二零二四年度城市商业综合体内店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商业综合体内店铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内费用承担3.2租赁期外费用承担第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条店铺装修及维修6.1装修标准及要求6.2装修费用承担6.3维修责任第七条店铺转让及续租7.1店铺转让7.2续租条件及程序第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条其他约定11.1知识产权保护11.2广告及宣传11.3安全管理第十二条合同的签订、变更和解除12.1合同签订12.2合同变更12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条违约金及赔偿14.1违约金标准14.2赔偿范围第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于城市商业综合体的具体位置，店铺门牌号明确。1.1.2店铺的实际使用面积为____平方米，店铺内部布局及分区应当符合双方约定和商业综合体内的规定。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付标准及方式按照合同附件《租金支付明细》执行。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按照双方约定的时间和方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付可通过银行转账、支票或现金等方式进行，具体支付方式由双方在合同中约定。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月____日前将当月租金支付完毕。2.3.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期内费用承担3.1.1出租方负责支付商业综合体内的物业服务费、公共维修基金等费用。3.1.2承租方负责支付店铺的水电费、电话费、网络费等经营所需费用。3.2租赁期外费用承担3.2.1租赁期满后，如承租方未按照合同约定续约或提前解除合同，出租方不承担任何费用。3.2.2租赁期满后，店铺内部设施的拆除、搬运等费用由承租方承担。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.1.1承租方仅限于将租赁店铺用于双方约定的用途，不得擅自改变店铺的使用性质。4.1.2承租方不得将店铺用于非法经营活动。4.2经营范围4.2.1承租方在租赁店铺内进行经营活动时，应严格遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品。4.2.2承租方应在经营过程中维护店铺形象，确保店铺内部设施整洁、安全。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并对店铺进行必要的检查和管理。5.1.2出租方应保证店铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，应及时进行维修。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。8.1.2承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。8.1.3出租方未按照合同约定提供租赁店铺，承租方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出租方未按照合同约定提供租赁店铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2.2承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1知识产权保护11.1.1承租方在租赁店铺内进行经营活动时，应确保其使用的商标、专利、著作权等知识产权合法有效。11.1.2出租方对商业综合体内的商标、专利、著作权等知识产权享有合法权益，承租方应予以尊重。11.2广告及宣传11.2.1承租方进行广告及宣传时，应遵守国家法律法规，不得使用虚假宣传手段。11.2.2承租方在店铺外设置广告的，应事先取得出租方的书面同意。11.3安全管理11.3.1承租方应按照商业综合体内的安全管理规定进行经营活动，确保店铺内部安全。11.3.2承租方应定期进行火灾隐患排查和整改，确保店铺消防安全。第十二条合同的签订、变更和解除12.1合同签订12.1.1本合同由双方签字（或盖章）后生效。12.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更12.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2.2合同变更不得影响合同的公平、公正原则。12.3合同解除12.3.1合同解除应由双方协商一致，并办理相关手续。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和其他费用。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同签订和履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____个月。13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四条违约金及赔偿14.1违约金标准14.1.1双方约定的违约金标准为：____元/天。14.2赔偿范围14.2.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、监管、维修等，第三方介入的情形即发生。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同产生的责任，由甲乙方与第三方协商解决。3.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定和国家法律法规，否则甲乙方应承担相应责任。第四条第三方服务协议的签订4.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等条款。4.2甲乙方应确保第三方服务协议的签订不影响本合同的履行。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙方承担，除非双方另有约定。5.2甲乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务或协助。第六条第三方协助义务6.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的正常履行。6.2第三方应遵守商业综合体内的相关管理规定，维护甲乙方的合法权益。第七条第三方责任划分7.1第三方因提供服务或协助导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方协商解决。7.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方信息保密8.1第三方应保守甲乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条第三方违约处理9.1第三方未按照服务协议提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方解除或终止服务10.1第三方提前解除或终止服务协议的，应承担相应的违约责任。10.2甲乙方提前解除或终止服务协议的，有权要求第三方支付违约金。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响本合同的履行和效力。11.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十二条甲乙方的通知义务12.1甲乙方与第三方签订服务协议或发生与本合同相关的重要事项时，应及时通知对方。