2024版商业步行街广告位租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业步行街广告位租赁协议本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4广告位使用要求2.租金支付2.1支付方式2.2支付时间2.3滞纳金计算3.广告内容审核3.1广告内容要求3.2审核流程3.3违规广告处理4.广告位维护4.1维护责任分配4.2维护时间4.3维护费用5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.广告位变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他约定11.1广告位使用限制11.2商业活动规范12.合同的签订和解除12.1签订地点12.2签订时间12.3解除地点13.合同的附件13.1广告位位置图13.2广告位尺寸及技术参数14.合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述1.1.1广告位位于商业步行街的中心区域，具体位置见附件中的广告位位置图。1.1.2广告位为一个总面积为平方米的LED屏幕，屏幕尺寸及技术参数详见附件。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。1.3租赁费用1.3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币元整。1.3.2乙方应在每月初五个工作日内支付上个月的租赁费用。1.4广告位使用要求1.4.1乙方应在甲方审核通过后，按照约定的内容和时间发布广告。1.4.2乙方不得在广告位上发布违法、违规或者有损甲方声誉的广告内容。第二条租金支付2.1支付方式2.1.1乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租赁费用。2.1.2乙方应在每月初五个工作日内支付上个月的租赁费用。2.2支付时间2.2.1乙方应在每月初五个工作日内支付上个月的租赁费用。2.3滞纳金计算2.3.1如乙方未按约定时间支付租赁费用，应按应付金额的千分之五支付滞纳金。第三条广告内容审核3.1广告内容要求3.1.1乙方提交的广告内容应符合国家法律法规及甲方广告位使用要求。3.2审核流程3.2.1乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核。3.2.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后七个工作日内完成审核。3.3违规广告处理3.3.1如乙方发布的广告内容违反国家法律法规或甲方广告位使用要求，甲方有权要求乙方立即停止发布该广告。第四条广告位维护4.1维护责任分配4.1.1甲方负责广告位的日常维护和管理。4.2维护时间4.2.1甲方应在接到广告位故障通知后四个工作小时内进行维修。4.3维护费用4.3.1甲方负责的广告位维护费用包括但不限于维修材料费、维修人工费等。第五条保险责任5.1保险购买5.1.1乙方应购买广告位保险，并将保险单据提交给甲方备案。5.2保险理赔5.2.1如广告位在保险期间内发生意外损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。第六条广告位变更6.1变更条件6.1.1在租赁期限内，乙方如需变更广告位，应提前一个月向甲方提出书面申请。6.2变更程序6.2.1甲方收到乙方书面申请后，应在一个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定时间支付租赁费用的，属于违约行为。8.1.2乙方发布违反国家法律法规或甲方广告位使用要求的广告内容的，属于违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方还应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1本合同未约定仲裁的，任何一方均不得向仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方广告内容的审核同意。10.2变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件10.3.1租赁期限届满，双方未续签的，本合同自行解除。10.3.2如一方违约，对方有权解除本合同。第十一条其他约定11.1广告位使用限制11.1.1乙方不得在广告位上进行任何形式的商业活动。11.1.2乙方不得在广告位上设置任何可能影响广告效果的遮挡物。11.2商业活动规范11.2.1乙方在商业步行街内进行商业活动，应遵守商业步行街的相关规定。第十二条合同的签订和解除12.1签订地点12.1.1本合同签订地点为甲方所在地。12.2签订时间12.2.1本合同签订时间为2024年X月X日。12.3解除地点12.3.1本合同解除地点为甲方所在地。第十三条合同的附件13.1广告位位置图13.1.1广告位位置图见附件一。13.2广告位尺寸及技术参数13.2.1广告位尺寸及技术参数见附件二。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.1.1本合同甲方留存一份。14.2乙方留存份数14.2.1本合同乙方留存一份。14.3备案份数14.3.1本合同备案一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行本合同过程中，对合同的执行产生影响或提供协助的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同义务时，需要第三方提供技术支持、服务或设施。2.1.2甲方或乙方因违约行为导致第三方遭受损失，第三方要求介入合同纠纷解决。第三条第三方介入的附加条款及说明3.1甲方和乙方在合同中应明确第三方的权利和义务，包括但不限于：3.1.1第三方提供技术支持、服务或设施的质量和时间。3.1.2第三方在合同履行过程中的保密义务。3.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会侵犯合同双方的合法权益。3.3若第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方的损失由第三方赔偿后，甲方和乙方仍有权向第三方追偿。4.3甲方和乙方对第三方的赔偿责任限额应根据合同的具体情况予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。5.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间合同的履行。第六条第三方介入的合同修改6.1如合同履行过程中出现第三方介入情形，甲方和乙方应协商一致，对合同进行相应的修改。6.2合同修改内容应包括但不限于：6.2.1明确第三方的权利和义务。6.2.2明确第三方责任限额。6.3合同修改后，甲方和乙方应重新签署或备案。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入导致甲方和乙方发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1第三方提供的技术支持、服务或设施的详细说明。8.1.2第三方责任限额的具体约定。第九条份数9.1本合同甲方留存一份。9.2本合同乙方留存一份。9.3本合同第三方留存一份。第十条生效时间10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的解除11.1本合同的解除不影响第三方根据本合同产生的权利和义务。第十二条法律适用12.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图1.1图中应详细标注广告位在商业步行街的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向等信息。1.2位置图应由甲方提供，并确保图中的信息准确无误。附件二：广告位尺寸及技术参数2.1详细列出广告位的尺寸，包括长、宽、高等信息。2.2列出广告位的技术参数，包括屏幕分辨率、播放速度、播放方式等信息。附件三：第三方提供的技术支持、服务或设施的详细说明3.1说明第三方提供的技术支持、服务或设施的内容，包括技术支持的范围、服务的时间、设施的规格等信息。3.2如有第三方提供的技术支持、服务或设施的收费标准，也应在此附件中详细说明。附件四：第三方责任限额的具体约定4.1明确第三方对甲方和乙方造成的损失的责任限额，包括限额的金额或比例。4.2如第三方对甲方和乙方造成的损失超过责任限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租赁费用的。2.乙方发布违反国家法律法规或甲方广告位使用要求的广告内容的。3.第三方未按约定履行其义务，导致甲方和乙方遭受损失的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的20%。2.乙方发布违反国家法律法规或甲方广告位使用要求的广告内容的，甲方有权要求乙方立即停止发布该广告，并支付违约金，违约金为应付租金