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文档简介

房地产合同履约检查制度a.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保双方在房地产交易过程中的合法权益得到保障。b.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。c.合同内容第二条房地产交易基本情况a.房地产基本情况①房地产的位置、面积、用途、产权性质等基本信息；②房地产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等；③房地产的配套设施、周边环境等。b.交易双方基本情况①甲方的基本情况，包括姓名、身份证号码、联系方式等；②乙方的的基本情况，包括姓名、身份证号码、联系方式等。c.交易价格及付款方式①交易价格：_______________________；②付款方式：_______________________；③付款时间：_______________________。第三条房地产交付及使用a.交付时间①房地产交付时间：_______________________；②交付地点：_______________________。b.使用条件①甲方在收到房地产后，应按照国家相关法律法规及合同约定使用房地产；②甲方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。c.违约责任①甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金；②乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金；③双方因房地产交易产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条保密条款a.保密内容①双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；②双方在合同履行过程中所知悉的房地产交易信息。b.保密义务①双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；②双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。c.违约责任①如一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任；②如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除及终止a.合同解除①双方协商一致，可以解除本合同；②因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。b.合同终止①合同履行完毕，合同终止；②合同解除后，合同终止。第六条争议解决a.争议解决方式①双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；②协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。b.诉讼管辖①诉讼管辖法院：_______________________；②诉讼管辖法院的判决为终审判决。第七条其他约定a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条签字甲方代表：______乙方代表：_

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