2024年度二手房买卖装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3装修改造项目定义第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条装修改造内容与要求3.1装修改造项目列表3.2装修改造质量标准3.3装修改造进度及时间安排第四条装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用预算4.2支付方式及时间4.3额外费用的承担方式第五条双方责任与义务5.1卖方的责任与义务5.2买方的责任与义务5.3装修改造过程中的变更处理第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3装修改造违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1装修改造过程中的沟通协作11.2房屋交付后的保修责任第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2装修改造设计方案12.3装修改造预算表第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息卖方名称：X房地产有限公司卖方地址：市区路号联系人：X联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：市区路号联系人：X联系方式：电话：X，邮箱：X1.3装修改造项目定义装修改造项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、水电布线改造、家具采购和安装等。第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋类型：住宅建筑结构：层2.2买卖价格及支付方式房屋买卖价格为X元，买方通过银行转账的方式支付定金X元，剩余款项在房屋交付时支付。2.3房屋交付时间及条件房屋交付时间为装修改造完成后，具体日期双方协商确定。房屋交付条件包括但不限于：装修改造项目全部完成，水电等设施正常运行，家具及电器等物品齐全。第三条装修改造内容与要求3.1装修改造项目列表详见附件：装修改造项目详细列表3.2装修改造质量标准装修改造质量应符合国家相关标准和行业规范，材料应选用符合环保要求的产品。3.3装修改造进度及时间安排装修改造工程预计开始日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体进度和时间安排详见附件：装修改造进度计划表第四条装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用预算装修改造费用预算为X元，具体费用根据实际工程量和材料价格浮动，但不超过预算的10%。4.2支付方式及时间买方按装修改造进度支付装修费用，每次支付的比例和时间详见附件：装修改造支付计划表4.3额外费用的承担方式若实际工程量或材料价格超出预算，买方有权选择继续施工或终止合同。若选择继续施工，额外费用由双方协商承担。第五条双方责任与义务5.1卖方的责任与义务卖方应保证房屋的基本结构安全，提供符合买卖合同的房屋。卖方应协助买方办理房屋装修改造相关手续。5.2买方的责任与义务买方应按照合同约定支付装修改造费用。买方应协助卖方完成房屋装修改造相关手续。5.3装修改造过程中的变更处理若买方在装修改造过程中提出变更需求，卖方应根据实际情况予以调整。变更导致的额外费用按本合同第四条的规定承担。第六条违约责任6.1卖方违约责任若卖方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约责任若买方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3装修改造违约责任若装修改造过程中出现质量问题，卖方应负责修复，并承担相应的违约责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：房屋交付完成，装修改造项目验收合格。合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。9.3违约泄露的后果若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1装修改造过程中的沟通协作双方指定的联系人应负责日常沟通和协调工作。11.2房屋交付后的保修责任房屋交付后，如出现质量问题，卖方应负责保修，保修期为个月。第十二条附件12.1房屋买卖合同详见附件：房屋买卖合同12.2装修改造设计方案详见附件：装修改造设计方案12.3装修改造预算表详见附件：装修改造预算表第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章卖方授权代表：________签字日期：____年__月__日13.2买方签字盖章买方授权代表：________签字日期：____年__月__日第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计师、施工方、监理方等。1.2第三方责任界定第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责。第三方对甲乙双方的承诺和保证应视为对其自身的约束。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。甲乙双方应谨慎评估第三方的资质、信誉和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应由甲乙双方书面确认。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和要求进行工作。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责。第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或不当行为导致的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。第三方责任限额不应低于中华人民共和国相关法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行关系。第三方对甲乙双方的承诺和保证应视为对其自身的约束。5.2第三方与甲乙方之间的沟通和协调第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。若协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出应由甲乙双方书面确认。第三方退出应符合合同约定和相关法律法规。7.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应继续履行合同约定的义务。第三方退出后，甲乙双方与第三方的补充协议终止。第八条附件8.1第三方名单详见附件：第三方名单8.2第三方合同范本详见附件：第三方合同范本第九条签字盖章9.1甲乙双方签字盖章甲方授权代表：________乙方授权代表：________签字日期：____年__月__日9.2第三方签字盖章第三方授权代表：________签字日期：____年__月__日第十条合同生效日期10.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。10.2合同生效日期本合同自甲乙双方与第三方签订补充协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细记录房屋买卖的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面积、类型、价格等。附件二：装修改造设计方案提供装修改造的设计图纸和相关说明，包括但不限于设计理念、装修风格、材料选择等。附件三：装修改造预算表详细列出装修改造的费用预算，包括但不限于材料费用、人工费用、其他费用等。附件四：第三方名单列出所有参与装修改造的第三方名单，包括但不限于设计师、施工队、监理等。附件五：第三方合同范本提供与第三方签订的合同范本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按时完成工作等。2.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成工作、工作质量不符合要求等。3.甲乙双方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成损失的。4.任何一方违反合同中的保密义务，导致对方遭受损失的。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，应根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。2.对于第三方的违约行为，应根据甲乙双方与第三方签订的补充协议进行责任认定。3.违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定按时支付装修费用，导致装修工作无法进行，那么甲方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延迟导致的损失等。