山东省房产智慧社区建设合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山东省房产智慧社区建设合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3甲方项目1.4乙方项目2.合同范围与内容2.1乙方提供的服务2.2甲方提供的条件2.3合作目标3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.2进度报告4.3变更管理5.技术标准与质量保证5.1技术标准5.2质量保证措施5.3质量验收6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同的履行与验收10.1履行地点10.2验收标准10.3验收程序11.信息与沟通11.1信息交流11.2沟通机制12.安全与环境保护12.1安全措施12.2环境保护13.附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修改14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的有效期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3甲方项目1.4乙方项目2.合同范围与内容2.1乙方提供的服务乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供房产智慧社区建设服务，包括但不限于智慧社区平台的设计、开发、实施、培训和维护等工作。2.2甲方提供的条件甲方应提供乙方所需的必要信息、资料、设备、场所等，以确保乙方能够顺利履行合同义务。2.3合作目标甲乙双方的合作目标是共同完成甲方项目的房产智慧社区建设，提升甲方项目的智能化水平，提高居民的生活质量。3.合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付合同价款。3.2支付方式甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式向乙方支付合同价款。3.3进度付款双方约定按照项目实际完成情况，分阶段进行付款。具体付款比例和时间由双方另行签订补充协议约定。3.4价格调整除双方另有约定外，合同总价在签订后不再进行调整。如因不可抗力等因素导致合同价款需要调整的，双方应协商解决。4.项目实施与进度4.1项目实施计划乙方应根据甲方项目的实际情况，制定详细的实施计划，并提交甲方审批。4.2进度报告乙方应按照实施计划，定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方了解项目的实施状况。4.3变更管理如甲方因项目需求发生变化，需要对合同范围和内容进行调整的，双方应签订补充协议，明确调整内容、范围、价格等相关事项。5.技术标准与质量保证5.1技术标准乙方应按照双方约定的技术标准进行智慧社区平台的设计和开发，确保系统的稳定、安全、易用。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，对提供的服务进行全面质量管理，确保服务质量。5.3质量验收项目完成后，甲方应组织相关人员对乙方提供的服务进行验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。6.保密与知识产权6.1保密义务双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2知识产权归属乙方应保证其提供的智慧社区平台不侵犯他人的知识产权。项目完成后，乙方应将相关知识产权转移给甲方。7.违约责任7.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同约定的服务期限届满。10.合同的履行与验收10.1履行地点本合同的履行地点为山东省市。10.2验收标准智慧社区平台的验收标准应符合双方约定的技术标准和相关法律法规。10.3验收程序甲方应按照乙方提供的验收标准和方法，对乙方提供的服务进行验收。11.信息与沟通11.1信息交流甲乙双方应保持密切的信息交流，确保项目的顺利进行。11.2沟通机制甲乙双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。12.安全与环境保护12.1安全措施乙方在项目实施过程中，应采取有效措施确保人员和数据的安全。12.2环境保护乙方在项目实施过程中，应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。13.附则13.1名词解释本合同所用名词应具有相同的含义，如“甲方”、“乙方”、“项目”等。13.2合同附件本合同的附件包括：双方营业执照副本、技术标准、实施计划等。13.3合同修改本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正案。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。14.4合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同约定参与项目实施、监督、验收等环节的法人或自然人。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。16.第三方选择与指定16.1甲方选择甲方根据项目需要，有权选择合适的第三方参与项目。16.2乙方推荐乙方根据项目需要，可以向甲方推荐合适的第三方。16.3第三方指定甲乙双方协商一致，可以指定第三方承担特定工作。17.第三方义务与工作范围17.1义务第三方应按照甲乙双方的约定，按时完成工作，并保证工作质量。17.2工作范围第三方的工作范围包括但不限于：技术支持、项目管理、质量检测等。18.第三方费用与支付18.1费用第三方的工作费用由甲方支付。