房地产投资权益转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产投资权益转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条投资权益描述2.1投资项目名称2.2投资项目位置2.3投资项目性质2.4投资权益比例第三条投资权益转让3.1转让方同意将上述投资权益按比例转让给受让方3.2转让价格及支付方式3.3转让手续办理第四条受让方的权利与义务4.1受让方按约定支付转让价款4.2受让方按比例享有投资权益4.3受让方应承担的投资风险第五条转让方的权利与义务5.1转让方应保证投资权益的真实性5.2转让方应协助受让方办理相关手续5.3转让方不得干涉受让方的投资决策第六条合同的履行期限6.1权益转让的完成时间6.2投资项目的实施时间表第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容予以保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十条合同的生效、解除和终止10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一条附加条款11.1投资权益转让后的税收承担11.2投资项目的经营管理11.3其他双方约定的事项第十二条合同的签字盖章12.1双方代表签字12.2加盖合同专用章或公章第十三条合同附件13.1投资权益证明文件13.2项目相关审批文件13.3其他与合同有关的文件第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：1.1.2转让方住所：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方授权代表：1.1.5转让方联系方式：1.2受让方1.2.1受让方名称：1.2.2受让方住所：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方授权代表：1.2.5受让方联系方式：第二条投资权益描述2.1投资项目名称：2.2投资项目位置：2.3投资项目性质：2.4投资权益比例：2.4.1转让方所持有的投资权益比例：2.4.2受让方所持有的投资权益比例：第三条投资权益转让3.1转让方同意将上述投资权益按比例转让给受让方。3.2转让价格及支付方式：3.2.1转让价格：3.2.2支付方式：3.2.3支付日期：3.2.4支付地点：第四条受让方的权利与义务4.1受让方按约定支付转让价款。4.2受让方按比例享有投资权益。4.3受让方应承担的投资风险：4.3.1受让方应承担的投资风险类型：4.3.2受让方应承担的投资风险范围：第五条转让方的权利与义务5.1转让方应保证投资权益的真实性。5.2转让方应协助受让方办理相关手续。5.3转让方不得干涉受让方的投资决策。5.4转让方在合同有效期内应保证投资权益的完整性。第六条合同的履行期限6.1权益转让的完成时间：6.1.1权益转让的初步完成时间：6.1.2权益转让的最终完成时间：6.2投资项目的实施时间表：6.2.1项目启动时间：6.2.2项目预计完成时间：第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件：7.1.1合同变更的申请主体：7.1.2合同变更的审批程序：7.1.3合同变更的生效条件：7.2合同的终止条件：7.2.1合同终止的申请主体：7.2.2合同终止的审批程序：7.2.3合同终止的生效条件：7.3合同终止后的权益处理：7.3.1合同终止后，受让方所持有的投资权益的处理方式：7.3.2合同终止后，转让方所持有的投资权益的处理方式：第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议。8.2如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。8.3诉讼时效：8.3.1双方在知道或应当知道权益受到侵害之日起计算诉讼时效期间：8.3.2诉讼时效期间的延长条件：第九条保密条款9.1双方对合同内容予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。9.3保密期限：9.3.1合同签订之日至合同终止或履行完毕之日：第十条合同的生效、解除和终止10.1合同的生效条件：10.1.1合同签字盖章：10.1.2合同审批程序：10.2合同的解除条件：10.2.1合同解除的申请主体：10.2.2合同解除的审批程序：10.2.3合同解除的生效条件：10.3合同的终止条件：10.3.1合同终止的申请主体：10.3.2合同终止的审批程序：10.3.3合同终止的生效条件：第十一条附加条款11.1投资权益转让后的税收承担：11.1.1税收承担主体：11.1.2税收承担方式：11.2投资项目的经营管理：11.2.1经营管理主体：11.2.2经营管理方式：11.3其他双方约定的事项：第十二条合同的签字盖章12.1双方代表签字：12.1.1转让方代表签字：12.1.2受让方代表签字：12.2加盖合同专用章或公章：12.2.1转让方加盖合同专用章或公章：12.2.2受让方加盖合同专用章或公章：第十三条合同附件13.1投资权益证明文件：13.1.1转让方提供的投资权益证明文件：13.1.2受让方提供的投资权益证明文件：13.2项目相关审批文件：13.2.1项目审批文件名称：13.2.2项目审批文件编号：13.3其他与合同有关的文件：第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：14.2合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、专业咨询机构等。14.2第三方介入条件14.2.1当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、监管机构进行审批或监督等。14.3第三方责任14.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。14.4第三方权益14.4.