2024年新版建筑工程施工合同说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版建筑工程施工合同说明1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程地点1.5工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2工程款支付2.3价格调整2.4工程变更第三条工程进度与交付3.1施工周期3.2工程进度计划3.3工程交付3.4工程验收第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2材料与设备要求4.3施工工艺要求4.4质量检验与验收第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环保要求5.4职业健康安全第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3监理方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止与失效9.1合同终止9.2合同失效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条税法规定13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件14.4合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程地点本合同项下的工程地点位于中华人民共和国X省X市X县（区）X街道X号，具体地理位置见附件一。1.5工程内容本合同项下的工程内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、配套附属设施等，具体工程内容见附件二。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同约定的工程内容所应得的报酬，包括工程款、措施费、规费、税金等，具体金额为人民币元（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟玖佰玖拾玖元整），详见附件三。2.2工程款支付甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程款。具体付款节点和付款比例见附件四。2.3价格调整本合同价款调整的条件、方法及程序详见附件五。2.4工程变更工程变更导致合同总价发生变化的，双方应当按照本合同约定的价格调整方式进行调整。具体价格调整方式见附件六。第三条工程进度与交付3.1施工周期本工程的施工周期为个月，自乙方进场之日起计算。3.2工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。具体工程进度计划见附件七。3.3工程交付乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准和要求完成施工后，向甲方交付工程。3.4工程验收甲方按照本合同约定的质量标准和要求对工程进行验收。具体验收标准和方法见附件八。第四条质量标准与要求4.1工程质量标准本工程的工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其相关配套标准执行。4.2材料与设备要求乙方应按照本合同约定的材料和设备要求进行采购和使用。具体要求见附件九。4.3施工工艺要求乙方应按照本合同约定的施工工艺要求进行施工。具体要求见附件十。4.4质量检验与验收乙方应按照本合同约定的质量检验和验收程序进行施工，并接受甲方和丙方的检查和验收。具体程序见附件十一。第五条安全生产与环保5.1安全生产要求乙方应按照国家和行业安全生产法律法规、标准规范的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即启动应急预案，并按照本合同约定的程序进行报告和处理。具体程序见附件十二。5.3环保要求乙方应按照国家和地方环保法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。5.4职业健康安全乙方应按照国家和行业职业健康安全法律法规、标准规范的要求，做好施工现场的职业健康安全管理工作。第六条违约责任6.1发包方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定完成工程的，甲方应承担违约责任。具体违约责任见附件十三。6.2承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任。具体违约责任见附件十四。6.3监理方违约丙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，丙方应承担违约责任。具体违约责任见附件十五。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除在合同履行过程中，发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行或继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除应签订书面解除协议，作为本合同的附件。第九条合同的终止与失效9.1合同终止本合同履行完毕，或双方协商一致提前解除合同，或发生不可抗力导致合同无法履行，合同即告终止。9.2合同失效（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同被依法撤销或解除；（3）合同当事人依法终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：合同价格、工程设计、施工方案、采购渠道、客户信息等。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后五年。10.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算和赔偿办法详见附件十六。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任一方使用对方的知识产权，未经对方同意，侵犯对方知识产权的，应承担侵权责任。具体赔偿办法详见附件十七。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，尽量保证合同的履行。第十三条税法规定13.1税费承担双方应按照国家和地方税法的规定，承担合同履行过程中的税费。13.2税务申报双方应依法进行税务申报，并互相提供所需的税务资料。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料和设备技术要求等。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除条件双方约定合同解除的条件和程序，详见附件十八。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经本合同约定但实际参与本合同履行过程的各方。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务等。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担其行为所产生的法律责任。第三方如因违反法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权益保护甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的合法权益。15.5第三方义务第三方介入本合同的，应履行合同约定的义务，并接受甲方、乙方和丙方的监督。额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方和丙方选择第三方介入本合同的，应事先征得对方的同意。未经对方同意，不得擅自更换第三方或改变第三方的合同义务。16.2第三方合同甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件。第三方合同的签订、履行、变更和解除，应符合本合同的约定。16.3第三方违约第三方违反其与甲方、乙方或丙方签订的合同，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，甲方、乙方或丙方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方侵权第三方侵害甲方、乙方或丙方的合法权益，甲方、乙方或丙方有权要求第三方承担侵权责任。