18.2支付方式甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式向第三方支付费用。19.第三方责任限额19.1责任限额甲乙双方与第三方之间的责任限额应根据项目的实际情况，由甲乙双方协商确定。19.2责任限制第三方在其工作范围内，对因过失导致的损失承担有限责任。20.第三方违约处理20.1违约处理如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权采取相应的违约处理措施。20.2违约责任第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。21.第三方与甲乙双方的关系21.1独立关系第三方与甲乙双方之间为独立关系，第三方不对甲乙双方的其他业务承担责任。21.2沟通与协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，由甲乙双方负责。22.第三方退出22.1第三方退出如第三方因故需退出项目，应提前通知甲乙双方。22.2退出手续第三方退出项目时，应按照甲乙双方的要求，办理相应的退出手续。23.第三方保密与知识产权23.1保密义务第三方应遵守甲乙双方的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。23.2知识产权归属第三方在工作中产生的知识产权，归甲乙双方共同所有。24.第三方争议解决24.1争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。25.附加条款25.1第三方工作进度报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进度，确保甲乙双方了解项目实施情况。25.2第三方工作质量保障第三方应建立健全质量保证体系，对提供的服务进行全面质量管理，确保服务质量。25.3第三方培训与技术支持第三方应对甲乙双方的相关人员提供必要的培训和技术支持，确保甲乙双方能够有效使用第三方提供的服务。26.其他事项26.1第三方更换甲乙双方有权根据项目需要，更换第三方。26.2第三方评价甲乙双方应对第三方的工作质量进行评价，并提出改进建议。26.3第三方资料保存甲乙双方应妥善保存与第三方有关的合同、协议、报告等资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：双方营业执照副本附件二：技术标准附件三：实施计划附件四：第三方推荐名单附件五：第三方工作进度报告模板附件六：第三方工作质量保证措施附件七：第三方培训与技术支持计划附件八：第三方违约情况记录表附件九：第三方评价表附件十：合同履行过程中的通信记录附件一：双方营业执照副本本附件应包括甲乙双方的营业执照副本复印件，用以证明甲乙双方的法律地位和资质。附件二：技术标准本附件详细描述了智慧社区平台的技术标准，包括硬件设备、软件系统、网络通讯等方面的要求。附件三：实施计划本附件详细阐述了项目的实施计划，包括项目阶段、各阶段的工作内容、时间表等。附件四：第三方推荐名单本附件列出了甲方和乙方协商一致后推荐的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、业务领域等信息。附件五：第三方工作进度报告模板本附件提供了第三方提交工作进度报告的模板，报告应包括工作完成情况、问题及解决措施、下一步工作计划等内容。附件六：第三方工作质量保证措施本附件详细描述了第三方应采取的质量保证措施，以确保项目顺利进行。附件七：第三方培训与技术支持计划本附件列出了第三方应提供的培训和技术支持计划，包括培训内容、时间、地点等信息。附件八：第三方违约情况记录表本附件用于记录第三方在合同履行过程中的违约情况，包括但不限于未按时完成工作、工作质量不符合要求等。附件九：第三方评价表本附件用于对第三方的工作质量进行评价，包括对第三方的工作效率、专业水平、沟通协作等方面的评价。附件十：合同履行过程中的通信记录本附件记录了甲乙双方及第三方在合同履行过程中的所有通信记录，包括邮件、电话、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成工作示例：第三方未在约定的时间内完成智慧社区平台的设计工作，导致项目进度延误。2.工作质量不符合约定标准示例：第三方提供的设计方案存在严重缺陷，无法满足技术标准要求，需要重新修改。3.未按照约定提供培训和技术支持示例：第三方未按照约定提供培训，导致甲方人员无法熟练操作智慧社区平台。4.泄露甲方商业秘密或技术秘密示例：第三方在项目实施过程中，未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密。5.未经甲方同意，更换项目团队成员示例：第三方在项目实施过程中，未经甲方同意，私自更换了项目团队成员，导致项目进度受到影响。6.未按照约定履行保密义务示例：第三方在项目完成后，未经甲方同意，向第三方泄露了项目的相关信息。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定。2.如合同中未约定，违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致项目进度延误的，乙方应按照甲方的要求，采取相应的补救措施。4.违约行为涉及第三方责任的，乙方应协调第三方承担相应的责任。全文完。