房屋买卖合同2024年定制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同2024年定制版1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证号1.5房屋所在位置1.6房屋面积1.7房屋用途第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式2.3首付款金额及支付时间2.4剩余房款的支付时间及方式2.5房屋交易过程中产生的税费及其他费用承担方式第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3买受人验收房屋3.4房屋交付时产生的费用承担方式3.5房屋交付后发现问题的处理方式第四条房屋产权及过户4.1房屋产权保证4.2房屋过户手续4.3过户费用承担方式4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围及期限5.3房屋质量问题的处理方式第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约责任的计算方式6.4违约金支付时间及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3仲裁费用承担方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除后的责任处理第九条房屋保险9.1房屋保险的购买9.2保险费用承担方式9.3保险理赔程序第十条房屋租赁10.1房屋租赁条件10.2租赁合同签订10.3租金及支付方式10.4租赁期限第十一条附加条款11.1房屋装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费及其他费用第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条双方约定的其他事项13.1双方约定的其他事项内容第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋现状照片及视频资料14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3房屋描述1.4房屋所有权证号标的物所有权证号：_______。1.5房屋所在位置标的物所在位置：_______市/县_______街道/镇_______号。1.6房屋面积标的物建筑面积为_______平方米。1.7房屋用途标的物规划用途为_______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格标的物交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。2.3首付款金额及支付时间乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4剩余房款的支付时间及方式（1）按揭贷款方式；（2）分期付款方式；（3）一次性付清。2.5房屋交易过程中产生的税费及其他费用承担方式（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方各自承担。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）符合购房合同约定的交付条件；（2）权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）符合国家和地方的相关规定。3.3买受人验收房屋乙方应在本合同约定的交付时间内对标的物进行验收，确认标的物的数量和质量。3.4房屋交付时产生的费用承担方式（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方各自承担。3.5房屋交付后发现问题的处理方式如乙方在交付后发现标的物存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内，根据实际情况采取维修、更换等措施，确保标的物的使用功能。第四条房屋产权及过户4.1房屋产权保证甲方保证其对标的物享有完全、独立的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2房屋过户手续甲乙双方应在本合同约定的时间内，共同办理标的物的过户手续。4.3过户费用承担方式（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方各自承担。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的物的过户手续。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（2）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更或解除后的责任处理（1）甲方已收取的首付款，应无息退还乙方；（2）甲方已支付的税费、物业管理费等费用，由甲方承担；（3）乙方已支付的税费、贷款利息等费用，由乙方承担；（4）因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金，具体金额按照本合同第七条约定计算；（5）因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金，具体金额按照本合同第七条约定计算。第九条房屋质量及保修9.1房屋质量保证甲方保证标的物符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。9.2房屋保修范围及期限标的物保修范围及期限按照购房合同约定执行。如购房合同中未作约定，甲方应自交付之日起，对标的物的主体结构、设备设施等依法承担保修责任。9.3房屋质量问题的处理方式如乙方在验收或使用过程中发现标的物存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内，根据实际情况采取维修、更换等措施，确保标的物的使用功能。第十条违约责任10.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式按照本合同第七条约定执行。10.2买受人违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式按照本合同第七条约定执行。10.3违约责任的计算方式（1）逾期交付的，按照逾期交付部分房价的_______%计算违约金；（2）逾期付款的，按照逾期付款部分房价的_______%计算违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定或法律法规规定计算违约金。10.4违约金支付时间及方式违约方应在本合同约定的违约行为发生之日起_______日内，向守约方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。11.3仲裁费用承担方式仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以按照实际情况分担。第十二条双方约定的其他事项12.1双方约定的其他事项内容甲乙双方在本合同之外约定的其他事项，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕，或者甲乙双方依法解除合同，本合同即告终止。13.3合同解除条件本合同解除的条件按照本合同第八条约定执行。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋现状照片及视频资料14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、物业服务企业等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规及合同约定履行职责，确保合同的顺利进行。如第三方未履行职责或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据法律法规及合同约定收取相应的费用。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如甲乙双方约定需要第三方介入，包括但不限于中介机构提供服务、金融机构提供贷款、评估机构进行评估等，应明确第三方介入的条件。