2024年度租赁期满公寓续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满公寓续租合同1本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险理赔6.转租及分租6.1转租条件6.2分租禁止7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的物业清空8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1物业管理11.2邻里关系11.3宠物管理12.附件12.1物业设施清单12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1物业平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述本合同所指租赁物业为位于【物业地址】的【房屋面积】平方米的公寓一套，公寓内设施包括【列出主要家具、设备等】。1.2租赁期限租赁期限自2024年【租赁起始日期】起，至2024年【租赁期满日期】止。如双方同意续租，需在租赁期满前【提前通知期限】内签订书面续租合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁期间，租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期的第一天支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】，账号：【账号号码】。3.押金及退还3.1押金金额承租人应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或经双方同意的损坏已得到修复的情况下，【退还押金时间】内退还承租人全部押金。4.维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏的修复。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如属出租人责任，出租人承担维修费用；如属承租人责任，承租人承担维修费用。5.保险5.1保险购买承租人应自行购买家具、财产保险，以保障个人财产安全。5.2保险理赔保险理赔过程中涉及到的费用及权益，承租人应与保险公司直接沟通，出租人不参与保险理赔过程。6.转租及分租6.1转租条件承租人需转租物业时，应提前【通知期限】通知出租人，并征得出租人书面同意。6.2分租禁止承租人不得将物业整体或部分分租给第三方。8.违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的合法性和有效性。11.其他条款11.1物业管理承租人应遵守物业管理的各项规章制度，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施使用等。11.2邻里关系11.3宠物管理承租人如饲养宠物，应遵守相关法律法规，并取得邻居和物业的同意，宠物造成的损害由承租人承担责任。12.附件12.1物业设施清单附件中详细列明物业的设施和设备，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。12.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。13.签字页13.1出租人签字出租人签字页，用于确认出租人已同意本合同的所有条款。13.2承租人签字承租人签字页，用于确认承租人已同意本合同的所有条款。14.附录14.1物业平面图附录中包含物业的平面图，详细展示物业的结构和布局。14.2相关法律法规附录中列出与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物业租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理人员、保险公司等。2.第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形第三方介入可能发生在租赁物业的租赁、维修、管理、保险等环节。2.2责任划分第三方在提供服务过程中造成的损失，由第三方承担责任。如甲乙双方因委托第三方而遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。3.第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉和服务质量。3.2委托事项甲乙双方委托第三方进行物业维修、管理等服务时，应签订书面委托协议，明确委托事项、期限、费用等。4.第三方责任限额4.1限额原则第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在接受委托时约定的赔偿限额为限。4.2限额调整如甲乙双方认为约定的赔偿限额过低，可以在书面委托协议中予以调整，但调整后的限额不得低于法律法规规定的最低限额。5.第三方介入的协调与监督5.1协调机制甲乙双方应建立健全与第三方的沟通协调机制，确保租赁物业的管理、维修等事务顺利进行。5.2监督责任甲乙双方有义务对第三方的服务进行监督，如发现第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方及时整改。6.第三方服务费用6.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按约定承担。6.2费用支付甲乙双方应在书面委托协议中明确费用的支付方式、支付时间等，如有逾期支付，应按约定支付滞纳金。7.第三方违约处理7.1违约情形第三方违反书面委托协议的，视为违约。7.2违约处理甲乙双方有权依据书面委托协议的约定，要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。8.第三方退出机制8.1退出情形8.2退出后果第三方退出后，甲乙双方应重新协商选择新的第三方，以确保租赁物业的管理、维修等事务不受影响。9.第三方信息的披露与保密9.1信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物业相关的所有信息。9.2保密义务甲乙双方及第三方均有保密义务，不得向无关第三方泄露与租赁物业相关的信息。10.第三方介入的合同变更10.1变更情形如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。10.2变更生效书面变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施清单附件内容：详细列明物业的设施和设备，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。附件要求：清单应详细、准确，不得有任何遗漏。2.租赁押金收据附件内容：证明承租人已支付押金的收据。附件要求：收据应有出租人签字或盖章，并注明收款日期和金额。3.物业平面图附件内容：展示物业的结构和布局的平面图。附件要求：平面图应清晰、完整，能够准确反映物业的实际情况。4.相关法律法规附件内容：列出与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。附件要求：法律法规应为国家正式发布的法律文件，不得有任何篡改。5.第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。附件要求：协议应详细、明确，确保双方权益。6.保险单据附件内容：承租人购买的家具、财产保险的单据。附件要求：单据应真实、有效，保险金额应符合合同约定。7.维修记录附件内容：记录物业维修情况的详细记录。