2024年版商铺联合租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商铺联合租赁合同样本本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4费用包含内容3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.商铺使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方管理责任4.3装修及改造规定5.保险及安全5.1保险购买5.2安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1附加条款12.2补充协议13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.附件14.1商铺平面图14.2租赁商铺相关证照第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述本合同所租赁的商铺位于____市____区____街道____号，商铺门牌号为____，商铺楼号为____层，总使用面积为____平方米。1.2租赁面积租赁商铺的面积为____平方米，该面积已包括商铺内所有的usablespace（包括但不限于店铺、仓库、办公区等）。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金为每月____元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。2.租金及费用2.1租金金额租金为每月每平方米____元，总计每月租金为____元。2.2租金支付时间租金应在每个付款周期（即每三个月）的第一天支付。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同签订后的第一年，租金按本合同约定金额支付。（2）合同签订后的第二年至第五年，租金每年增长____%。2.4费用包含内容3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）提供符合约定的商铺，并确保商铺在租赁期间符合法律法规及合同约定。（2）负责商铺的安全、维修和保养，并承担相关费用。（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。3.2承租方权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金，并遵守合同约定的其他费用支付规定。（2）按照约定使用商铺，并承担因使用不当造成的所有费用和责任。（3）负责商铺内部装修和改造，并承担相关费用。4.商铺使用及管理4.1承租方使用要求承租方应按照合同约定及法律法规使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2出租方管理责任出租方应负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、公共设施的维修和保养等。4.3装修及改造规定承租方进行装修和改造时，应提前向出租方提出申请，并提交相关方案。经出租方同意后，承租方方可进行装修和改造。装修和改造完成后，应向出租方展示相关证照。8.合同变更8.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前至少____个月书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更一方应向另一方提交书面变更请求。（2）另一方应在收到变更请求后____天内回复是否同意变更。（3）双方同意变更后，应签署书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同解除8.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）承租方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除一方应向另一方提交书面解除请求。（2）另一方应在收到解除请求后____天内回复是否同意解除。（3）双方同意解除后，应按照合同约定办理相关手续。10.违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金或其他费用。（2）未按约定使用商铺或擅自改变商铺用途。（3）违反法律法规或合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。11.争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁员；如选择诉讼，应接受合同签订地人民法院的管辖。12.其他约定11.1附加条款本合同附件中包含的附加条款，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2补充协议双方可以在合同有效期内，就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件如本合同所述，合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3解除条件如本合同所述，合同解除需经双方协商一致，或根据法律规定和合同约定执行。14.附件13.1商铺平面图本合同附件中包含的商铺平面图，用以说明租赁商铺的具体位置和面积。13.2租赁商铺相关证照本合同附件中包含的租赁商铺相关证照，包括但不限于房产证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁商铺有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担与其服务内容相关的责任。第三方责任包括但不限于：（1）提供专业服务，并确保服务符合法律法规及合同约定。（2）按照约定时间完成服务，并承担因延迟造成的相关责任。（3）服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲乙方有义务对第三方进行尽职调查。16.第三方费用16.1第三方费用承担第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担。除非合同另有约定，第三方费用应在服务完成后支付。16.2费用支付程序甲乙方应在第三方提供服务后，按照合同约定支付相关费用。支付方式、支付时间等事项，由甲乙方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在第三方介入合同的补充协议中明确。17.3第三方责任限额变更第三方责任限额如需变更，甲乙方与第三方应签订书面变更协议，并报甲方备案。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在雇佣、代理、合伙等关系。