二零二四年度房地产交易服务平台共建协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易服务平台共建协议2本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1：合作宗旨1.2：合作目标第二条：合作主体2.1：合作方一2.2：合作方二第三条：合作内容3.1：房地产信息共享3.2：房地产交易服务3.3：平台技术支持与维护第四条：合作期限4.1：合作起始日期4.2：合作结束日期第五条：资源共享与使用5.1：资源共享方式5.2：资源使用范围第六条：技术支持与服务6.1：技术支持内容6.2：服务平台标准第七条：合作费用7.1：合作费用计算7.2：费用支付方式第八条：知识产权保护8.1：知识产权归属8.2：知识产权保护措施第九条：保密条款9.1：保密信息范围9.2：保密义务与期限第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任承担第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：争议解决机构第十二条：合同的生效、变更与终止12.1：合同生效条件12.2：合同变更程序12.3：合同终止条件第十三条：其他约定13.1：合作前的准备工作13.2：合作期间的协调与监督第十四条：附则14.1：合同解释权14.2：合同签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1：合作宗旨本合同双方秉持平等、自愿、互利的原则，共同构建二零二四年度房地产交易服务平台，以提供优质的房地产交易信息服务，促进房地产市场的健康发展。1.2：合作目标双方共同努力，通过搭建高效、便捷的房地产交易服务平台，实现房地产信息的实时更新与共享，提升房地产交易效率，降低交易成本，为消费者提供更加优质的服务体验。第二条：合作主体2.1：合作方一2.2：合作方二第三条：合作内容3.1：房地产信息共享甲方负责提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房源信息、价格信息、政策法规信息等，乙方负责整理、分类、发布共享信息，并确保信息的实时更新。3.2：房地产交易服务甲方提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于购房咨询、卖房咨询、交易流程咨询等；乙方提供交易服务平台的技术支持与维护，确保平台稳定、高效运行。3.3：平台技术支持与维护乙方负责为甲方提供技术支持，确保房地产交易服务平台正常运行。具体内容包括：（1）平台硬件设施的配置与维护；（2）平台软件系统的开发、升级与维护；（3）平台安全防护与故障处理；（4）平台用户技术支持与培训。第四条：合作期限4.1：合作起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作起始日期为【起始日期】。4.2：合作结束日期本合同合作期限为一年，合作结束日期为【结束日期】。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：资源共享与使用5.1：资源共享方式双方通过数据接口、API接口等方式实现房地产信息的共享。具体接口技术规范、数据格式等由双方共同商定。5.2：资源使用范围乙方在合作期间内，有权使用甲方提供的房地产信息，开展房地产交易服务。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的信息用于其他目的。第六条：技术支持与服务6.1：技术支持内容（1）平台建设与部署；（2）平台硬件设施的配置与维护；（3）平台软件系统的开发、升级与维护；（4）平台安全防护与故障处理；（5）平台用户技术支持与培训。6.2：服务平台标准（1）系统稳定性：平台系统正常运行，确保数据安全；（2）响应速度：平台系统响应时间应在【响应时间】以内；（3）用户体验：平台界面设计简洁明了，易于操作；（4）信息安全：平台应具备完善的安全防护措施，确保用户信息安全。第八条：知识产权保护8.1：知识产权归属双方共同承认，合作期间产生的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等，归双方共同所有。8.2：知识产权保护措施双方应采取一切必要的措施，保护合作期间产生的知识产权，防止第三方侵犯。如发生知识产权侵权行为，双方应共同协商，采取有效措施维护自身权益。第九条：保密条款9.1：保密信息范围双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2：保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自双方签署本合同时开始，至合作期限结束之日起计算。第十条：违约责任10.1：违约行为双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。10.2：违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价款的【赔偿比例】作为违约金。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2：争议解决机构双方同意，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3：合同终止条件（1）合作期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条：其他约定13.1：合作前的准备工作双方应在本合同签订后【准备时间】内，完成合作前的准备工作，包括但不限于技术对接、人员培训、市场调研等。13.2：合作期间的协调与监督双方应建立有效的沟通协调机制，确保合作事项的顺利实施。必要时，可设立专项协调小组，负责解决合作过程中的问题。第十四条：附则14.1：合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2：合同签订地点与日期本合同于【签订地点】签订，签字（或盖章）日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、融资方、担保方等。