编号、备案日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供特许经营权、经营指导与培训、产品与服务供应；2.甲方未能保护乙方的合法权益，导致乙方受到第三方侵害；3.乙方未能按照合同约定支付加盟费用；4.乙方未能遵守甲方的经营规范与质量标准；5.乙方擅自转让特许经营权；6.第三方未能按照合同约定履行其义务；7.甲方未能按照合同约定提供商品或服务；8.甲方未能按照合同约定提供物流、仓储等服务；9.甲方未能按照合同约定处理合同履行过程中的政府监管、行业协会等事宜；10.任何一方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。简要示例说明：1.若甲方未能按时提供特许经营权，导致乙方无法开展经营活动，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。2.若乙方未能按时支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未能按时提供合同约定的商品或服务，导致乙方无法履行合同，第三方应赔偿乙方因此造成的经济损失。全文完。2024年度加盟合作协议：房产中介连锁店的特许经营权1本合同目录一览1.特许经营权授予1.1特许经营权的范围1.2特许经营权的期限1.3特许经营权的使用条件2.加盟商的义务2.1加盟商的资格要求2.2加盟商的经营规范2.3加盟商的培训与指导3.加盟商的权益3.1加盟商的商标使用权3.2加盟商的广告支持3.3加盟商的区域保护4.技术支持与培训4.1技术支持的提供4.2培训计划的制定与实施4.3技术更新与升级5.加盟费用5.1加盟费的支付5.2加盟费的退还条件5.3加盟费的调整6.合作期限6.1合作期限的起始日期6.2合作期限的续约条件6.3合作期限的终止7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约行为的解决方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后果11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼地点13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史14.签署页14.1甲方（特许方）签署14.2乙方（加盟方）签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：特许经营权授予1.1特许经营权的范围甲方授予乙方在乙方选定的经营地点内，使用甲方的商标、产品、技术、管理模式等资源开展房产中介业务的权力。具体包括但不限于：1.1.1使用甲方商标进行经营活动，使用甲方提供的标识、广告宣传资料等；1.1.2甲方提供的房产中介信息系统，包括但不限于客户管理、房源管理、交易管理等；1.1.3甲方提供的培训及业务指导，包括但不限于业务知识、操作流程、客户服务等方面；1.1.4甲方提供的营销及广告支持，包括但不限于甲方全国性的广告投放、地方性广告支持等。1.2特许经营权的期限本特许经营权的期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。1.3特许经营权的使用条件乙方须按照本协议的约定，支付加盟费用，并遵守甲方的经营规范、管理制度等，方可使用甲方的特许经营权。具体包括但不限于：1.3.1乙方须按照甲方提供的统一标准进行店面装修、布置及人员培训；1.3.2乙方须按照甲方提供的价格体系及销售政策进行经营活动；1.3.3乙方须接受甲方的定期检查，保证经营活动的合规性。第二条：加盟商的义务2.1加盟商的资格要求2.2加盟商的经营规范乙方在经营过程中，须遵守国家的法律法规，严格按照甲方的管理制度、操作流程等进行经营活动。2.3加盟商的培训与指导乙方须接受甲方提供的培训及业务指导，并按照甲方要求进行相关考核。第三条：加盟商的权益3.1加盟商的商标使用权乙方在特许经营权范围内，有权使用甲方的商标进行经营活动。3.2加盟商的广告支持甲方承诺在合同有效期内，根据乙方所在区域的实际情况，提供相应的广告支持。3.3加盟商的区域保护甲方承诺在合同有效期内，不对乙方所在区域内的市场进行重复授权。第四条：技术支持与培训4.1技术支持的提供甲方须为乙方提供房产中介信息系统的使用培训及技术支持，确保乙方能顺利开展业务。4.2培训计划的制定与实施甲方根据乙方的需求，制定培训计划，并进行实施。4.3技术更新与升级甲方应定期对提供的房产中介信息系统进行技术更新与升级，以满足乙方业务发展的需求。第五条：加盟费用5.1加盟费的支付乙方在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付加盟费人民币【】元。5.2加盟费的退还条件如乙方在合同期内提出解除合同，甲方在扣除乙方已享受的甲方服务和支持等费用后，将剩余的加盟费退还给乙方。5.3加盟费的调整在本合同期限内，如遇市场环境、政策等因素发生重大变化，甲方可根据实际情况，对加盟费进行调整。第六条：合作期限6.1合作期限的起始日期本合同的合作期限自双方签署之日起计算。6.2合作期限的续约条件在本合同期限届满前____个月，乙方如有续约意向，应向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可签署续约协议。6.3合作期限的终止本合同期限届满，或双方达成终止协议的，合作关系终止。第八条：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未按照本协议约定支付加盟费、违反本协议的经营规范、未经甲方同意擅自转让特许经营权等。8.