2024年度建筑施工合同with标的：办公楼建造及装修工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同with标的：办公楼建造及装修工程1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3施工地点1.4工程内容2.合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式2.3工程进度款2.4变更费用3.施工进度与质量3.1施工进度计划3.2工程质量标准3.3工程验收3.4工程保修4.合同双方的责任与义务4.1承包商责任4.2甲方责任4.3法律法规遵守5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1承包商违约6.2甲方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3侵权责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.税款承担13.1税款计算13.2税款支付13.3税务申报14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3施工地点工程施工地点为：[具体地址]；1.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一。第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后[时间]个工作日内，甲方支付乙方合同总价[比例]的预付款；（2）工程进度达到[比例]时，甲方支付乙方该阶段工程进度款；（3）工程竣工验收合格后[时间]个工作日内，甲方支付乙方剩余的工程款项；2.3工程进度款工程进度款的支付标准及时间按照附件二约定的条款执行；2.4变更费用工程变更导致的费用增减，按照附件三约定的条款执行。第三条施工进度与质量3.1施工进度计划乙方应按照附件四《施工进度计划》的要求完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任；3.2工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，详见附件五《工程质量标准》；3.3工程验收工程验收按照附件六《工程验收程序》进行，乙方应保证工程质量满足合同约定；3.4工程保修工程保修期为[时间]年，自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件七《工程保修条款》。第四条合同双方的责任与义务4.1承包商责任乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求，具体包括但不限于：（1）按照约定的标准和质量完成工程；（2）负责工程现场的安全管理；（3）负责工程现场的环境保护；（4）配合甲方完成工程验收；（5）履行保修义务；4.2甲方责任甲方应按照约定履行合同支付义务，并负责提供施工条件，具体包括但不限于：（1）提供施工场地、进场道路等基础设施；（2）负责办理工程相关手续；（3）提供施工所需的水、电、通讯等资源；（4）协助乙方解决施工过程中的问题；4.3法律法规遵守双方应严格遵守国家及地方有关法律法规，保证工程合法合规进行。第五条合同变更与解除5.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）由于国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更；5.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；5.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商确定，并签订书面协议。第六条违约责任6.1承包商违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）延期交付工程；（2）工程质量不符合约定；（3）泄露甲方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为；6.2甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）延期支付工程款项；（2）不提供施工条件；（3）其他违反合同约定的行为；6.3违约赔偿违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）合同约定的工程全部完成；（2）工程验收合格；（3）乙方完成合同约定的保修义务；8.3合同失效条件本合同在下列条件满足时失效：（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方另有约定。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止；9.3保密义务双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露。第十一条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，乙方在履行合同过程中所创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归乙方所有；10.2知识产权保护措施乙方应采取措施保护其知识产权，防止他人侵犯；10.3侵权责任如发生侵权行为，乙方有权追究侵权人的法律责任，并要求甲方给予协助。第十二条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；11.2转让程序如确需转让，双方应签订书面转让协议，并报对方备案；11.3转让后果转让协议经对方同意后生效，转让方与受让方共同向对方承担合同责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同；12.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件；12.3不可抗力通知如不可抗力事件持续发生，受影响方应定期向对方报告事件影响及处理情况。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力；13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议；13.3合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订；13.4合同解除合同解除必须符合合同约定或法律规定的条件，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织；1.2第三方范围第三方包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、中介机构、政府相关部门等；1.3第三方责任第三方对于本合同的履行承担连带责任，具体责任如下：（1）供应商按照合同约定提供货物或服务；（2）分包商按照合同约定完成分包工程；（3）监理机构按照合同约定进行工程监理；（4）中介机构按照合同约定提供咨询服务；（5）政府相关部门按照法律法规进行监管。