18.2第三方与甲乙方责任划分第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应对对方承担的责任。甲乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间提供服务。（2）未按约定标准提供服务。（3）服务过程中出现违法行为。19.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。20.第三方解除或终止服务20.1第三方解除或终止服务条件第三方有权解除或终止服务，条件如下：（1）甲乙方未按约定支付服务费用。（2）甲乙方严重违反合同约定，影响第三方正常提供服务。（3）法律法规或政策要求第三方解除或终止服务。20.2第三方解除或终止服务程序第三方拟解除或终止服务的，应提前至少____天书面通知甲乙方。通知发出后，甲乙方有权要求第三方继续履行合同，直至甲乙方找到替代服务提供商。21.附加条款21.1甲乙方与第三方签订的附加条款，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.2附加条款应包括但不限于：第三方服务内容、服务标准、费用支付等事项。22.补充协议22.1甲乙方与第三方就本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议应报甲方备案，并送达乙方。23.合同变更、解除和终止23.1合同变更、解除和终止，不影响甲乙方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。23.2合同变更、解除和终止，应按照本合同约定的程序办理。24.法律适用与争议解决24.1本合同及其附加条款、补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用____国法律法规。24.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细描述商铺的地理位置、结构、楼层、房间号等信息，以及商铺内外部设施的布局。2.租赁商铺相关证照包括但不限于房产证、营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等。3.第三方服务协议包括与中介方、维修服务方、保险代理方等签订的协议，明确服务内容、标准、费用等。4.装修改造方案详细描述商铺内部装修和改造的方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。5.保险单据包括商铺保险单据，明确保险覆盖范围、保险金额、保险期限等。6.租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票复印件、现金收据等。7.费用支付凭证包括但不限于水费、电费、税费等费用的支付凭证。8.维修保养记录记录商铺的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。9.合同变更、解除和终止的书面协议包括但不限于补充协议、解除协议、终止协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的__%。示例说明：若承租方未在租金支付截止日期前支付租金，则需支付迟延履行违约金。2.费用支付违约违约行为：未按约定时间支付水费、电费、税费等费用。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付费用的__%。示例说明：若承租方未在费用支付截止日期前支付相关费用，则需支付迟延履行违约金。3.商铺使用违约违约行为：未按约定使用商铺或擅自改变商铺用途。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，则需承担违约责任。4.维修保养违约违约行为：未按约定承担维修保养责任。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。示例说明：若承租方未能按时进行商铺的维修保养，导致商铺出现损坏，则需承担维修费用。5.合同变更、解除和终止违约违约行为：未按约定程序变更、解除和终止合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自解除合同，则需支付违约金。6.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若中介方未能按时找到合适的租赁商铺，导致承租方未能如期入住，则中介方需承担违约责任。全文完。2024年版商铺联合租赁合同样本1本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用要求第二条租赁双方基本情况2.1出租方基本情况2.2承租方基本情况第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限延长条款第四条租金及支付方式4.1租金标准与金额4.2租金支付周期与时间4.3租金调整条款第五条费用承担5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3共同承担费用及分摊方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理事项第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他约定13.1租赁押金13.2商铺保险13.3商铺转让或转租第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2商铺现状与使用要求商铺现状为空置，承租方需按照合同约定进行使用。使用要求包括：不得擅自改变商铺用途，不得擅自进行装修改造，不得擅自转租或转让商铺等。第二条租赁双方基本情况2.1出租方基本情况出租方为北京市房地产开发有限公司，注册地址为北京市朝阳区路号，统一社会信用代码为。2.2承租方基本情况承租方为X个体工商户，经营者为X，注册地址为北京市朝阳区路号，营业执照号码为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。3.2租赁期限延长条款如双方同意续约，可在租赁期满前6个月协商并签订延长租赁期限的补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准与金额商铺租金标准为每平方米每月人民币元，租金总额为元。4.2租金支付周期与时间租金支付周期为每月一次，支付时间为次月10日前。4.3租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加X%。第五条费用承担5.1出租方费用承担出租方负责支付商铺物业费、房产税、土地使用税等。5.2承租方费用承担承租方负责支付水电费、装修及维修费用、员工工资等。5.3共同承担费用及分摊方式如商铺发生公共维修费用，双方按照实际使用面积比例分摊。