12.2甲乙方未履行通知义务的，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的变更13.1甲乙方与第三方签订的服务协议，如有变更，应及时通知对方。13.2服务协议的变更不影响本合同的履行和效力。第十四条第三方责任承担14.1第三方因提供服务或协助导致本合同无法履行或产生争议的，由甲乙方与第三方协商解决。14.2甲乙方不承担第三方未履行服务协议的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租金支付明细》详细列出租金的支付标准、支付时间、支付方式等具体信息。附件二：《店铺装修标准及要求》详细规定店铺装修的具体标准、材料要求、装修流程等。附件三：《店铺维修责任划分》明确店铺维修的责任主体、维修范围、维修时间等。附件四：《第三方服务协议范本》附件五：《商业秘密保护协议》详细规定商业秘密的保密范围、保密义务、违约责任等。附件六：《广告及宣传规范》规定广告及宣传的内容要求、发布渠道、时间安排等。附件七：《安全管理规定》详细列出商业综合体内的安全管理规定，包括消防安全、人员管理、突发事件处理等。附件八：《合同解除协议》明确合同解除的条件、程序、违约责任等。附件九：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：《赔偿计算方式》明确赔偿责任的计算方式，包括损失计算标准、赔偿金额的确定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁店铺。3.甲乙方未按照约定履行维修责任。4.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用。5.甲乙方未按照合同约定进行广告及宣传。6.甲乙方未按照合同约定维护店铺安全。7.第三方未按照服务协议提供服务或协助。8.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密。9.第三方未按照约定履行保密义务。10.第三方提前解除或终止服务协议。违约责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金的，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁店铺的，出租方有权要求甲乙方改正，并支付违约金。3.甲乙方未按照约定履行维修责任的，出租方有权要求甲乙方承担维修费用，并支付违约金。4.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用的，应支付应付服务费用的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.甲乙方未按照合同约定进行广告及宣传的，出租方有权要求甲乙方改正，并支付违约金。6.甲乙方未按照合同约定维护店铺安全的，出租方有权要求甲乙方改正，并支付违约金。7.第三方未按照服务协议提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。8.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.第三方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.第三方提前解除或终止服务协议的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。二零二四年度城市商业综合体内店铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营范围5.1允许经营的商品或服务5.2禁止经营的商品或服务第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人必须购买的保险7.2保险费用的支付责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的生效时间第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同的生效日期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：店铺位于二零二四年度城市商业综合体内的具体位置，详细地址为【】。1.2店铺面积：店铺的使用面积为【】平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期自【】年【】月【】日起。2.2租赁结束日期：租赁期至【】年【】月【】日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，支付周期为【】个月。3.3租金支付方式：承租人应按照合同约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体银行账户信息为：【】。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺归还给出租人，并在出租人确认店铺符合合同约定的退还条件后【】个工作日内，出租人退还承租人全部押金。第五条经营范围5.1允许经营的商品或服务：承租人仅能在其租赁的店铺内经营【】商品或提供【】服务。5.2禁止经营的商品或服务：承租人不得在其租赁的店铺内经营或提供【】等商品或服务。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任：出租人负责对店铺及店铺设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责对其经营活动中产生的设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。第七条保险7.1承租人必须购买的保险：承租人必须购买【】保险，保险金额不低于人民币【】元整。7.2保险费用的支付责任：承租人承担购买保险的费用，并确保保险的有效期限与租赁期限一致。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供店铺或未履行维修保养责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的【】%。9.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的经营范围的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。第十一条通知11.1通知的方式：双方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。11.2通知的生效时间：通知自发送方发出后，对方收到时生效。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括【】等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.1.3双方同意，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在甲乙方根据本合同进行租赁活动过程中，如涉及专业服务、担保或其他需要第三方参与的事项，甲乙方可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、提供担保、进行评估等方式参与甲乙方的租赁活动。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任的限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务质量、信誉等因素进行协商确定。第四条第三方介入的具体条款和说明4.1第三方服务的提供：甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。4.2第三方担保的提供：如第三方提供担保，甲乙方应与第三方签订书面担保协议，明确担保的范围、担保金额、担保期限等。4.3第三方评估的进行：如第三方进行评估，甲乙方应与第三方签订书面评估协议，明确评估的对象、评估的标准、评估的费用等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，第三方与甲乙方仍为独立的合同关系，第三方对甲乙方不承担超越其责任限额以外的义务。