2.2第三方介入方式甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入方式、职责及权利。第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。3.2第三方责任限额的变更如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如第三方在本合同履行过程中违约，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2第三方违约责任第三方违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约金计算方式按照本合同第七条约定执行。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制。5.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方与第三方进行沟通时，应保持透明，确保双方合法权益的实现。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意因第三方介入而变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第八条约定执行。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出如第三方因故退出本合同履行过程，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。7.2第三方替代新的第三方替代原第三方继续履行合同义务，原第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件本合同履行过程中，如甲乙双方因第三方原因协商一致解除合同，应按照本合同第十三条约定执行。8.2第三方解除责任第三方在本合同解除过程中，应承担因其违约或未履行合同义务而导致甲乙双方的损失。第九条第三方介入的违约金计算方式9.1违约金计算方式（1）逾期履行合同义务的，按照逾期部分房价的_______%计算违约金；（2）未履行合同义务导致损失的，按照损失金额的_______%计算违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定或法律法规规定计算违约金。9.2违约金支付时间及方式违约方应在本合同约定的违约行为发生之日起_______日内，向守约方支付违约金。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如甲乙双方与第三方约定仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁费用承担方式仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以按照实际情况分担。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方合同附件甲乙双方与第三方签订的合同附件，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签订的书面协议生效之日起生效。12.2合同终止条件本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋现状照片及视频资料4.购房合同5.中介服务合同6.贷款合同7.评估报告8.物业服务合同9.装修合同10.补充协议11.第三方合同12.保险单复印件13.税费缴纳证明14.房屋过户登记申请书15.房屋交割单16.房屋质量保证书17.房屋保修合同18.争议解决协议19.合同变更协议20.合同解除协议21.违约金支付凭证22.仲裁申请书23.诉讼起诉状24.其他经甲乙双方约定的相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付房屋违约责任：甲方应按照逾期部分房价的_______%向乙方支付违约金。示例说明：如甲乙双方约定，甲方应在合同签订后_______日内交付房屋，但甲方实际交付时间为_______日，则甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.逾期支付购房款违约责任：乙方应按照逾期部分房价的_______%向甲方支付违约金。示例说明：如甲乙双方约定，乙方应在合同签订后_______日内支付首付款，但乙方实际支付时间为_______日，则乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.未按约定提供房屋质量保证违约责任：甲方应承担因未提供房屋质量保证而导致的损失。示例说明：如甲乙双方约定，甲方应在交付房屋时提供房屋质量保证书，但甲方未提供，则甲方应承担由此给乙方造成的损失。4.未按约定提供物业服务违约责任：物业服务企业应承担因未提供物业服务而导致的损失。示例说明：如甲乙双方约定，物业服务企业应在房屋交付时提供物业服务，但物业服务企业未提供，则物业服务企业应承担由此给甲乙双方造成的损失。5.未按约定履行中介服务义务违约责任：中介机构应承担因未履行中介服务义务而导致的损失。示例说明：如甲乙双方约定，中介机构应在合同签订后_______日内提供中介服务，但中介机构未提供，则中介机构应承担由此给甲乙双方造成的损失。6.未按约定履行贷款义务违约责任：金融机构应承担因未履行贷款义务而导致的损失。示例说明：如甲乙双方约定，金融机构应在合同签订后_______日内提供贷款，但金融机构未提供，则金融机构应承担由此给甲乙双方造成的损失。7.未按约定履行评估义务违约责任：评估机构应承担因未履行评估义务而导致的损失。示例说明：如甲乙双方约定，评估机构应在合同签订后_______日内提供评估报告，但评估机构未提供，则评估机构应承担由此给甲乙双方造成的损失。8.其他违约行为及责任认定除上述违约行为外，甲乙双方还应根据合同约定及法律法规规定，明确其他违约行为及责任认定标准。全文完。房屋买卖合同2024年定制版2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4房价款第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条房价款及支付方式3.1房价款总额3.2首付款3.3贷款金额3.4贷款利率3.5付款时间及方式第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付标准4.3交付前的费用承担第五条产权过户及登记5.1过户时间5.2过户费用5.3产权登记第六条房屋质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条附加条款11.1装修条款11.2家具家电赠送条款11.3户口迁移条款第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺12.2买受人声明及承诺第十三条其他约定13.1物业管理13.2邻里关系13.3公共设施使用第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋平面图14.3付款凭证复印件14.4房屋交付确认书14.5其他附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4房价款房价款是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买标的物的价款，包括首付款、贷款金额及相应利息等。第二条房屋基本信息2.1房屋位置标的物位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（门牌号）。2.2房屋面积标的物建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。2.3房屋户型标的物为_______室_______厅_______卫_______阳台的户型。2.4房屋所有权证号标的物的房屋所有权证号为_______。