二零二四年度任城区人才公寓租住者文化艺术交流合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租住者文化艺术交流合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租住人才公寓的基本情况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施第三条租期及租金3.1租期3.2租金标准3.3租金支付方式第四条文化艺术交流活动4.1活动内容4.2活动时间4.3活动地点第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1物业服务9.2水电费用9.3安全责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条附件13.1公寓平面图13.2活动计划表第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租住人才公寓的基本情况2.1公寓地址出租方提供的人才公寓位于任城区路号，具体房间号由出租方指定。2.2公寓面积租赁的公寓面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.3公寓设施公寓内配备基本家具、厨房用具、卫生间设施等，具体设施清单详见附件。第三条租期及租金3.1租期租期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金标准租金标准为每月人民币元/平方米，租金按月支付。3.3租金支付方式承租方应按月通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息由出租方提供。第四条文化艺术交流活动4.1活动内容承租方在租赁期间内，有权在公寓内组织举办各类文化艺术交流活动，包括但不仅限于讲座、展览、演出等。4.2活动时间活动时间应避开居民休息时间，不得影响公寓内其他居民的正常生活。4.3活动地点活动地点限定在租赁的公寓内，未经出租方书面同意，不得在公寓外进行相关活动。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权对承租方进行身份审核，确保承租方符合租住条件。出租方负责对公寓设施进行维护和保养，确保公寓的正常使用。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用和享受公寓设施。承租方应遵守公寓的管理规定，不得擅自改变公寓的结构和用途。承租方应负责爱护公寓内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条合同的变更和终止6.1合同变更任何一方要求变更合同条款的，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止合同期满，双方不再续约的，合同自行终止。承租方提前解除合同的，应提前三个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。出租方提前解除合同的，应提前三个月书面通知承租方，并退还已收取的剩余租金。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方未按约定提供公寓的，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。出租方未按约定维护和保养公寓设施的，应承担相应的维修费用。7.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。承租方未按约定使用公寓的，应承担相应的责任，并支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1物业服务承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。9.2水电费用承租方应承担日常使用的水电费用。9.3安全责任承租方应确保在使用公寓期间，遵守消防安全规定，不得擅自改变公寓内的电路布局，确保人身和财产安全。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。11.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1公寓平面图13.2活动计划表13.3设施清单第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于任城区人才公寓管理办公室签署。14.3签署人出租方代表：（签名/盖章）承租方代表：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、活动合作方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择2.2第三方介入程序甲乙方在选择第三方后，应提前通知对方，并在合同履行过程中保持沟通。2.3第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额按照介入协议的约定执行。3.3第三方责任承担第三方未按约定履行职责，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行合同。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的责任。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入变更如需变更第三方服务内容或范围，甲乙方应签订书面变更协议。6.2第三方介入终止第三方介入协议期满或提前解除的，第三方介入终止。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙方有权依据介入协议要求第三方承担违约责任，并有权索赔。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决；协商不成的，可依法解决。8.2第三方争议处理第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条附件9.1第三方介入协议9.2第三方服务清单第十条合同的签署10.1签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。10.2签署地点本附加条款于任城区人才公寓管理办公室签署。10.3签署人出租方代表：（签名/盖章）承租方代表：（签名/盖章）第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在附加条款履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细描述公寓的房间布局、面积、设施位置等信息。附件2：活动计划表列出承租方计划举办的文化艺术交流活动的日期、时间、地点、内容等信息。附件3：设施清单详细列出公寓内提供的设施及其型号、数量、状态等。附件4：第三方介入协议明确第三方的服务内容、责任、费用、期限等信息。附件5：第三方服务清单详细列出第三方向甲乙方提供的服务项目及其具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供公寓或设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，迟延履行超过规定期限。3.承租方未按约定使用公寓，擅自改变公寓的结构和用途。4.第三方未按介入协议提供服务，或服务质量不符合约定。5.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.出租方违约，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。3.