山东省房产智慧社区建设合同(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体资格及代表人的确定1.2乙方主体资格及代表人的确定1.3丙方主体资格及代表人的确定第二条合同项目2.1项目名称：山东省房产智慧社区建设项目2.2项目地点：山东省济南市2.3项目内容：包括但不限于智慧物业管理、智能安防监控、智能家居系统、社区服务平台等第三条合同金额3.1合同总金额：人民币[金额]元整3.2付款方式及付款进度：3.2.1甲方在本合同签订后[时间]内支付合同总额的[比例]3.2.2乙方完成合同约定的项目进度后，甲方按照实际完成工程量支付相应款项第四条项目进度及完成标准4.1项目启动：自合同签订之日起[时间]内4.2项目完工：自项目启动之日起[时间]内4.3项目验收标准：按照双方约定的验收方案进行，包括但不限于工程质量、功能性能、系统稳定性等第五条技术支持与服务5.1乙方应提供完整的技术支持，确保项目的顺利实施5.2乙方应在项目实施过程中提供必要的技术培训和指导5.3乙方应在项目验收合格后[时间]内提供免费的技术维护服务第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]7.2乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]7.3丙方未按约定提供服务或产品，应向甲方承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同终止后，乙方应按照约定将项目资料、设备等交接给甲方第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同附件11.1项目实施方案11.2技术规格说明书11.3验收标准及方法11.4付款明细表第十二条丙方责任12.1丙方应按照约定提供产品和服务12.2丙方应对其提供的产品和服务质量承担责任第十三条甲方义务13.1甲方应按照约定支付合同款项13.2甲方应提供必要的协助和支持，确保项目的顺利实施第十四条乙方义务14.1乙方应按照约定完成项目实施工作14.2乙方应对项目实施过程中的安全、环保等事项承担责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体资格及代表人的确定1.2乙方主体资格及代表人的确定1.3丙方主体资格及代表人的确定第二条合同项目2.1项目名称：山东省房产智慧社区建设项目2.2项目地点：山东省济南市区街道号2.3项目内容：包括但不限于智慧物业管理、智能安防监控、智能家居系统、社区服务平台等，具体内容详见附件一《项目实施方案》。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币[金额]元整3.2付款方式及付款进度：3.2.1甲方在本合同签订后[时间]内支付合同总额的[比例]3.2.2乙方完成合同约定的项目进度后，甲方按照实际完成工程量支付相应款项，具体付款方式和进度详见附件二《付款明细表》。第四条项目进度及完成标准4.1项目启动：自合同签订之日起[时间]内4.2项目完工：自项目启动之日起[时间]内4.3项目验收标准：按照双方约定的验收方案进行，包括但不限于工程质量、功能性能、系统稳定性等，具体内容详见附件三《验收标准及方法》。第五条技术支持与服务5.1乙方应提供完整的技术支持，确保项目的顺利实施。乙方应在项目实施过程中提供必要的技术培训和指导，确保甲方人员能够熟练操作和使用智慧社区系统。5.2乙方应在项目验收合格后[时间]内提供免费的技术维护服务，确保系统的正常运行。第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用相关信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]。7.2乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]。7.3丙方未按约定提供服务或产品，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约金的比例和计算方式详见附件四《违约金计算公式》。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如发生争议，应依法解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效日期为签字盖章之日起[时间]日。9.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，对方有权拒绝执行，并有权要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止后，乙方应按照约定将项目资料、设备等交接给甲方，并保证甲方在合同终止后的一定时间内能够正常使用智慧社区系统。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。第十一条合同附件11.1项目实施方案：包括项目的总体设计、系统架构、关键技术等详细内容。11.2技术规格说明书：详细描述智慧社区系统的功能、性能、技术参数等。11.3验收标准及方法：明确项目验收的标准和流程，包括各项指标的检测方法和合格标准。11.4付款明细表：列明合同金额的分配、付款时间及付款方式等。11.5违约金计算公式：详细说明违约金的计算方法和比例。第十二条丙方责任12.1丙方应按照约定提供产品和服务。丙方应对其提供的产品和服务质量承担责任，确保产品和服务符合合同约定的技术要求和质量标准。12.2丙方应按照合同约定的时间进度提供产品和服务，如有延迟，应承担相应的违约责任。第十三条甲方义务13.1甲方应按照约定支付合同款项。甲方应按时支付乙方和丙方的款项，确保项目顺利进行。13.2甲方应提供必要的协助和支持，确保项目的顺利实施。甲方应配合乙方和丙方的技术人员进行现场施工和调试工作。第十四条乙方义务14.1乙方应按照约定完成项目实施工作。乙方应按照合同约定的时间进度完成项目实施，确保项目的顺利完成。14.2乙方应对项目实施过程中的安全、环保等事项承担责任。乙方应采取必要的安全措施，确保项目实施过程中的人员和财产安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与项目实施或与项目有关的其他各方，包括但不限于设计院、监理公司、施工单位、供应商、咨询机构等。1.2第三方介入是指在项目实施过程中，第三方参与项目的部分或全部工作，包括但不限于设计、施工、监理、供应等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与其他各方的关系。