2024年度二手房出租方与租户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租方与租户合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除合同的条件与责任第三条租户义务3.1维护房屋设施与财产安全3.2遵守物业管理规定3.3不得转租或转借房屋第四条出租方义务4.1提供符合租赁条件的房屋4.2保障房屋设施的正常使用4.3承担房屋维修责任第五条押金与退还5.1押金金额与支付5.2房屋退还条件与押金退还方式第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2租户保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2租户违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他事项9.1房屋使用与维护手册9.2房屋内部设施损坏赔偿标准9.3合同变更与解除条件第十条房屋转让10.1出租方转让房屋的条件10.2租户权益保护措施第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条双方签字13.1出租方签字13.2租户签字第十四条合同副本14.1出租方保留合同副本14.2租户保留合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式租赁房屋的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天向甲方支付租金。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每【调整周期】结束后，甲方应根据市场行情及物业管理费用等因素，于下一个调整周期开始前【提前通知天数】天通知乙方是否调整租金。如调整，双方可协商确定新的租金金额；如不调整，继续按照现有租金金额执行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前续约天数】天书面签订续租合同。2.2提前解除合同的条件与责任甲乙双方提前解除本合同的，应提前【提前解除天数】天书面通知对方。如甲方提前解除合同，应支付乙方【赔偿金额】元作为违约金；如乙方提前解除合同，应支付甲方【赔偿金额】元作为违约金。第三条租户义务3.1维护房屋设施与财产安全乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。3.2遵守物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理工作、遵守小区公共秩序、爱护公共设施等。3.3不得转租或转借房屋乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。第四条出租方义务4.1提供符合租赁条件的房屋甲方应保证租赁房屋符合约定的租赁条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施正常、不存在重大安全隐患等。4.2保障房屋设施的正常使用甲方应负责保障租赁房屋及其附属设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内予以修复。4.3承担房屋维修责任租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第五条押金与退还5.1押金金额与支付乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2房屋退还条件与押金退还方式租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定履行退房手续。甲方在确认租赁房屋及设施无损坏或已修复损坏后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期退房，甲方有权每日按照押金金额的【比例】扣除滞纳金。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其自有财产购买保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2租户保险责任乙方应为其个人财产及租赁房屋内的其他人购买保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如乙方未购买保险，发生意外事故导致的损失由乙方自行承担。第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条其他事项9.1房屋使用与维护手册乙方应在签订本合同前仔细阅读并同意遵守《房屋使用与维护手册》（附件一）。9.2房屋内部设施损坏赔偿标准如租赁房屋内部设施损坏，乙方应按照附件二中的赔偿标准承担赔偿责任。9.3合同变更与解除条件本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条房屋转让10.1出租方转让房屋的条件如甲方需转让租赁房屋，应提前【通知天数】天通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。10.2租户权益保护措施如甲方转让房屋，乙方有权按照本合同的约定继续租赁房屋，且甲方应保证乙方的租赁权益。第十一条附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。11.2租赁押金收据乙方应保存好租赁押金收据，作为押金支付的凭证。11.3房屋钥匙交接记录双方应在钥匙交接时填写《房屋钥匙交接记录》（附件三），并签字确认。第十二条签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第十三条双方签字甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租户）：【乙方姓名】第十四条合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在履行本合同过程中如有第三方参与，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，各方权利义务如下：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入本合同，应明确其身份及职责，并在相关协议中予以注明。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合法律法规及行业标准。2.2第三方如因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。3.3第三方应按照约定时间、质量要求完成工作，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应按照约定时间向第三方支付费用，如未按约定支付，应承担违约责任。4.3第三方如因履行其职责导致甲乙双方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方解除或终止协议5.1第三方如欲解除或终止与甲乙双方签订的协议，应提前【通知天数】天书面通知甲乙双方。5.2甲乙双方如欲解除或终止与第三方签订的协议，应提前【通知天数】天书面通知第三方。5.3协议解除或终止后，第三方应按照约定方式处理与甲乙双方之间的遗留问题。第六条争议解决6.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向【仲裁机构名称】申请仲裁。6.3如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租户）：【乙方姓名】第三方：【第三方名称】签署日期：____年____月____日签署地点：【签署地点】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋使用与维护手册》本手册详细介绍了租赁房屋的使用方法、维护保养注意事项及紧急情况处理措施。乙方应仔细阅读并遵守手册中的规定。附件二：《房屋内部设施损坏赔偿标准》本标准列出了房屋内部设施损坏的赔偿金额及赔偿流程。乙方在损坏设施时，应按照标准承担赔偿责任。附件三：《房屋钥匙交接记录》记录双方在钥匙交接时的详细信息，包括钥匙数量、交接时间、双方签字等。附件四：《租赁押金收据》收据证明了乙方已支付租赁押金，作为押金支付的凭证。附件五：《中介服务协议》如甲方通过中介方找到乙方，该协议明确了中介方的服务内容、费用及责任。附件六：《维修服务协议》明确了维修方的维修服务内容、维修时间、费用及责任。附件七：《保险单》证明了甲方已为租赁房屋购买保险，保险覆盖范围及赔偿限额详见保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照本合同约定提供租赁房屋，或未履行维修责任，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按照约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因延迟入住产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照本合同约定支付租金、押金，或未履行房屋维护义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因未收到租金产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定提供服务，或未履行合同约定的义务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例：维修方未按照约定时间完成维修，甲方有权要求维修方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因维修延迟产生的损失。