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议；（2）甲方、乙方对第三方进行资质审核；（3）第三方按照约定履行合同义务；（4）甲方、乙方对第三方履行情况进行监督和评价；2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方达成一致；（3）第三方介入不影响合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于其履行合同义务过程中产生的违约责任，依法应当承担的最高赔偿限额；3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确；3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中，如需调整，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方违约责任4.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）延期交付货物或服务；（2）货物或服务不符合合同约定；（3）泄露甲方、乙方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为；4.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任，赔偿金额由甲方、乙方与第三方协商确定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲方、乙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于：（1）履行合同义务，确保第三方权益的实现；（2）提供必要的工作条件和支持；（3）协助第三方解决合同履行过程中的问题；5.2第三方权益保护责任如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系；6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分如下：（1）第三方承担其履行合同义务过程中的责任；（2）甲方、乙方承担其履行合同义务过程中的责任；（3）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系；6.3第三方与甲乙方的沟通协调第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的沟通协调，按照合同约定或书面协议执行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的第三方义务履行完毕；（2）合同终止或解除；（3）双方另有约定。7.2第三方介入解除程序第三方介入解除程序如下：（1）甲方、乙方与第三方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议生效。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反合同约定或解除协议约定，甲方、乙方有权按照合同约定或书面协议处理；8.2第三方违约后果第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工进度计划》详细描述工程各项工作的开始时间、结束时间、施工内容、施工人员等信息，确保工程按计划进行。附件二：《工程进度款支付标准》详细规定工程进度款的支付时间、支付比例、支付条件等，确保双方权益。附件三：《变更费用协议》详细说明工程变更导致的费用增减的计算方式、支付时间等，确保双方权益。附件四：《工程质量标准》详细列出工程各项质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，确保工程质量。附件五：《工程验收程序》详细描述工程验收的时间、流程、验收人员等信息，确保工程验收的公正、公平。附件六：《工程保修条款》详细规定保修期限、保修范围、保修责任等，确保乙方履行保修义务。附件七：《知识产权保护协议》详细描述双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和侵权责任。附件八：《合同转让协议》详细规定合同转让的条件、程序、后果等，确保合同转让的合法性。附件九：《不可抗力事件处理协议》详细说明不可抗力事件的认定标准、处理程序、责任划分等，确保双方在不可抗力事件发生时的权益。附件十：《税款承担协议》详细规定税款的计算、支付、申报等事项，确保合规履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方延期交付工程，按照合同约定或附件二《工程进度款支付标准》的约定，乙方应支付延期违约金。示例：乙方原定于2024年5月30日前完成工程，但因乙方原因导致工程延期至6月10日，乙方应支付自5月31日至6月10日的延期违约金。2.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。示例：乙方施工的某栋楼房墙面出现裂缝，不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内修复裂缝，或支付相应的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，向第三方透露了甲方的商业计划，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。4.甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未按合同约定在2024年6月10日前支付乙方6月份的工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方未提供施工条件，导致乙方无法按时施工，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能按合同约定提供施工场地，导致乙方无法在约定时间内开始施工，甲方应承担相应的违约责任。6.其他违反合同约定的行为，按照合同约定或附件九《违约行为处理协议》的约定处理。示例：甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方施工过程中遇到困难，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同with标的：办公楼建造及装修工程2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程设计2.3工程施工2.4工程验收第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整3.4支付凭证第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六条合同的履行及变更6.1合同履行6.2合同变更6.3变更程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3法律适用第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的补充第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同废止第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的传递14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的（1）办公楼主体结构的建造；（2）办公楼内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修以及门窗的安装；（3）办公楼的给排水、供电、通风、空调等附属设施的安装；（4）办公楼的信息网络、安防监控等智能化系统的搭建；（5）其他与办公楼建造及装修相关的工作。