2.3第三方介入时，应向甲方、乙方和丙方提交有效的资质证明和相关证件，并遵守国家相关法律法规。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更内容应包括第三方的工作范围、职责、权利和义务，以及与其他各方的关系。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其原因导致的合同违约、侵权、损失等承担有限责任。第三方承担的责任限额不应超过其收取的报酬金额。4.2第三方对因其疏忽、大意、故意或违反法律法规等行为导致的合同违约、侵权、损失等承担无限责任。4.3第三方对因其分包商、供应商等第三方的原因导致的合同违约、侵权、损失等不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应独立完成工作，并对其工作成果负责。第三方的工作成果应符合合同约定的质量标准和技术要求。5.2第三方应遵守甲方、乙方和丙方制定的工作规程和安全规定，并接受甲方、乙方和丙方的监督和管理。5.3第三方与甲方、乙方和丙方之间不应产生任何劳动关系，第三方应自行承担其员工的工资、福利等费用。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定完成工作，应向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金的比例和计算方法应在书面协议中明确。6.2第三方未按约定提供服务或产品，应向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。7.2第三方应对甲方、乙方和丙方提供的技术和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方和丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方和丙方之间的争议不应影响本合同的履行。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效日期为签字盖章之日起[时间]日。9.2合同的变更应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止后，第三方应按照约定将项目资料、设备等交接给甲方、乙方和丙方，并保证甲方、乙方和丙方在合同终止后的一定时间内能够正常使用智慧社区系统。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经甲方、乙方、丙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案：详细描述项目的总体设计、系统架构、关键技术等。2.技术规格说明书：详细描述智慧社区系统的功能、性能、技术参数等。3.验收标准及方法：明确项目验收的标准和流程，包括各项指标的检测方法和合格标准。4.付款明细表：列明合同金额的分配、付款时间及付款方式等。5.违约金计算公式：详细说明违约金的计算方法和比例。6.第三方工作范围和职责：明确第三方的职责、权利和义务，以及与其他各方的关系。7.第三方资质证明：第三方提供的有效的资质证明和相关证件。8.第三方工作成果：第三方完成的工作成果，包括设计图纸、施工方案、监理报告等。9.项目进度计划：详细描述项目实施的时间节点、进度安排和关键里程碑。10.安全防护措施：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。11.知识产权归属：明确智慧社区系统的知识产权归属，包括软件著作权、专利权等。12.保密协议：甲方、乙方、丙方和第三方之间的保密协议，包括保密内容、保密期限等。13.争议解决机制：甲方、乙方、丙方和第三方之间争议解决的具体机制，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]。2.乙方未按约定时间完成项目：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总额的[比例]。3.丙方未按约定提供服务或产品：丙方应向甲方承担相应的违约责任。4.第三方未按约定完成工作：第三方应向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金的比例和计算方法应在书面协议中明确。5.第三方未按约定提供服务或产品：第三方应向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.甲方、乙方、丙方或第三方违反保密条款：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.甲方、乙方、丙方或第三方违反知识产权条款：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.甲方、乙方、丙方或第三方违反安全防护措施：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。山东省房产智慧社区建设合同(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同范围第二条项目内容与目标2.1项目内容2.2项目目标第三条项目实施步骤3.1初步设计与审查3.2施工图设计与审查3.3施工单位选择与审查3.4施工过程管理与监督3.5项目验收与交付第四条项目总投资与资金支付4.1项目总投资4.2资金支付方式与时间第五条技术标准与规范5.1技术标准5.2规范要求第六条项目质量与安全6.1项目质量要求6.2项目安全要求第七条项目进度与时间安排7.1项目进度计划7.2时间安排与延误处理第八条知识产权与技术保密8.1知识产权归属8.2技术保密要求第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效条件第十三条合同的附则与附件13.1附则内容13.2附件清单第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同范围本合同范围包括但不限于：项目前期调研、智慧社区平台搭建、系统集成、设备采购与安装、技术培训、售后服务等。