如果第三方施工队未按照合同约定完成工作，或者工作质量不符合要求，那么第三方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金、赔偿因延迟导致的损失等。全文完。2024年度二手房买卖装修改造合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修改造项目定义第二条：房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条：装修改造内容和要求3.1装修改造项目内容3.2装修改造质量标准3.3装修改造进度及时间安排第四条：装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用预算4.2装修改造费用支付方式及时间4.3装修改造费用增减项处理第五条：装修改造施工单位选择及责任5.1施工单位选择标准5.2施工单位责任及义务5.3施工单位资质要求第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任及争议解决7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3争议解决方式及适用法律第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1装修改造项目验收及保修9.2房屋使用及维护保养9.3双方约定的其他事项第十条：信息保密及保密义务10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密义务的责任第十一条：合同的附件11.1房屋买卖合同11.2装修改造设计方案11.3施工图纸及相关资料第十二条：合同的修订及补充12.1合同修订条件12.2合同补充内容第十三条：合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章要求14.2签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修改造项目定义装修改造项目是指乙方按照本合同约定的内容，对甲方出售的房屋进行室内外装修、改造、加固等工程。第二条：房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2房屋买卖价格及支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权证齐全，水、电、燃气等设施正常使用，房屋内部装修完毕。第三条：装修改造内容和要求3.1装修改造项目内容3.2装修改造质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行装修改造，确保装修改造质量。装修改造工程质量标准如下：【列举装修改造质量标准】。3.3装修改造进度及时间安排乙方应按照本合同约定的时间节点完成装修改造工程。装修改造进度及时间安排如下：【列举装修改造进度及时间安排】。第四条：装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用预算乙方根据装修改造项目内容和质量标准，编制装修改造费用预算。装修改造费用预算如下：【列举装修改造费用预算】。4.2装修改造费用支付方式及时间（1）预付定金；（2）进度付款；（3）竣工付尾款。4.3装修改造费用增减项处理如在装修改造过程中出现费用增减项，乙方应与甲方协商确定处理方式。费用增减项处理如下：【列举费用增减项处理】。第五条：装修改造施工单位选择及责任5.1施工单位选择标准乙方应选择具备相关资质的施工单位进行装修改造工程。施工单位选择标准如下：【列举施工单位选择标准】。5.2施工单位责任及义务乙方应确保施工单位按照本合同约定的装修改造方案和质量标准进行施工，并承担施工单位未履行合同义务的责任。施工单位责任及义务如下：【列举施工单位责任及义务】。5.3施工单位资质要求【列举施工单位资质要求】。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同变更条件如下：【列举合同变更条件】。6.2合同解除条件及后果本合同解除条件及后果如下：【列举合同解除条件及后果】。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）房屋买卖和装修改造工程全部完成；（2）甲乙双方另有约定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条：其他约定9.1装修改造项目验收及保修装修改造项目验收标准及保修期限如下：【列举验收标准及保修期限】。9.2房屋使用及维护保养乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的维护保养指南进行房屋的维护保养。9.3双方约定的其他事项【列举双方约定的其他事项】。第十条：信息保密及保密义务10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与合同执行相关的其他信息。10.2保密义务及期限甲乙双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违反保密义务的责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条：合同的附件11.1房屋买卖合同本合同附件包括房屋买卖合同及相关文件。11.2装修改造设计方案本合同附件包括装修改造设计方案及相关图纸。11.3施工图纸及相关资料本合同附件包括施工图纸及相关施工资料。第十二条：合同的修订及补充12.1合同修订条件本合同的修订条件如下：【列举合同修订条件】。12.2合同补充内容合同补充内容如下：【列举合同补充内容】。第十三条：合同的份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任甲乙双方均应妥善保管本合同，确保合同内容的完整和保密。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章要求本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2签字盖章后的合同生效本合同在甲乙双方签字（或盖章）后即刻生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、施工单位、监理单位、验收单位等。1.2第三方范围（1）提供房屋买卖、装修改造咨询服务的中介方；（2）负责房屋装修改造工程的施工单位；（3）对装修改造工程进行监理的监理单位；（4）对装修改造工程进行验收的验收单位；（5）甲乙双方约定的其他第三方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，参与合同执行过程的相关事项；（4）甲乙双方与第三方共同验收合同执行结果。2.2第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，完成约定的工作内容；（2）确保介入事项的顺利进行，不影响合同的正常执行；（3）对因自身原因导致的合同执行问题，承担相应的法律责任。第三条：第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议约定。第三方应履行协议约定的义务，甲方有权监督第三方的工作进度和质量。3.2第三方与乙方权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议约定。第三方应按照乙方的要求，完成约定的工作内容，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同执行问题，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同执行过程中，如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条：第三方介入后的合同修订5.1第三方介入后的合同修订条件第三方介入本合同执行过程后，如出现需要修订的情况，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入后的合同修订内容第三方介入后的合同修订内容，包括但不限于：（1）第三方的工作范围和内容的调整；（2）第三方责任限额的调整；（3）甲乙双方与第三方权利义务的调整。第六条：第三方退出及后果6.1第三方退出条件第三方在本合同执行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出后果第三方退出本合同，应承担退出后的相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七条：第三方引起的争议解决7.1第三方引起的争议类型第三方引起的争议包括但不限于：（1）第三方未按照约定履行义务；（2）第三方工作质量不符合约定标准；（3）第三方责任限额的确定和调整；（4）第三方退出本合同引起的争议。7.2第三方引起的争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。第八条：第三方介入的合同附件8.1第三方协议甲乙双方与第三方签订的