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方介入的事项，由甲乙方与第三方直接进行协商，第三方对甲乙方承担的责任，不涉及甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致需要变更第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙方协商一致需要解除第三方提供的服务，应签订书面解除协议，并根据合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。7.2甲乙方违约行为：甲乙方未按照合同约定支付费用或履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。第九条通知9.1通知的方式：双方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。9.2通知的生效时间：通知自发送方发出后，对方收到时生效。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。第十一条附则11.1合同附件：本合同的附件包括【】等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.1.3双方同意，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺在商业综合体内的具体位置和面积布局。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明承租人已支付押金的收据或银行转账记录。附件四：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：维修服务协议第三方提供的维修服务内容和费用明细。附件六：担保协议第三方提供的担保条件和担保金额。附件七：评估报告第三方进行的店铺评估报告，包括评估结果和评估费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供店铺或维修保养责任。2.承租人未能按约定支付租金或经营范围违约。3.第三方未能按约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.出租人的违约行为，应承担违约金责任，违约金为租金金额的【】%。2.承租人的违约行为，应承担违约金责任，违约金为租金金额的【】%。3.第三方的违约行为，应承担违约金责任，违约金为服务费用的【】%。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内提供店铺，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金计算为租金金额的【】%。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金计算为租金金额的【】%。3.如果第三方未能按约定提供维修服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，违约金计算为服务费用的【】%。二零二四年度城市商业综合体内店铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的租赁目的4.2租赁物的合法使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容第十三条其他条款13.1附加条款的名称和内容第十四条签署人的身份和授权14.1出租人的授权代表14.2承租人的授权代表合同结束第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于二零二四年度城市商业综合体的底层，店铺面积为100平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为空置状态，具备基本的照明和电力设施。租赁物的条件符合我国相关法律法规及商业综合体内的租赁要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为二零二四年十二月三十一日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行账号：xxxxxxxxxxxxxx户名：二零二四年度城市商业综合体第四条租赁用途4.1承租人的租赁目的承租人租赁该店铺用于经营餐饮业务。4.2租赁物的合法使用范围承租人应按照我国相关法律法规及商业综合体内的租赁要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责商业综合体内的公共区域及租赁物内部的设施维修。5.2承租人的维修责任承租人负责店铺内部经营设备的维修和维护。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照我国相关法律法规购买商业综合体的公众责任保险，并保证保险的有效性。6.2保险费用的承担承租人承担购买和支付保险费用的责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方希望变更本合同时，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。8.2合同解除的条件双方同意解除本合同时，应提前六十个工作日书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退租手续，并支付合同解除后的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为中华人民共和国省市区，任何一方提起诉讼时，应向该地点的人民法院提交。第十条通知10.1通知的方式和时间双方按照本合同记载的联系方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知在发送日期视为送达。第十一条合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自签署之日起，待双方履行完合同约定的全部义务后生效。第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容本合同附件包括：店铺平面图、租赁物现状照片、商业综合体内的相关规章制度等。第十三条其他条款13.1附加条款的名称和内容双方可以在本合同基础上签订附加条款，对合同未尽事宜进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署人的身份和授权14.1出租人的授权代表出租人的授权代表为：X，职务：X。14.2承租人的授权代表承租人的授权代表为：X，职务：X。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充约定：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入本合同关系的一方或多方。（1）中介方提供租赁物信息或协助双方达成租赁协议；（2）监管方对租赁行为进行监管和管理；（3）维修服务方对租赁物的维修和维护；（4）其他未经甲乙方同意的第三方介入。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同关系时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。2.2第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的法律责任。2.3甲乙方均有权要求第三方履行合同义务，或就第三方未履行义务的行为追究法律责任。第三条第三方责任限额3.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入本合同关系时所承诺的义务范围。3.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不适用责任限额规定，第三方应承担相应的法律责任。3.3甲乙方均有权要求第三方承担赔偿责任，或就第三方赔偿不足的部分追究法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间不存在任何代理、合伙或其他法律关系。4.2第三方介入本合同关系时，不影响甲乙方之间的合