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同权益、知情权、参与决策权等，由合同各方协商确定。14.5第三方义务14.5.1第三方应遵守合同约定，不得干涉转让方和受让方的正常经营活动，不得泄露合同双方的商业秘密。14.6第三方责任限额14.6.1第三方对转让方和受让方的赔偿责任，应根据合同约定或相关法律法规的规定确定，但不超过其收取的服务费用总额。14.7第三方违约处理14.7.1如第三方未能履行其义务或违反了合同约定，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.8第三方解除合同14.8.1在合同履行过程中，如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知转让方和受让方，并按照合同约定或相关法律法规的规定办理。第十五条第三方与转让方、受让方的关系15.1第三方与转让方、受让方的关系，应基于合同约定或相关法律法规的规定确定，各方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。15.2转让方和受让方应与第三方保持独立关系，第三方不得要求转让方和受让方承担与其无关的责任。15.3转让方和受让方在履行合同时，应确保第三方的权益不受损害，如因转让方和受让方的原因导致第三方权益受损，转让方和受让方应承担相应责任。15.4第三方与转让方、受让方的权益划分15.4.1第三方与转让方、受让方的权益划分，应根据合同约定或相关法律法规的规定确定，各方应按照约定享有权益，承担义务。15.5第三方与其他各方的沟通与协调15.6第三方介入后的合同变更15.6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应按照合同约定或相关法律法规的规定，协商变更合同。15.7第三方退出后的合同处理15.7.1如第三方退出导致合同无法继续履行，转让方和受让方应根据合同约定或相关法律法规的规定，处理合同终止后的相关事项。本部分修正条款的履行，如有争议，各方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。诉讼时效按照合同约定或相关法律法规的规定计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：投资权益证明文件1.1转让方提供的投资权益证明文件：1.1.1文件名称：1.1.2文件内容：1.1.3文件有效期限：附件2：项目相关审批文件2.1项目审批文件名称：2.2项目审批文件编号：2.3审批机关：2.4审批日期：附件3：第三方资质证明文件3.1第三方名称：3.2第三方资质证书编号：3.3第三方资质类别：3.4第三方资质有效期限：附件4：合同履行过程中产生的相关费用明细4.1费用名称：4.2费用金额：4.3费用支付方式：附件5：合同履行过程中的关键节点时间表5.1关键节点名称：5.2预计达成时间：5.3关键节点说明：附件6：合同履行过程中的保密协议6.1保密信息范围：6.2保密期限：6.3违约责任：附件7：合同解除或终止的条件及程序7.1合同解除条件：7.2合同终止条件：7.3解除或终止程序：说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定履行其义务，如提供虚假的投资权益证明文件。2.受让方未能按照合同约定支付转让价款。3.第三方未能按照合同约定提供服务，如中介方未能成功促成转让方和受让方达成交易。4.转让方和受让方未能按照合同约定履行其义务，如未能在约定时间内完成审批程序。5.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。6.任何一方泄露合同双方的商业秘密。7.任何一方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据合同约定或相关法律法规的规定确定。3.违约方对第三方造成的损失，应承担连带责任。4.合同解除或终止后，违约方应按照合同约定或相关法律法规的规定，处理合同解除或终止后的相关事项。示例说明：如转让方提供虚假的投资权益证明文件，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据受让方实际损失金额确定，同时转让方应承担因违约所产生的相关费用。全文完。房地产投资权益转让合同1本合同目录一览1.转让方的基本情况1.1转让方的名称和地址1.2转让方的联系人及其联系方式2.受让方的基本情况2.1受让方的名称和地址2.2受让方的联系人及其联系方式3.投资权益的描述3.1投资权益的种类3.2投资权益的金额3.3投资权益的期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间表5.转让条件的履行5.1转让方应履行的义务5.2受让方应履行的义务6.投资权益的变更登记6.1变更登记的时间6.2变更登记的费用7.投资权益的转让手续7.1转让手续的办理时间7.2转让手续的费用8.投资权益的收益分配8.1收益分配的原则8.2收益分配的时间和方式9.合同的解除和终止9.1解除和终止的条件9.2解除和终止后的权益处理10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和机构12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的签署和盖章14.1合同的签署时间14.2合同的盖章方式第一部分：合同如下：1.转让方的基本情况1.1转让方的名称：×××房地产投资公司1.2转让方的地址：××省××市××区××路××号1.3转让方的联系人：2.受让方的基本情况2.1受让方的名称：×××DevelopmentCo.,Ltd.2.2受让方的地址：××国××城市××区××路××号2.3受让方的联系人：3.投资权益的描述3.1投资权益的种类：住宅开发项目股权投资3.2投资权益的金额：人民币肆亿捌仟万元整（￥480,000,000）3.3投资权益的期限：自合同签署之日起至项目完工交付之日止4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币肆亿捌仟万元整（￥480,000,000）4.