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修与保养。6.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及设施设备的维修与保养。6.3维修费用承担维修费用按照责任方承担。如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除合同后的处理事项解除合同后，承租方应按照合同约定将商铺恢复原状，并将商铺交还给出租方。如承租方未能按照约定恢复商铺原状，应支付相应费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未能按照合同约定提供商铺，应支付违约金人民币元。8.2承租方违约责任承租方如未能按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为北京市朝阳区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：出租方：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X承租方：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X第十三条其他约定13.1租赁押金承租方应向出租方支付租赁押金人民币元。合同终止后，如无损坏或违约行为，押金无息退还。13.2商铺保险承租方应自行购买商铺保险，保险费用由承租方承担。13.3商铺转让或转租承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章北京市房地产开发有限公司（盖章）14.2承租方签字盖章X个体工商户（盖章）14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁商铺有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的相关约定。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。甲乙方应要求第三方出具书面承诺，保证其行为不会损害甲乙方的合法权益。3.2第三方如因提供服务或履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付责任4.1如第三方介入导致额外费用产生，甲乙方应按照本合同约定的费用承担方式进行分摊。4.2甲乙方应保留第三方支付的证据，以便在发生争议时提供。第五条第三方合规性5.1甲乙方应确保第三方符合相关法律法规的要求，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.2甲乙方应负责对第三方的合规性进行监督，确保第三方合法合规地提供服务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式处理。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方权利限制9.1第三方不得以任何方式限制甲乙方的合法权益，包括但不限于干扰甲乙方的经营活动、擅自更改商铺用途等。9.2第三方如违反本条规定，甲乙方有权要求第三方停止违约行为，并承担相应责任。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方，并按照本合同约定的方式处理后续事项。10.2第三方退出不影响本合同的履行，但应承担因退出导致的损失。第十一条第三方资料保存11.1甲乙方应妥善保存与第三方的合同、通信记录等资料，以备查验。11.2甲乙方应在合同终止后继续保存相关资料至少一年。第十二条第三方信息披露12.1甲乙方应按照本合同约定的方式向对方披露第三方相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。12.2甲乙方应确保第三方信息的真实性和准确性。第十三条第三方评价13.1甲乙方应对第三方的服务进行评价，如发现第三方服务质量不符合约定，有权要求第三方改进。13.2甲乙方应定期向对方提供第三方服务评价报告。第十四条甲方与第三方协商14.1甲方如与第三方发生纠纷，应与第三方协商解决。14.2如协商不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条乙方与第三方协商15.1乙方如与第三方发生纠纷，应与第三方协商解决。15.2如协商不成，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十七条本修正条款的变更本修正条款的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条本修正条款的终止本修正条款终止的条件和方式按照本合同约定执行。第十九条合同签署日期本修正条款于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：商铺现状照片附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：保险单据附件六：第三方服务合同附件七：维修服务记录附件八：费用分摊明细表附件九：商铺转让或转租申请表附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式附件十三：第三方评价报告附件十四：纠纷解决协议附件一：商铺平面图本附件应详细展示商铺的布局和面积分布，以便双方明确商铺的具体位置和空间大小。附件二：商铺现状照片本附件应包含商铺内部和外部的照片，以记录商铺的现状。附件三：租金支付证明本附件用于证明承租方按照合同约定按时支付租金。附件四：押金支付证明本附件用于证明承租方按照合同约定支付了租赁押金。附件五：保险单据本附件应包含商铺保险的保单复印件，以证明承租方已购买商铺保险。附件六：第三方服务合同本附件应包含与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、期限和费用等。附件七：维修服务记录本附件用于记录商铺的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件八：费用分摊明细表本附件用于明确费用分摊的方式和金额，包括水、电、物业费等。附件九：商铺转让或转租申请表本附件用于申请商铺转让或转租，明确转让或转租的对象和条件。附件十：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更条款。附件十一：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因和双方同意的解除条款。附件十二：违约金计算公式本附件用于明确违约金的计算方式和标准。附件十三：第三方评价报告本附件用于对第三方的服务进行评价，包括服务质量、效率、满意度等。