16.5第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。第三方对甲方、乙方或丙方承担的责任，以其在合同中的承诺或保证金额为限。如第三方未在合同中承诺或保证金额的，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的责任限额。16.6第三方责任承担第三方因履行其与甲方、乙方或丙方签订的合同而产生的责任，由第三方独立承担。甲方、乙方和丙方不承担第三方因履行合同而产生的责任。16.7第三方保险甲方、乙方和丙方要求第三方购买保险的，第三方应予以配合。保险费用由第三方承担。16.8第三方信息披露16.9第三方退出第三方因故退出本合同的，应提前通知甲方、乙方和丙方。第三方未提前通知的，应承担因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。16.10第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第三方如违反本合同，不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务。第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同的，应与甲方、乙方建立合同关系。第三方对甲方、乙方承担的义务，应以合同约定为准。17.2第三方与丙方的关系第三方介入本合同的，应与丙方建立合同关系。第三方对丙方承担的义务，应以合同约定为准。17.3第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，是各自独立的合同关系。各方应按照合同约定履行各自的义务。17.4第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务划分第三方对甲方、乙方、丙方承担的权利义务，应以第三方与甲方、乙方、丙方签订的合同为准。本合同约定的第三方义务，不得与第三方与甲方、乙方、丙方签订的合同相冲突。根据本合同明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方的责任限额。如合同中未明确责任限额的，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整。调整第三方责任限额的，需经甲方、乙方和丙方协商一致。18第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和设备技术要求附件五：价格调整办法附件六：工程变更协议附件七：工程进度计划附件八：工程验收标准和方法附件九：安全生产与环保要求附件十：职业健康安全规定附件十一：知识产权归属确认书附件十二：保密协议附件十三：违约责任确认书附件十四：不可抗力事件处理办法附件十五：合同解除协议附件十六：税费承担确认书附件十七：知识产权侵权责任确认书附件十八：合同补充协议1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用于指导施工。2.施工图纸：包括施工详图、施工布置图、施工流程图等，用于指导施工过程。3.工程量清单：列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，用于计算工程款。4.材料和设备技术要求：包括材料和设备的技术参数、质量标准、使用方法等，用于保证工程质量。5.价格调整办法：约定价格调整的条件、方法及程序，用于处理合同履行过程中的价格变化。6.工程变更协议：约定工程变更的程序、变更内容的确定及变更价款的计算等。7.工程进度计划：包括工程各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度。8.工程验收标准和方法：包括工程验收的条件、程序、验收标准等，用于保证工程质量。9.安全生产与环保要求：包括安全生产的规定、环保要求等，用于保障施工现场的安全生产和环境保护。10.职业健康安全规定：包括职业健康安全的要求、防护措施等，用于保护施工人员的健康安全。11.知识产权归属确认书：确认工程设计、技术创新等知识产权的归属。12.保密协议：约定各方对合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。13.违约责任确认书：明确各方违约行为及违约责任。14.不可抗力事件处理办法：约定不可抗力事件的认定、处理程序及后果。15.合同解除协议：约定合同解除的条件、程序及解除后的处理事项。16.税费承担确认书：确认各方在合同履行过程中应承担的税费。17.知识产权侵权责任确认书：明确侵权行为的认定及侵权责任。18.合同补充协议：对合同未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.未按照合同约定的方式、程序进行施工。3.未按照合同约定的时间、方式支付价款。4.未按照合同约定履行保密义务。5.未按照合同约定购买保险。6.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量、进度等方面出现问题，应由违约方承担修复、返工、赔偿等责任。2.违约行为导致合同总价发生变化，应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。3.违约行为导致合同解除的，应按照本合同约定的解除条件进行处理。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。具体违约金计算方法见附件十五。如果乙方未按照合同约定的方式、程序进行施工，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此导致的经济损失。全文完。2024年新版建筑工程施工合同说明2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工内容1.6工程量清单第二条：合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格2.3价格调整2.4付款方式及进度第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期第五条：合同的履行与监督5.1合同的履行5.2工程监理5.3工程进度报告5.4工程资料管理第六条：合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的费用及工期调整第七条：合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的责任及赔偿第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁程序9.3诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条：合同的附件11.1工程量清单11.2设计图纸11.3技术规范第十二条：合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3转让后的责任承担第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同的语言版本14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议，负责工程项目的投资、组织、管理和监督，并按时支付合同价款的一方。1.2承包方：指根据本合同协议，负责完成工程项目的设计、采购、施工、验收和保修等工作的一方。1.3监理方：指根据本合同协议，负责对工程项目的施工过程进行监督、检查和验收的一方。1.4施工地点：指本合同协议中约定的工程项目施工的具体地点。1.5施工内容：指本合同协议中约定的工程项目的设计、采购、施工、验收和保修等工作内容。1.6工程量清单：指本合同协议中约定的，列明工程项目各项工程量及其价格的清单。第二条：合同价格2.1合同总价：指承包方根据工程量清单和工程设计文件所报出的，完成工程项目所需支付的总价款。2.2工程变更价格：指在合同履行过程中，由于工程变更所导致的合同价款的变化。2.3价格调整：指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价款发生变化的调整方式。2.4付款方式及进度：指发包方根据工程进度和合同约定，按照一定的时间节点和比例向承包方支付合同价款的方式。第三条：合同工期3.1开工日期：指本合同协议中约定的工程项目的正式开始施工的日期。3.2竣工日期：指本合同协议中约定的工程项目的完成日期。3.3工期延误：指由于承包方原因导致工程项目的施工进度延误。3.4工期提前：指由于承包方原因导致工程项目的施工进度提前。