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.3违约行为的解决方式如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1如双方同意，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；9.1.2如双方同意，可提交甲方认可的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决的地点如采用诉讼方式解决，诉讼地点为甲方所在地人民法院；如采用仲裁方式解决，仲裁地点为甲方所在地。9.3争议解决的时效双方在发生争议后，应在本协议约定的争议解决方式下，及时启动争议解决程序。如一方未在约定时效内启动争议解决程序，另一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议的签订、生效及履行，均应按照本合同的履行程序进行。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定保密信息是指本协议的签订、履行过程中，双方接触到的对方不公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。11.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1合同期限届满，双方未续约；12.2.2双方达成终止协议；12.2.3一方违约，对方解除本协议；12.2.4法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。12.3合同终止后的权利与义务本协议终止后，双方应立即停止使用对方的商标、技术、管理等资源，并按照本协议约定处理未结事务。第十三条：其他条款13.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的任何权利、义务转让给第三方。13.2合同的附件本协议附件包括：特许经营权授权书、加盟费用支付凭证、培训及技术支持记录等。13.3合同的修订历史本协议的修订历史应予以记录，并在修订后的协议中注明。第十四条：签署页14.1甲方（特许方）签署14.2乙方（加盟方）签署14.3签署日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、行业协会、中介机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1客户与乙方进行房产交易时，涉及的贷款、税务、房产评估等环节的第三方机构；1.2.2乙方在经营过程中，需要从供应商处采购房产中介服务相关的设备、软件等；1.2.3乙方在开展业务时，需要与合作伙伴进行合作推广、共享资源等；1.2.4政府相关部门对乙方进行监管、检查时，涉及的第三方机构；1.2.5行业协会、中介机构为乙方提供业务指导、培训等服务时，涉及的第三方机构。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任的确定第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方发生损失，甲乙方均有权向第三方追偿。2.2第三方责任的限制2.2.1第三方如能证明其已履行合同约定的义务，不存在过错，不承担赔偿责任；2.2.2第三方如能证明其无法预见、无法避免且无法克服的原因导致损失，不承担赔偿责任；2.2.3第三方如能证明损失是由于甲乙方的原因造成，不承担赔偿责任。第三条：第三方义务的界定3.1第三方义务的确定第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，确保甲乙方的合法权益不受损害。3.2第三方义务的履行第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的业务支持、技术指导等服务，确保乙方的业务顺利开展。第四条：第三方权利的界定4.1第三方权利的确定第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于合同的履行、解除、变更等。4.2第三方权利的行使第三方行使权利时，应遵守合同约定，尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，是基于合同约定而产生的权利义务关系。第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分5.2.1第三方按照合同约定履行义务，享有合同约定的权利；5.2.2甲乙方按照合同约定支付费用，享有合同约定的权利；5.2.3甲乙方对第三方履行合同的情况进行监督，有权要求第三方履行合同约定的义务。第六条：第三方介入的程序与方式6.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行过程中，应与甲乙方协商一致，明确介入的范围、方式、期限等事项，并签订书面协议。6.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供服务、提供支持、参与管理、共享资源等。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定7.1.1第三方如能证明其已履行合同约定的义务，不存在过错，不承担赔偿责任；7.1.2第三方如能证明其无法预见、无法避免且无法克服的原因导致损失，不承担赔偿责任；7.1.3第三方如能证明损失是由于甲乙方的原因造成，不承担赔偿责任；7.1.4第三方如能证明损失是由于不可抗力原因造成，不承担赔偿责任。7.2第三方责任限额的计算7.2.1第三方责任限额不得超过其在本合同项下应收款项的总额；7.2.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下应承担义务的总价值；7.2.3第三方责任限额的计算，不包括第三方应支付的违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更第三方介入本合同履行过程中，如需要变更介入的范围、方式、期限等事项，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营权授权书本附件作为