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式，将转让价格分三次支付给转让方4.3支付时间表：（1）合同签署后七个工作日内，受让方支付转让价格的30%；（2）项目取得施工许可证后七个工作日内，受让方支付转让价格的30%；（3）项目完工交付后七个工作日内，受让方支付转让价格的40%。5.转让条件的履行5.1转让方应履行的义务：（1）提供合法有效的投资权益证明文件；（2）协助受让方办理投资权益变更登记手续；（3）按约定时间提供项目进展情况和相关资料。5.2受让方应履行的义务：（1）按约定时间支付转让价格；（2）协助转让方完成投资权益变更登记手续；（3）保守转让方的商业秘密。6.投资权益的变更登记6.1变更登记的时间：自合同签署之日起三十日内6.2变更登记的费用：由受让方承担7.投资权益的转让手续7.1转让手续的办理时间：自双方达成转让意向之日起六十日内7.2转让手续的费用：由受让方承担8.投资权益的收益分配8.1收益分配的原则：按照双方的约定和项目的实际收益情况进行分配8.2收益分配的时间和方式：（1）项目销售收入扣除成本和费用后，按投资权益比例进行分配；（2）收益分配的时间为项目销售收入到账后三十日内。9.合同的解除和终止9.1解除和终止的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除和终止后的权益处理：（1）解除和终止合同后，双方应按照合同约定办理投资权益变更登记手续；（2）解除和终止合同后，双方应按照合同约定退还已支付的转让价格；（3）解除和终止合同后，双方对于已发生的费用，不再追究。10.违约责任10.1转让方的违约责任：（1）转让方未按约定提供投资权益证明文件的，应支付违约金；（2）转让方未按约定时间提供项目进展情况和相关资料的，应支付违约金；（3）转让方未按约定协助受让方办理投资权益变更登记手续的，应承担相应的法律责任。10.2受让方的违约责任：（1）受让方未按约定时间支付转让价格的，应支付违约金；（2）受让方未按约定协助转让方完成投资权益变更登记手续的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决的方式：通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决的地点和机构：（1）选择仲裁解决的，仲裁地点为××市仲裁委员会；（2）选择诉讼解决的，诉讼地点为××省高级人民法院。12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：经双方协商一致，并以书面形式修改。12.3合同的解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1双方的其他约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同的签订地点为××省××市××区××路××号。14.合同的签署和盖章14.1合同的签署时间：××年××月××日14.2合同的盖章方式：双方加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不仅限于中介方、审计方、评估方、融资方、施工方、监理方等与本合同项目实施相关的各方。16.第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方在合同实施过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、时间、范围和方式等。16.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方明确约定介入后的权益分配、责任限制等事项，并以书面形式附加在本合同后。16.3第三方介入后，甲方和乙方应保证第三方的权益得到保障，并按照约定履行各自的义务。17.第三方介入后的权益分配17.1第三方按照约定享有的权益，应由甲方和乙方按照约定比例进行分配。17.2权益分配的比例和方式，由甲方和乙方在合同中明确约定，或与第三方另行协商确定。18.第三方介入后的责任限制18.1第三方对于本合同项下的债务不承担连带责任。18.2甲方和乙方对于第三方的债务不承担连带责任。18.3第三方对于合同的履行过程中产生的损失，不承担责任。但第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的责任。19.第三方介入后的违约处理19.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致第三方不能履行合同的，甲方和乙方应承担违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同修改和解除21.1第三方介入后，如需修改或解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2修改或解除合同的条件和程序，由甲方、乙方和第三方另行约定。22.第三方介入后的其他约定22.1甲方、乙方和第三方应遵守相关法律法规，共同维护合同的履行。22.2甲方、乙方和第三方对于本合同的内容，应保密，不得泄露给无关第三方。23.第三方介入后的签署和盖章23.1第三方介入后的修正条款，应由甲方、乙方和第三方共同签署。23.2签署后，各方应按照约定盖章，以使修正条款具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资权益证明文件附件二：项目进展情况和相关资料附件三：投资权益变更登记手续所需文件附件四：项目销售收入证明文件附件五：成本和费用明细表附件六：收益分配明细表附件七：转让价格支付证明文件附件八：合同修改和解除的书面协议附件九：第三方介入的书面协议附件十：争议解决机构的选择协议附件十一：保密协议附件十二：法律法规要求的其它文件和证明附件的详细要求和说明：附件一：投资权益证明文件，应包括投资权益的种类、金额、期限等信息的证明文件，由转让方提供。附件二：项目进展情况和相关资料，应包括项目的当前阶段、已完成工作、未来计划等详细信息，由转让方定期提供。附件三：投资权益变更登记手续所需文件，包括变更登记的申请表格、身份证明文件、投资权益