第二条项目内容与目标2.1项目内容本项目内容包括：（1）社区信息管理系统：包括居民信息管理、物业管理、公共设施管理等；（2）社区安全监控系统：包括视频监控、门禁控制、紧急报警等；（3）社区智能家居系统：包括智能照明、家电控制、环境监测等；（4）社区文化生活系统：包括社区公告、活动组织、娱乐互动等。2.2项目目标本项目旨在构建一个安全、便捷、舒适的智慧社区环境，提高居民生活品质，实现社区资源优化配置，提升物业管理效率。第三条项目实施步骤3.1初步设计与审查乙方根据甲方提供的项目需求，编制初步设计方案，提交甲方审查。甲方应在收到方案后10个工作日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。3.2施工图设计与审查乙方根据初步设计方案，编制施工图设计，提交甲方审查。甲方应在收到施工图后15个工作日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。3.3施工单位选择与审查乙方负责本项目施工单位的选择，并对施工单位进行审查。施工单位应具备相关资质，且具备本项目施工能力。3.4施工过程管理与监督乙方应加强对施工过程的管理与监督，确保项目按照约定的进度、质量、安全要求顺利进行。3.5项目验收与交付项目完成后，乙方应组织验收，甲方参与并对项目进行评估。验收合格后，乙方将项目交付甲方，并提供相关技术培训和售后服务。第四条项目总投资与资金支付4.1项目总投资本项目总投资为人民币万元整（大写：人民币万元整），包括但不限于：设计费、施工费、设备采购费、培训费、售后服务费等。4.2资金支付方式与时间甲方应按照约定的付款节点，向乙方支付相应的款项。支付方式为银行转账，具体支付时间及金额见附件一。第五条技术标准与规范5.1技术标准本项目所采用的技术标准应符合国家、行业和地方的相关规定，包括但不限于：《智慧社区建设规范》、《信息安全技术规范》等。5.2规范要求乙方应按照约定的技术标准和要求进行项目实施，确保项目质量。第六条项目质量与安全6.1项目质量要求本项目质量应符合国家、行业和地方的相关规定，包括但不限于：《建筑工程质量验收统一标准》、《信息安全技术规范》等。6.2项目安全要求乙方应确保项目施工过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。第八条知识产权与技术保密8.1知识产权归属本项目所涉及的知识产权，包括专利、著作权、商标等，归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得使用、转让、许可第三方使用本项目相关知识产权。8.2技术保密要求乙方应对项目实施过程中所涉及的技术和商业秘密予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿责任与计算方式违约方应按照守约方实际损失的金额计算赔偿责任。损失难以计算的，违约方应支付守约方违约金，违约金金额为本项目合同金额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.2合同失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十三条合同的附则与附件13.1附则内容本合同的附则包括：合同的签订地点、日期，以及双方约定的其他事项。13.2附件清单附件清单见附件一，包括但不限于：合同金额、付款节点、技术标准等。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与项目实施过程的任何个人、公司或组织。第三方可能包括但不仅限于咨询机构、中介机构、施工单位、供应商、监理机构等。1.2第三方责任划分第三方介入项目实施过程中，其责任划分如下：（1）第三方承担其应负责的工作任务，并对其工作成果负责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定；（3）第三方对甲方和乙方承担的责任和义务，不免除甲方和乙方相互之间的合同责任。第二条第三方选择与审查2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方具备相关资质、经验和能力。2.2第三方审查甲方和乙方应对第三方进行审查，包括但不限于：资质证书、业绩证明、信誉评价、法定代表人的有效身份证明等。第三条第三方合同签订3.1第三方合同甲方和乙方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。3.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的合同约定。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方约定责任限额，包括但不限于：赔偿限额、工期延误限制、质量问题处理等。4.2第三方责任保险甲方和乙方可要求第三方购买责任保险，以降低项目风险。第三方应提供保险单副本给甲方和乙方备案。第五条第三方协调管理5.1第三方协调甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保项目顺利进行。5.2第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定的标准、质量和进度完成工作。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违约，甲方和乙方应按照合同约定和第三方合同的约定处理。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲方和乙方应要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第七条第三方退出与替代7.