附件要求：记录应真实、准确，如有维修费用，应明确费用承担方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如出租人未能按时交付物业，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约违约行为：未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，导致出租人遭受经济损失，承租人应赔偿出租人的经济损失。3.第三方违约违约行为：第三方未能履行书面委托协议中的约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如维修服务提供商未能按时完成维修，导致甲乙双方遭受经济损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。2024年度租赁期满公寓续租合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单5.2设施设备维护责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号公寓室1.2租赁房屋面积：80平方米1.3租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，租赁期满后，双方同意按照本合同约定续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币5000元2.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第三条押金及退还3.1押金金额：人民币2000元3.2押金退还条件及方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：乙方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途4.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单：家具、家电、照明、给排水、暖气等5.2设施设备维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：按照本合同约定收取租金，要求乙方按照约定用途使用房屋，有权对乙方进行不定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好6.2甲方义务：提供符合租赁用途的房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用，按照约定时间支付维修费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按照本合同约定使用房屋，要求甲方按照约定时间提供房屋及附属设施，如房屋及附属设施存在瑕疵，有权要求甲方进行维修7.2乙方义务：合理使用房屋及附属设施，按照约定时间支付租金，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于其他非法用途。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除条件：租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。租赁期满后，如乙方未续租，合同自然解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定时间支付维修费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定用途使用房屋，或转租、转借或用于其他非法用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在签订本合同时，确认本合同的内容符合法律法规的规定，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1其他约定内容：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效13.2合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同解除条件：租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。租赁期满后，乙方未续租，合同自然解除。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。第三方如因履行其在合同中的职责导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：包括但不限于中介服务、房屋维修、物业管理等服务。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方选择及合作3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2合作方式：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。第三方按照约定提供服务，甲乙双方按照约定支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任限额为服务费用的两倍。4.2例外情况：第三方在提供服务过程中，如存在故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方与甲方沟通协作：第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的良好沟通，及时告知服务进展和问题。5.2第三方与乙方沟通协作：第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的良好沟通，及时告知服务进展和问题。第六条第三方服务内容的变更6.1第三方服务内容变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2第三方服务内容变更后的责任：变更后的第三方服务内容，第三方应按照本合同及书面变更协议的约定承担相应的责任。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用支付凭证：甲乙双方应保留第三方服务费用的支付凭证，以备不时之需。第八条第三方服务质量保障8.1第三方服务质量：第三方应按照约定提供服务质量，确保服务达到甲乙双方的要求。8.2第三方服务质量监督：甲乙双方有权对第三方服务质量进行监督，并提出意见和建议。第九条第三方服务期间的维护和维修9.1第三方服务期间的维护维修：第三方应负责在服务期间的房屋维护和维修工作。9.2第三方服务期间的维护维修责任：第三方在服务期间的房屋维护和维修工作，应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第十条第三方服务期间的保险10.1第三方服务期间的保险：第三方应为其在服务期间的行为购买相应的保险，以保障甲乙双方的权益。10.2第三方服务期间的保险责任：第三方在提供服务期间发生的意外事故，应由第三方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方服务期间的违约责任11.1第三方服务期间的违约：第三方在服务期间违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2第三方服务期间的违约责任：第三方在服务期间的违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方服务期间的解除合同12.1第三方服务期间的解除合同：甲乙双方同意提前解除第三方服务合同的，应书面通知第三方。12.2第三方服务期间的解除合同后的责任：解除合同后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。第十三条第三方服务期间的争议解决13.1第三方服务期间的争议：甲乙双方与第三方在服务期间发生争议的，应通过友好协商解