2024年大型房子租赁合同范文

2024年大型房子租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物业”）的房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________________，建筑面积为______平方米，具体结构、布局及设施状况详见附件一。

1.2租赁物业的产权证编号为：_________________，产权人/产权单位为：_________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物业用于_____________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未履行合同义务、损坏租赁物业等情形。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物业的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

6.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止后____个工作日内返还租赁物业给甲方，返还时租赁物业应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或设施。

第七条租赁物业的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让与他人使用。

8.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应返还租赁物业，甲方应退还押金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

11.2不可抗力发生后，双方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有