全文完。2024年度二手房出租方与租户合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租方维修责任5.2租户维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及规定6.1房屋使用限制6.2房屋变更约定6.3房屋转租规定第七条保险责任7.1房屋保险7.2租户保险7.3保险理赔程序第八条租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任承担第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2租户违约责任10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3法律适用第十二条合同的成立与生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件12.3合同续签程序第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录13.3租赁押金收据第十四条其他约定14.1双方特殊约定14.2双方联系方式14.3合同修改及补充记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等日常生活所需设施，均处于正常使用状态。1.4租赁用途：租户租赁该房屋作为住宅使用，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前十天。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，开户银行为银行，账号为。第四条押金4.1押金金额：租户应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行各项义务，合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还租户。4.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账的方式支付至租户指定的银行账户。第五条房屋维护与维修5.1出租方维修责任：出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。5.2租户维修责任：租户负责对房屋内部设施进行日常维护，因使用不当造成的损坏除外。5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租方承担，因租户使用不当导致的维修费用由租户承担。第六条房屋使用及规定6.1房屋使用限制：租户不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。6.2房屋变更约定：如房屋所有权转移或抵押等导致房屋权属变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。6.3房屋转租规定：租户不得擅自转租或分租房屋，如需转租，须经出租方书面同意。第八条租金调整机制8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。8.2租金调整方式：租金调整方式为双方协商确定，可采取固定金额调整或按比例调整等方式。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同解除后的责任承担：合同解除后，租户应按照本合同约定退还房屋，并承担相应违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金。10.2租户违约责任：租户未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。10.3违约金计算方式：违约金计算方式为本合同租金的2倍，计算时间自违约之日起至实际履行之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的成立与生效12.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起成立。12.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章，并经出租方审核无误后生效。12.3合同续签程序：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第十三条附件13.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间等信息。13.3租赁押金收据：证明租户已支付押金的收据。第十四条其他约定14.1双方特殊约定：双方对本合同内容有特殊约定的，可在本合同附件中予以明确。14.2双方联系方式：双方应保持联系畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方。14.3合同修改及补充记录：本合同的有效期、内容如有修改或补充，均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服务、履行义务、解决争议等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方承担的责任以其接受委托或授权的范围为限。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2第三方权益维护：甲乙双方在涉及第三方权益的问题上，应与第三方进行充分沟通，并达成一致意见。第五条第三方费用支付5.1第三方费用支付：甲乙双方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，支付第三方提供的服务费用。5.2第三方费用支付方式：甲乙双方支付第三方费用的方式包括但不限于现金支付、转账支付等。第六条第三方服务质量保障6.1第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务质量符合本合同的约定。6.2第三方服务质量监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。8.2第三方沟通义务：第三方在履行本合同过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方保密义务：第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的仲裁：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。第十一条第三方权益保障的补充约定11.1补充约定：甲乙双方与第三方之间如有特殊权益保障需求，可在附件中另行签订补充协议。11.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额以其接受委托或授权的范围为限。12.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关证据证明其责任限额，如无法提供证据，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。第十三条第三方退出13.1第三方退出：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退出本合同的履行。13.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1第三方其他约定：甲乙双方与第三方之间如有其他特殊约定，可在附件中另行签订补充协议。14.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片。1.2照片数量：不少于五张。1.3照片格式：jpg或png格式。附件二：房屋钥匙交接记录2.1记录内容：包括钥匙数量、交接时间、交接人员等信息。2.2记录格式：纸质记录或电子记录。2.3记录保存：至少保存五年。附件三：租赁押金收据3.1收据内容：包括押金金额、收款人、收款时间等信息。3.2收据格式：纸质收据或电子收据。3.3收据保存：至少保存五年。附件四：房屋维修记录4.1记录内容：包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。4.2记录格式：纸质记录或电子记录。4.3记录保存：至少保存五年。附件五：租金支付记录5.1记录内容：包括租金金额、支付时间、支付方式等信息。5.2记录格式：纸质记录或电子记录。5.3记录保存：至少保存五年。附件六：合同变更记录6.1记录内容：包括变更事项、变更时间、变更双方签字等信息。6.2记录格式：纸质记录或电子记录。6.3记录保存：至少保存五年。附件七：违约行为记录7.1记录内容：包括违约行为、违约时间、违约处理等信息。7.2记录格式：纸质记录或电子记录。7.3记录保存：至少保存五年。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租方违约行为：8.1.1未按约定提供房屋；8.1.2未按约定履行维修义务；8.1.3未按约定退还押金；8.1.4未按约定履行合同其他义务。8.2租户违约行为：8.2.1未按约定支付租金；8.2.2未按约定使用房屋；8.2.3未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：9.1违约金计算：违约金计算方式为本合同租金的2倍。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3违约行为证明：守约方应提供相关证据证明违约行为的存在。