1.2：第三方责任界定第三方介入时，其责任范围应限于其提供的服务或产品，对于因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条：第三方服务范围2.1：服务内容第三方提供的服务包括但不限于房源信息核实、交易评估、金融服务、交易保障等。2.2：服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务，确保服务过程中的透明度和公正性。第三条：第三方选择与委托3.1：选择权甲方和乙方均有权选择合适的第三方提供服务，但需确保第三方具备相应的资质和能力。3.2：委托书甲方和乙方在选择第三方后，应签订书面委托书，明确双方的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1：责任限额甲方和乙方明确，对于第三方因提供服务过程中造成的损失，第三方应承担的责任限额为【责任限额】。4.2：责任限额的确定责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素，由双方在合同中约定。第五条：第三方违约处理5.1：违约行为第三方如违反本合同或委托书的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2：违约责任承担第三方应按照甲方和乙方的要求，赔偿因违约导致的直接经济损失，并支付合同总价款的【赔偿比例】作为违约金。第六条：第三方侵权处理6.1：侵权行为第三方如侵犯甲方和乙方的知识产权、商业秘密等权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2：侵权责任承担第三方应按照甲方和乙方的要求，停止侵权行为，赔偿因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的【赔偿比例】作为侵权赔偿金。第七条：第三方退出机制7.1：第三方退出第三方在合同履行期间，如有合理理由需退出，应提前【通知时间】通知甲方和乙方。7.2：退出后的责任承担第三方退出后，应继续承担因其提供服务过程中造成的损失赔偿责任。第八条：甲方和乙方的义务8.1：提供信息甲方和乙方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方能够正常提供服务。8.2：协助与配合甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的配合和支持。第九条：第三方保险9.1：保险责任第三方应为其提供的服务购买相应的保险，确保在服务过程中发生意外时，有足够的经济保障。9.2：保险证明第三方应向甲方和乙方提供保险证明，证明其保险覆盖范围及保险金额。第十条：第三方评价与监督10.1：评价机制甲方和乙方应建立第三方评价机制，对第三方的服务质量和效率进行评价。10.2：监督权力甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，要求第三方及时改正服务中存在的问题。第十一条：合同的变更与解除11.1：变更条件本合同履行过程中，如因客观原因需变更或解除合同，各方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2：解除后的责任承担合同解除后，第三方仍应承担因其提供服务过程中造成的损失赔偿责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1：法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更与终止13.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2：合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3：合同终止条件（1）合作期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条：其他约定14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易服务平台共建协议书附件二：技术支持与服务详细说明附件三：第三方服务提供清单附件四：第三方评估标准与流程附件五：知识产权保护承诺书附件六：保密协议附件七：违约责任认定标准附件八：争议解决方式详细说明附件九：合同变更与解除协议附件十：第三方介入协议附件一：房地产交易服务平台共建协议书本附件详细说明了甲方和乙方共建房地产交易服务平台的宗旨、目标、合作期限、资源共享与使用、技术支持与服务、合作费用、知识产权保护、保密条款、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止等条款。附件二：技术支持与服务详细说明本附件详细描述了乙方为甲方提供技术支持的种类、内容、服务标准、服务平台标准等详细要求。附件三：第三方服务提供清单本附件列出了可能涉及到的第三方服务提供方，包括但不限于中介方、评估方、融资方、担保方等，并明确了各方的服务范围与责任。附件四：第三方评估标准与流程本附件详细说明了第三方进行房地产评估的标准和流程，包括评估的准确性、公正性、及时性等方面的要求。附件五：知识产权保护承诺书本附件为第三方提交的知识产权保护承诺书，承诺在提供服务过程中，遵守知识产权相关法律法规，保护甲方和乙方的知识产权。附件六：保密协议本附件详细说明了甲方和乙方以及第三方之间的保密义务、保密信息范围、保密期限等。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、未按时履行合同义务等，并明确了违约责任认定标准和违约金的计算方式。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明了双方在履行合同过程中发生争议时，争议解决的方式、机构、程序等。附件九：合同变更与解除协议本附件详细说明了合同变更和解除的条件、程序、责任承担等。附件十：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入合同的条件下，第三方应承担的义务、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定向乙方提供真实、准确的房地产信息。2.乙方未按约定提供技术支持和服务。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履