2024年成都全新租房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都全新租房协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租期及租赁开始日期2.1租期长度2.2租赁开始日期第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还方式及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3维修费用承担方式第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿金额及支付方式第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后押金处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：成都市青羊区街道号，房屋编码：。1.2租赁房屋面积：该房屋总面积为X平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币X元整。1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。1.5租金支付时间：租金每X支付一次，承租人应在每个付款周期结束之前个工作日支付下一个付款周期的租金。第二条租期及租赁开始日期2.1租期长度：本租赁合同期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁开始日期：租赁期限自2024年月日起计算。第三条租赁押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付相当于两个月租金的押金，即人民币X元整。3.2押金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付押金。3.3押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋及其附属设施。4.2房屋维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。4.3维修费用承担方式：因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任：承租人应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如发生损坏，承租人应按市场价值赔偿。5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额由双方协商确定，承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付赔偿金。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更程序：双方应就变更内容签订书面补充协议，并签字盖章。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于承租人未按约定支付租金、押金，提前解约或擅自转租、改动房屋结构等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上未作特别约定，均应遵守本合同第九条的争议解决方式。第十一条通知11.1通知方式：双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时间内发出，且确保对方及时收到。第十二条双方信息12.1出租人信息：姓名/名称：联系方式：地址：成都市青羊区街道号12.2承租人信息：姓名/名称：联系方式：地址：第十三条其他约定13.1宠物相关条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟相关条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟。13.3访客相关条款：承租人应提前告知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年月日。14.2合同签署地点：成都市青羊区街道号。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方协助成交、维修服务方进行房屋维修、物业管理方提供物业管理服务等。第三条第三方责任及权益3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，按照约定履行各自职责，确保租赁房屋的正常使用。3.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方有权根据法律规定和合同约定，向甲乙方收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。4.2如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方赔偿责任限额不超过其收取甲乙方的服务费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方在提供服务过程中，不代表甲乙方行使权利或履行义务，也不得干预甲乙方之间的合同关系。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同履行各自的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方介入的目的、方式、时间等。6.2甲乙方应确保第三方介入不影响租赁房屋的正常使用和双方合同的履行。6.3甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2支付第三方服务费用时，甲乙方有权要求提供正规发票。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方履行义务或赔偿损失。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用、权利义务等信息。9.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第十条第三方退出10.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方应自行解决后续事宜。第十一条第三方权益保护11.1第三方在提供服务过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。11.2第三方不得滥用权利，损害甲乙方的合法权益。第十二条第三方责任免除12.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，免除非故意或重大过失责任。12.2第三方在提供服务过程中，如遵守合同约定和法律规定，无需承担超出其职责范围的责任。第十三条第三方合同解除13.1甲乙方与第三方之间的合同解除，应遵循合同约定和法律规定。13.2第三方合同解除不影响甲乙方根据本合同履行各自的权利义务。第十四条第三方介入的补充条款14.1如甲乙方与第三方之间的权利义务有其他约定，本合同另有规定的除外。14.2本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，约定第三方介入的相关事宜。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款的签署日期与本合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋所有权证明附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修记录附件七：物业服务协议附件八：中介服务协议附件九：第三方服务协议附件十：租赁房屋保险证明附件一：租赁房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他合法证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件说明：确保出租人享有房屋所有权，承租人不会因租赁房屋而产生任何所有权纠纷。附件二：租赁房屋现状照片详细要求：提供租赁房屋的现状照片，包括房屋内外部状况，以记录房屋交付时的状态。附件三：租赁房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、家电等。附件说明：明确双方对房屋内设施的认可和使用范围，避免后续因设施使用产生的纠纷。