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，租户有权要求出租方支付违约金。具体金额为租金金额的2倍。如出租方未能在约定时间内退还押金，租户有权要求出租方支付违约金。具体金额为押金金额的2倍。全文完。2024年度二手房出租方与租户合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2租户信息1.3二手房信息第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：房屋使用及维护5.1租户使用范围5.2房屋维护责任第六条：维修责任6.1出租方维修责任6.2租户维修责任第七条：保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条：房屋变更8.1出租方变更房屋使用性质8.2租户提出变更要求第九条：合同终止9.1合同提前终止条件9.2合同到期终止第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.2租户违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律法规12.1合同遵守法律法规12.2合同无效及免责第十三条：其他约定13.1合同附件13.2双方其他协商事项第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2租户信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3二手房信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋结构：____________1.3.4房屋现状描述：____________第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1日期：____________2.1.2起始时间：____________2.2租赁结束日期2.2.1日期：____________2.2.2结束时间：____________第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：____________3.1.2租金总计：____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：____________3.2.2支付日期：____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________3.3.2支付账户信息：____________第四条：押金4.1押金金额4.1.1押金金额：____________4.1.2押金支付日期：____________4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：____________4.2.2退还方式：____________第五条：房屋使用及维护5.1租户使用范围5.1.1允许使用的房间及设施：____________5.1.2禁止使用的房间及设施：____________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：____________5.2.2租户维护责任：____________第六条：维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：____________6.1.2维修响应时间：____________6.2租户维修责任6.2.1维修范围：____________6.2.2维修响应时间：____________第七条：保险7.1保险购买责任7.1.1保险购买方：____________7.1.2保险内容：____________7.2保险理赔流程7.2.1理赔流程：____________7.2.2理赔联系方式：____________第八条：房屋变更8.1出租方变更房屋使用性质8.1.1变更情形：____________8.1.2通知期限：____________8.1.3变更后果：____________8.2租户提出变更要求8.2.1变更情形：____________8.2.2通知期限：____________8.2.3变更后果：____________第九条：合同终止9.1合同提前终止条件9.1.1提前终止情形：____________9.1.2通知期限：____________9.1.3终止后果：____________9.2合同到期终止9.2.1到期终止情形：____________9.2.2通知期限：____________9.2.3终止后果：____________第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.1.1违约情形：____________10.1.2违约责任：____________10.1.3违约赔偿：____________10.2租户违约责任10.2.1违约情形：____________10.2.2违约责任：____________10.2.3违约赔偿：____________第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：____________11.1.2争议解决地点：____________11.1.3争议解决机构：____________11.2争议解决机构11.2.1机构名称：____________11.2.2机构地址：____________11.2.3联系方式：____________第十二条：法律法规12.1合同遵守法律法规12.1.1法律法规名称：____________12.1.2法律法规内容：____________12.1.3法律法规适用：____________12.2合同无效及免责12.2.1无效情形：____________12.2.2免责事项：____________12.2.3无效及免责后果：____________第十三条：其他约定13.1合同附件13.1.1附件名称：____________13.1.2附件内容：____________13.1.3附件份数：____________13.2双方其他协商事项13.2.1其他事项：____________13.2.2协商结果：____________13.2.3记录方式：____________第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期14.1.1日期：____________14.1.2签字：____________14.2合同签订地点14.2.1地点：____________14.2.2签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除出租方和租户外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围1.2.1包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入情形2.1.1当合同履行过程中，出现出租方或租户无法解决的问题时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入通知2.2.1双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，并在必要时通知对方。第三条：第三方责任及权益3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务，并保证服务质量。3.1.2第三方应对其在合同履行过程中产生的纠纷承担责任。3.2第三方权益3.2.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，要求出租方和租户提供必要的协助。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入引起的合同变更4.1.1当第三方介入时，合同中的相关条款可能需要调整，以适应第三方服务的实际情况。4.2合同变更程序4.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条：第三方服务费用5.1第三方服务费用5.1.1第三方服务费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等。5.2费用支付5.2.1费用支付方式、支付期限和支付责任应在本合同中明确。第六条：第三方服务质量保障6.1第三方服务质量6.1.1第三方应保证其服务符合合同约定和行业标准。6.2服务质量监督6.2.1双方有权对第三方服务进行监督，并提出改进建议。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约情形7.1.1第三方未按合同约定提供服务或服务不符合质量要求时，视为违约。7.2违约处理7.2.1双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方与其他方的关系8.1第三方与出租方、租户的关系8.1.1第三方与出租方、租户之间是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。8.2第三方责任划分8.2.1第三方对其提供的服务承担责任，出租方和租户对第三方服务不承担责任。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件9.1.1第三方介入服务完成或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止