附件十四：纠纷解决协议本附件用于明确纠纷解决的途径和双方同意的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.未按约定使用商铺3.未经允许转租或转让商铺4.损坏商铺设施设备5.未购买商铺保险6.未按时进行维修保养7.未按约定分摊费用8.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延一日，应支付迟延金额的X%作为违约金。2.未按约定使用商铺：应支付违约金人民币元。3.未经允许转租或转让商铺：应支付违约金人民币元，并恢复商铺原状。4.损坏商铺设施设备：维修费用由违约方承担。5.未购买商铺保险：应支付违约金人民币元。6.未按时进行维修保养：应支付违约金人民币元。7.未按约定分摊费用：应按照实际费用金额支付违约金。8.违反合同约定的其他义务：根据具体情况确定违约责任。简要示例说明：1.若承租方迟延支付租金，则需支付迟延金额的X%作为违约金。2.若承租方未经出租方允许转租或转让商铺，则需支付违约金人民币元，并恢复商铺原状。3.若承租方损坏商铺设施设备，则需承担维修费用。4.若承租方未购买商铺保险，则需支付违约金人民币元。5.若承租方未按时进行维修保养，则需支付违约金人民币元。6.若承租方未按约定分摊费用，则需按照实际费用金额支付违约金。7.若承租方违反合同约定的其他义务，则根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年版商铺联合租赁合同样本2本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条租赁用途6.1租赁用途限制6.2租赁用途变更手续第七条维护与维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔事宜第九条转租与分租9.1转租条件9.2分租条件第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1合同的变更与补充13.2合同的解除与终止第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件14.2合同签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（描述现状），承租人使用范围为商铺内_______（具体使用范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金调整条件为租赁期满后，如双方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。4.2租金调整方式租金调整方式为每_______年进行一次调整，具体调整数额由双方协商确定。第五条租赁押金5.1押金金额押金金额为人民币_______元。5.2押金退还条件及方式押金在租赁期满后，扣除因承租人原因造成的损失后，无欠租、无损坏情况下，_______内退还。第六条租赁用途6.1租赁用途限制承租人不得将商铺用于违法、违规及违背社会主义市场经济秩序的活动。6.2租赁用途变更手续如承租人需变更租赁用途，应提前_______书面申请，经出租人同意后方可进行变更。第七条维护与维修7.1出租人维修责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共部位的维修与保养。7.2承租人维修责任承租人负责商铺内部装修及设施的维修与保养。第八条保险8.1保险购买责任承租人应自费购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2保险理赔事宜承租人在发生保险理赔事项时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行操作。第九条转租与分租9.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租商铺，必须得到出租人的书面同意。9.2分租条件承租人不得将商铺分租给第三方，整体租赁方可进行分租，且需得到出租人的书面同意。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人提出解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商确定解除合同的日期；（2）承租人按照约定退还商铺；（3）出租人退还承租人已支付的押金（扣除相关费用后）；（4）双方办理相关手续，解除合同。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人如违反合同条款，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人如违反合同条款，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。12.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他条款13.1合同的变更与补充合同的变更与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的解除与终止合同的解除与终止应按照合同约定的解除程序进行。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章程序合同签字盖章程序如下：（1）双方阅读并理解合同内容；（2）双方在合同文本上签字；（3）双方加盖公章；（4）双方各执一份合同文本，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁信息及咨询服务。2.2评估机构介入2.3维修服务方介入维修服务方负责商铺的维修与保养工作，包括但不限于设施设备、公共部位的维修。2.4保险公司介入保险公司负责承租人购买的商铺保险的理赔事宜。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务质量。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方额外条款中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。4.2评估机构额外条款评估机构应按照客观公正的原则进行评估，如因评估不准确导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应责任。4.3维修服务方额外条款维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时进行维修与保养，如因维修不当导致甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应责任。4.4保险公司额外条款保险公司应按照保险合同的约定，及时处理理赔事宜，如因保险公司原因导致甲乙双方损失的，保险公司应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指