2024年商业广场活动场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业广场活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间表3.3支付方式第四条租赁用途4.1活动类型4.2活动时间第五条租赁方的责任与义务5.1租赁方的使用要求5.2租赁方的安全保障第六条出租方的责任与义务6.1出租方的场地维护6.2出租方的服务支持第七条保险事宜7.1租赁方保险要求7.2保险费用承担第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院第十三条其他约定13.1停车场使用13.2网络及音响设备使用第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施使用说明14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于商业广场主楼四楼，总面积为800平方米。场地包含一个主舞台，两个展示区，以及休息区等配套设施。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：舞台设备（含灯光、音响等）、展示区家具、休息区家具、WiFi覆盖、投影仪等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年4月30日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币50万元整。3.2租金支付时间表租金分三次支付。合同签订后七个工作日内支付首期租金25万元；2024年4月1日前支付第二期租金20万元；2024年4月15日前支付第三期租金5万元。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。第四条租赁用途4.1活动类型租赁场地用于举办商业活动、展览、会议等合法用途。4.2活动时间租赁期间，每日活动时间为09:00至21:00。第五条租赁方的责任与义务5.1租赁方的使用要求租赁方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。5.2租赁方的安全保障租赁方应对场地内的人员安全负责，应采取必要的安全措施，确保活动顺利进行。第六条出租方的责任与义务6.1出租方的场地维护出租方应对场地及设施进行日常维护，确保场地及设施的正常使用。6.2出租方的服务支持出租方应提供场地的技术支持，协助租赁方解决活动过程中的技术问题。第七条保险事宜7.1租赁方保险要求租赁方应在活动前购买场地保险，保险额度不低于人民币100万元。7.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按合同约定支付租金，延迟支付或未履行合同约定的其他义务，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方违约出租方如未按合同约定提供场地或设施，或延迟提供，应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更或终止合同。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致；（3）租赁方提前一个月通知出租方；（4）出租方提前六个月通知租赁方。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1停车场使用租赁方有权使用商业广场内的停车场，停车费用自理。13.2网络及音响设备使用租赁方如需使用商业广场的网络及音响设备，应提前通知出租方，费用另计。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施使用说明14.3相关法律法规文件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）遵守场地租赁合同的各项条款；（2）按照租赁方的要求使用场地及设施；（3）自行负责其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲方、乙方之间的租赁事宜，并提供相关的服务。2.2供应商介入供应商作为第三方提供租赁场地所需的设施和服务，包括但不限于舞台设备、家具、音响等。2.3其他第三方介入如租赁期间有其他第三方参与，包括但不限于观众、嘉宾、赞助商等，均应遵守本合同的各项规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定使用场地及设施，并享有合同约定的服务和支持。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）遵守场地租赁合同的各项条款；（2）按照租赁方的要求使用场地及设施；（3）自行负责其行为所产生的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其行为导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额规定第三方在本合同项下的责任限额为人民币100万元。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间仅为租赁关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲方、乙方无权干涉。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同的任何条款，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障甲方、乙方应保障第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。7.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，甲方、乙方应协助第三方维护其合法权益。第八条第三方退出机制8.1第三方退出第三方可以书面形式通知甲方、乙方解除本合同。8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续，确保合同的顺利进行。第九条第三方与甲方、乙方之间的沟通协调9.1沟通协调9.2变更与调整如租赁期间有变更或调整，甲方、乙方应与第三方协商一致，并书面确认。第十条附件10.1第三方名单10.2第三方合作协议10.3第三方责任保险证明本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述场地布局、面积、设施分布等信息。附件2：租赁设施使用说明详细说明各项设施的使用方法、操作流程、注意事项等。附件3：相关法律法规文件提供租赁场地、设施所需的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。附件4：第三方名单列明所有与本合同相关的第三方名单，包括中介方、供应商等。附件5：第三方合作协议详细描述与第三方的合作协议内容，包括但不限于服务范围、责任划分等。附件6：第三方责任保险证明提供第三方的责任保险证明，确保其在合同履行过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方如未按合同约定支付租金、延迟支付或未履行合同约定的其他义务，视为违约。违约金为租金的10%，且出租方有权解除合同并要求租赁方赔偿因此造成的损失。示例：租赁方未按时支付首期租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因延迟支付导致的损失。2.出租方违约行为及责任认定出租方如未按合同约定提供场地或设施，或延迟提供，视为违约。违约金为租金的10%，且租赁方有权解除合同并要求出租方赔偿因此造成的损失。示例：出租方未能在合同约定的时间内提供场地，租赁方有权解除合同，并要求