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为甲方办公楼的建造及装修工程，位于X地区，占地面积X平方米，建筑总面积X平方米。2.2工程设计（1）根据甲方的要求，制定建筑设计和装修设计方案；（2）提供设计图纸、设计说明及其他设计相关文件；（3）参与设计审查和设计变更工作。2.3工程施工（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）确保施工安全、质量、进度等方面的要求；（3）负责施工现场的管理和协调工作；（4）参与工程验收工作。2.4工程验收本工程的验收工作由甲方、乙方及相关部门共同进行，验收标准按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币X元（大写：X元整），包括建造、装修工程的一切费用。3.2支付条款甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付条款如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到一定比例时，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。3.3价格调整本合同价款不因工程材料价格、人工费用等变动而调整。3.4支付凭证乙方提供正规发票，甲方按照支付条款进行支付。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照进度计划完成工程。4.2工期延误乙方如因特殊原因导致工期延误，应提前向甲方报告，并采取措施减少工期延误。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。4.3工程提前完成乙方如提前完成工程，应提前向甲方报告。甲方对工程进行验收，如符合合同要求，则支付相应的提前完成奖励。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求本工程的质量要求符合国家和行业的相关法律法规、规范标准。乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，加强对施工过程的质量控制。甲方有权对施工现场进行监督检查，并提出整改要求。5.3质量验收本工程的验收工作按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）工程验收合格，并完成合同价款的支付；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3解除和终止的程序合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并支付因解除或终止合同而产生的违约金或其他费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的附件12.1附件清单（1）设计图纸、设计说明及其他设计相关文件；（2）施工方案、施工组织设计及其他施工相关文件；（3）材料合格证明、检测报告及其他质量相关文件；（4）其他与合同履行相关的文件。12.2附件的有效性附件与合同具有同等效力，双方应按照附件的规定履行合同。12.3附件的补充双方可以在合同履行过程中签订补充协议，对附件进行补充或修改。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.3合同废止合同的废止应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的传递本合同及其附件的传递应采用书面形式，经双方确认后生效。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。除非本合同另有规定，本合同的任何部分无效不影响其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入范围（1）第三方对工程进度、质量、安全等方面的监督和检查；（2）第三方对合同价款的审计和评估；（3）第三方对合同履行过程的调解和仲裁；（4）第三方因行政或其他法律行为对合同产生的影响。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙方应与第三方协商，确定介入的具体事项和范围；（2）甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方应根据第三方的要求，提供相关资料和信息；（4）甲乙方应按照第三方的意见，调整合同履行方案。2.2第三方责任（1）第三方应按照约定的事项和范围进行介入，不得干涉甲乙方的正常经营活动；（2）第三方应保持中立立场，公正、客观地进行监督和评估；（3）第三方应对介入过程中的信息保密，不得泄露给无关方；（4）第三方应对因其介入而产生的后果承担相应的责任。第三条第三方介入对甲乙双方的影响3.1甲方权益第三方介入不影响甲方依据本合同享有的权益，甲方仍有权对乙方进行监督和检查。3.2乙方权益第三方介入不影响乙方依据本合同应承担的义务，乙方仍应按照本合同的约定履行合同。3.3第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方之间的合同关系，甲乙方之间的合同关系仍按照本合同的约定执行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入时，甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在相关协议中明确。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据第三方介入事项的风险程度、影响范围等因素进行调整。4.3第三方责任限额的支付第三方介入产生的责任限额支付，应按照甲乙方与第三方签订的协议执行。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应由甲乙方与第三方在相关协议中约定。5.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定继续履行合同。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反相关协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙方对第三方违约的处理甲乙方有权依据相关协议的约定，对第三方进行索赔或采取其他措施。第七条第三方介入与合同修改7.1第三方介入与合同修改的关系第三方介入不影响本合同的修改，本合同的修改应按照第十三条的约定进行。7.2第三方介入与附件的关系第三方介入不影响本合同附件的有效性，附件与本合同具有同等效力。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入与争议解决的关系第三方介入不影响本合同争议的解决，争议解决应按照第八条的约定进行。8.2第三方介入与仲裁