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、或交易记录等证明文件。附件说明：证明承租人已按约定支付租金，避免因租金支付问题产生的纠纷。附件五：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录、或交易记录等证明文件。附件说明：证明承租人已按约定支付押金，避免因押金支付问题产生的纠纷。附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。附件说明：作为房屋维修的证据，确保双方对房屋维修情况有明确的了解。附件七：物业服务协议详细要求：提供物业服务协议，明确物业服务的范围和费用。附件说明：确保承租人了解并遵守物业服务的相关规定。附件八：中介服务协议详细要求：提供中介服务协议，明确中介服务的范围和费用。附件说明：确保承租人了解并遵守中介服务的相关规定。附件九：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的范围、费用和责任。附件说明：确保承租人了解并遵守第三方服务的相关规定。附件十：租赁房屋保险证明详细要求：提供租赁房屋保险的保单副本，证明房屋已投保。附件说明：确保房屋在租赁期间受到保险保护，减少因意外导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金或押金。2.承租人擅自转租、改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。3.出租人未按约定提供房屋或附属设施。4.出租人未按约定履行维修责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。4.违约方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任。示例说明：1.若承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付的，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。2.若承租人擅自转租房屋，出租人可要求承租人停止转租行为，并支付违约金作为赔偿。3.若出租人未按约定提供房屋，承租人可要求出租人在规定时间内提供房屋，逾期未提供的，承租人有权解除合同并要求出租人支付违约金。全文完。2024年成都全新租房协议1本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：成都某某房地产经纪有限公司法定代表人：注册资本：人民币1000万元统一社会信用代码：X注册地址：成都市某某区某某路某某号联系电话：X1.2承租方信息承租方姓名：身份证号码：联系电话：X工作单位：成都市某某科技有限公司职务：软件工程师第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址成都市某某区某某路某某号某某栋某某单元某某号2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间厨房。2.3房屋结构房屋结构为X层建筑，建筑结构安全，不存在重大安全隐患。2.4房屋设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；其他设施：宽带网络、燃气、供暖等。第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还：承租方按照合同约定退还房屋后，出租方应在X个工作日内退还押金，扣除承租方应支付的费用后，多退少补。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施；承租方不得将房屋转租给他人；承租方不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施维护，如水电燃气等；承租方负责日常的房屋清洁和设施的正常使用维护。第八条合同变更8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；合同变更不得影响合同的履行，不得违反法律法规。8.2变更程序双方就合同变更内容达成一致后，应书面签订变更协议，并注明变更日期；变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件出租方或承租方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方；合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。9.2解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并注明解除日期；出租方或承租方单方面解除合同的，应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约出租方未按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；出租方未按照约定履行合同的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。10.2承租方违约承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；承租方未按照约定使用房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物；如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并支付额外押金。12.2访客管理承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活；承租方应在出租方同意的范围内邀请访客。12.3保险责任出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全；承租方应购买个人物品保险，保障自己的财产安全。第十三条通知与送达13.1双方联系方式如有变动，应即时通知对方，并确认对方已收到通知；双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知，并以书面形式确认。13.2送达地址第十四条合同签字盖章14.1出租方签字成都某某房地产经纪有限公司法定代表人：日期：2024年X月X日14.2承租方签字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入不得影响本合同的履行，不得违反法律法规。第三条第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的书面协议为准。3.2第三方如因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其从甲乙双方获得的报酬总额。4.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，甲乙双方同意第三方责任限额为人民币万元整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方不承担第三方合同履行风险。5.2第三方如未能履行其对甲乙方的承诺，甲乙方有权直接追究第三方的违约责任。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方有义务向第三方披露与本合同有关的信息，但法律法规禁止披露的除外。6.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方许可，不得向第三方披露。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲乙双方有权选择追究其违约责任或要求其承担赔偿责任。7.2甲乙双方与第三方解决违约事宜时，不影响甲乙双方间合同的履行。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前X个月书面通知甲乙双方。8.2第三方退出的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第九条法律法规变化9.1如本合同履行过程中，法律法规发生变化，影响第三方责任的，甲乙双方应协商一致，对本合同进行修改或补充。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第十一条合同签署11.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。11.2本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一