第三条房价款及支付方式3.1房价款总额标的物的房价款总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2首付款乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.3贷款金额乙方如需贷款购买标的物，贷款金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.4贷款利率贷款利率按照_______（银行名称）的贷款利率执行。3.5付款时间及方式乙方按照本合同约定支付房价款的方式为：首付款+贷款金额。首付款支付后，剩余房款由乙方通过贷款方式支付给甲方。具体付款时间及方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。（2）贷款金额：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付贷款金额人民币_______元。第四条交付及交付条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的房价款全部支付完毕之日起_______日内，将标的物交付给乙方。4.2交付标准（1）符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定；（2）符合_______（开发商）提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求；（3）水、电、燃气、暖气等公共设施正常使用；（4）房屋及附属设施无瑕疵、无质量问题。4.3交付前的费用承担甲方应承担标的物交付前的一切费用，包括物业管理费、水电费等。第五条产权过户及登记5.1过户时间甲方应在本合同约定的房价款全部支付完毕之日起_______日内，协助乙方办理产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括产权过户手续费、税费等，具体费用按照_______（相关部门）的规定执行。过户费用由乙方承担。5.3产权登记产权登记是指乙方按照本合同约定，将标的物的所有权登记在自己名下的行为。乙方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，向房产登记部门申请办理产权登记。第六条房屋质量及保修6.1质量标准标的物应符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，以及_______（开发商）提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求。6.2保修范围甲方对标的物的保修范围包括但不限于：（1）结构主体；（2）屋面、墙面、地面；（3）给排水系统；（4）供电系统；（5）燃气系统；（6）暖气系统；（7）通风系统；（8）卫生设备；（9）附属设施。6.3保修期限甲方对标的物的保修期限为_______年，自交付之日起计算。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更合同的条款，经双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。9.3变更和解除的程序（1）提出变更或解除的一方应书面通知对方；（2）双方进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同约定的标的物所有权转移完毕；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3续约条件本合同终止后，如双方仍需继续合作，可以根据实际情况，签订新的合同。第十一条附加条款11.1装修条款双方同意，合同签订后，乙方有权对标的物进行装修，但必须遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。11.2家具家电赠送条款甲方同意在交付标的物时，将家具、家电等物品赠送给乙方。具体物品清单见附件。11.3户口迁移条款甲方应在合同约定的交付时间前，将户口从标的物迁出。如甲方逾期不迁出户口，应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。第十二条双方声明及承诺12.1甲方声明及承诺甲方声明及承诺如下：（1）甲方为标的物的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；（2）甲方提供的标的物及相关信息真实、准确、完整；（3）甲方承诺按照本合同的约定履行义务，保证标的物的质量及交付时间；（4）甲方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信。12.2乙方声明及承诺乙方声明及承诺如下：（1）乙方为具备购买能力的合法自然人、法人或其他组织；（2）乙方提供的个人信息真实、准确、完整；（3）乙方承诺按照本合同的约定履行义务，按时支付房价款；（4）乙方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信。第十三条其他约定13.1物业管理双方同意，合同签订后，乙方应按照物业管理规定，履行相关义务，包括但不限于支付物业管理费、遵守物业管理规定等。13.2邻里关系双方应尊重邻里，维护和谐的邻里关系，遵守社区规定，共同维护社区的环境和秩序。13.3公共设施使用双方同意，在使用公共设施时，应遵守公共秩序，爱护公共设施，不得损害他人利益。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋平面图14.3付款凭证复印件14.4房屋交付确认书14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、贷款银行、房产登记部门等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。甲乙方应协助第三方完成相关手续，并按照约定支付相关费用。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于贷款、过户、维修等事项，甲乙方应提前书面通知对方。2.2第三方介入程序（1）甲乙方书面通知对方需要第三方介入的事项及原因；（2）甲乙方提供相关资料，包括但不限于合同副本、身份证明、房产证复印件等；（3）第三方在接到通知后，应在约定时间内完成相关事项；（4）甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的责任范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的主体性质、行业规定、合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。3.3第三方责任限额的赔偿当第三方因原因导致合同无法履行或造成损失时，甲方应按照合同约定及第三方责任限额向乙方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定及法律法规的规定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定及法律法规的规定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系基于合同约定及法律法规的规定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的事项及时间；（2）第三方应承担的义务及责任；（3）第三方与甲乙方之间的费用支付；（4）第三方责任限额及赔偿方式。5.2第三方介入的说明甲乙方在合同中应明确说明第三方介入的条件、程序、责任限额等事项，以保证双方权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件甲乙方可以根据实际情况，提出变更第三方介入的事项、时间、费用等，经双方协商一致，可以对合同进行变更。6.2解除条件甲乙方可以根据实际情况，提出解除第三方介入，经双方协商一致，可以解除第三方介入。6.3变更和解除的程序（1）甲乙方书面通知对方变更或解除第三方介入；（2）双方进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同或造成损失的，甲乙方应承担违约责任。7.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定及第三方责任限额向对方承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1