第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求：指本合同协议中约定的工程项目的施工质量应满足的标准和要求。4.2工程验收标准：指本合同协议中约定的工程项目验收时应满足的标准和要求。4.3质量保证期：指本合同协议中约定的，承包方对施工质量承担保证责任的期限。第五条：合同的履行与监督5.1合同的履行：指承包方按照合同约定，完成工程项目的各项工作。5.2工程监理：指监理方对工程项目的施工过程进行监督、检查和验收。5.3工程进度报告：指承包方按照合同约定，向发包方定期报告工程项目的施工进度。5.4工程资料管理：指承包方按照合同约定，对工程项目的相关资料进行管理。第六条：合同变更6.1合同变更的条件：指本合同协议中约定的，可以进行合同变更的条件。6.2合同变更的程序：指本合同协议中约定的，进行合同变更的程序和要求。6.3合同变更的费用及工期调整：指本合同协议中约定的，合同变更所涉及的费用和工期调整方式。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任：8.1.1发包方未按约定时间支付合同价款，应向承包方支付迟延付款的违约金。8.1.2发包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任：8.2.1承包方未按约定时间完成工程项目，应向发包方支付迟延履行的违约金。8.2.2承包方施工质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，并承担相应违约责任。8.2.3承包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3监理方的违约责任：8.3.1监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3.2监理方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁程序：9.2.1仲裁申请应在本合同争议发生之日起60日内提出。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼管辖：9.3.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同约定的法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在本合同争议发生之日起120日内提起。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的终止条件：10.2.1工程竣工并经验收合格后，本合同即终止。10.2.2合同终止后，承包方应向发包方交付完整的工程资料和保修证书。10.3合同的解除条件：10.3.1双方协商一致解除合同的，本合同即解除。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十一条：合同的附件11.1工程量清单：11.1.1工程量清单应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.1.2工程量清单的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2设计图纸：11.2.1设计图纸应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2.2设计图纸的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3技术规范：11.3.1技术规范应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.3.2技术规范的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条：合同的保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.1.2保密内容的具体范围和保密期限，由双方在合同中约定。12.2保密期限：12.2.1双方应保守对方的保密内容，直至保密内容成为公众领域的信息。12.2.2保密期限的延长或缩短，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3违约保密条款：12.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2违反保密义务的违约金计算方式和赔偿范围，由双方在合同中约定。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件：13.1.1合同转让应得到对方的书面同意。13.1.2合同转让不得改变第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入14.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。14.2第三方介入的条件：14.2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。14.2.2第三方介入不得改变原合同的实质性内容。14.2.3第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务。14.3第三方责任限额：14.3.1第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应以书面形式进行，并经甲乙双方认可。14.3.2第三方应承担其承诺和保证范围内的责任，但不超过甲乙双方书面同意的限额。14.3.3如果第三方未履行其应承担的责任，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十五条：额外条款及说明15.1第三方介入的额外条款：15.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.1.2第三方介入的合同价款、工期、质量标准等，应符合本合同的约定。15.1.3第三方介入不得影响本合同的履行和工程项目的正常进行。15.2第三方与其他各方的划分说明：15.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以书面协议为准。15.2.2第三方与分包方、材料供应商等之间的权利义务，应由第三方自行承担。15.2.3甲乙双方不承担第三方与其它各方之间的任何法律后果。15.3第三方介入后的合同变更：15.3.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行。15.3.2合同变更后的价款、工期、质量标准等，应符合本合同的约定。15.3.3合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务。15.4第三方介入后的违约责任：15.4.1第三方违反合同约定的，甲乙双方均有权向第三方追偿。15.4.2第三方未履行其应承担的责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方索赔。15.4.3第三方对甲乙双方的任何违约行为，均不影响甲乙双方之间的合同履行。15.5第三方介入后的争议解决：15.5.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。15.5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。15.5.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。15.6第三方介入后的保密义务：15.6.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.7第三方介入后的合同解除：15.7.1第三方与甲乙双方之间的合同解除，不影响本合同的履行。15.7.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担因此产生的费用。15.8第三方介入后的法律适用：15.8.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国的法律。15.8.2本合同及第三方介入的书面协议，不受国际私法的管辖。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目各项工程量及其价格，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。2.设计图纸：包括工程项目的总体设计图、施工图、细部图等，用以指导工程的施工和验收。3.