出租方未按约定维护和保养公寓设施，应承担相应的维修费用。4.第三方违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供公寓，根据违约行为1，出租方应支付承租方相当于一个月租金的违约金。假设承租方迟延支付租金超过一个月，根据违约行为2，承租方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。如果第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙方损失，根据违约行为4，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租住者文化艺术交流合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的2.1租赁物业2.2租赁期限第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条租赁条件4.1承租方资格4.2租赁用途4.3物业维护第五条租赁物的使用和保管5.1使用范围5.2保管责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条保险条款12.1保险责任12.2保险购买第十三条特殊事项13.1不可抗力13.2法律政策变化第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的2.1租赁物业2.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年月日至2025年月日。第三条租赁费用3.1租金承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/月。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2押金承租方应在签订合同的同时支付押金人民币元。合同到期或提前解除合同时，出租方扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租方。3.3其他费用承租方需承担的水、电、煤气、物业管理等费用按实际使用情况由承租方承担。第四条租赁条件4.1承租方资格承租方应为本区内的企事业单位、社会组织或个人，并具备完全民事行为能力。4.2租赁用途承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.3物业维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。如租赁物出现损坏，承租方应及时通知出租方并进行修复。第五条租赁物的使用和保管5.1使用范围承租方仅享有租赁物的居住使用权，不得将租赁物转让、转借或出租给第三方。5.2保管责任承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。如因保管不善导致损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更合同的要求，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。6.2解除条件合同期满前，承租方应提前三个月书面通知出租方解除合同。如承租方未按约定通知出租方解除合同，应支付违约金人民币元。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应支付违约金人民币元，并承担因此给承租方造成的损失。7.2承租方违约承租方未按约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务的，应支付违约金人民币元，并承担因此给出租方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.3法律途径如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。9.3续约条件合同期满前，双方均可提出续约要求。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属租赁物内的知识产权归出租方所有。承租方不得擅自使用出租方的商标、专利、著作权等。11.2侵权责任如承租方侵犯出租方的知识产权，出租方有权要求承租方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十二条保险条款12.1保险责任承租方应按出租方的要求购买租赁物及附属设施的保险，并提交保险单副本给出租方备案。12.2保险购买保险金额不得低于出租方指定的金额，保险费用由承租方承担。第十三条特殊事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律政策变化如因法律、政策变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为合同中双方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细、押金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、保险理赔等。15.3第三方选择的权力甲方和乙方均有权选择第三方的服务，但需事先通知对方，并在可能的情况下征得对方的同意。第十六条第三方服务的约定16.1服务内容第三方提供的服务内容应符合本合同的约定，并不得违反法律法规。16.2服务标准第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。16.3服务费用第三方服务的费用由甲方和/或乙方承担，具体费用应在合同中明确。第十七条第三方责任17.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担全部责任。如因第三方服务导致甲方和/或乙方遭受损失，甲方和/或乙方有权要求第三方赔偿。17.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如第三方不同意确定责任限额，甲乙双方应重新考虑是否使用该第三方提供的服务。17.3第三方责任履行第三方应在甲方和/或乙方要求的时间内履行赔偿责任。如第三方未能履行赔偿责任，甲方和/或乙方有权向甲方和/或乙方追究第三方未履行赔偿责任的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方签订的合同确定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方签订的合同确定。18.3第三方与甲方和乙方关系第三方与甲方和乙方之间的关系，由本合同及甲方和乙方与第三方签订的合同共同确定。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更条件如甲方和/或乙方同意变更第三方的服务内容、服务标准、服务费用等，应与第三方协商一致，并签订变更协议。19.2解除条件如甲方和/或乙方同意解除与第三方的服务合同，应与第三方协商一致，并签订解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方如未能按照约定提供服务或未能达到约定标准，应承担违约责任。20.2甲方和/或乙方违约甲方和/或乙方如未能按照约定支付服务费用或未能履行与第三方的合同义务，应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1协商解决甲方、乙方与第三方应通过友好协商的方式解决因第三方服务导致的任何争议和纠纷。21.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。21.3法律途径如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数