2024年住宅区专业保洁服务承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区专业保洁服务承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2服务提供方1.3服务接受方1.4合同有效期内定义第二条服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务频次与时间第三条服务标准与质量3.1服务质量标准3.2服务质量监控与评估3.3不符合标准的服务处理第四条服务费用与支付4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整条款4.4支付时间与周期第五条服务开始与结束时间5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3提前终止服务条款第六条合同的履行与保障6.1服务提供方的义务6.2服务接受方的义务6.3合同履行保障措施第七条违约责任与处罚7.1服务提供方的违约行为7.2服务接受方的违约行为7.3违约责任认定与处罚第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的影响与责任划分第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2协商解决9.3调解解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二条合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件12.2合同无效的条件12.3合同终止的条件第十三条附则13.1附加条款13.2附件13.3补充协议第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2签字盖章后的合同效力14.3签字盖章的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______乙方：1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2服务提供方1.3服务接受方1.4合同有效期内定义本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条服务内容与范围2.1服务项目乙方提供的专业保洁服务包括但不限于：（a）住宅区公共区域清洁；（b）住宅区绿化区域维护；（c）住宅区内垃圾收集与清运；（d）住宅区设施设备保养；（e）其他双方约定的保洁服务。2.2服务范围乙方提供的保洁服务范围包括甲方指定的住宅区内的所有公共区域和设施。2.3服务频次与时间乙方应根据甲方的要求，按照约定的频次和时间提供保洁服务。具体服务频次和时间由甲方根据实际情况指定，并提前通知乙方。第三条服务标准与质量3.1服务质量标准乙方提供的保洁服务应符合国家相关法律法规及行业标准。服务质量的具体标准由甲方根据实际情况制定，并提供给乙方。3.2服务质量监控与评估甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并要求乙方在必要时进行改进。3.3不符合标准的服务处理如乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，必要时可按照本合同约定的违约责任条款追究乙方的责任。第四条服务费用与支付4.1服务费用金额本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2服务费用支付方式甲方采用_______方式支付服务费用。4.3服务费用调整条款如因国家政策、市场物价等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。4.4支付时间与周期甲方应在每月的____日前支付当月的服务费用。第五条服务开始与结束时间5.1服务开始时间本合同约定的保洁服务开始时间为____年____月____日。5.2服务结束时间本合同约定的保洁服务结束时间为____年____月____日。5.3提前终止服务条款如双方协商一致，可提前终止本合同约定的保洁服务。提前终止服务时，双方应按照本合同约定的条款办理。第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、行政命令等）。8.2不可抗力事件的处理双方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据本合同约定的违约责任条款减轻或免除责任。8.3不可抗力事件的影响与责任划分如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据事件的影响程度和责任划分，协商决定责任方，并根据本合同约定的条款减轻或免除责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择（a）调解；（b）仲裁；（c）法律途径。9.2协商解决双方应在合同争议发生之日起____日内进行协商，尽力达成一致意见。9.3调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。9.4法律途径如调解不成，双方同意选择_______法院作为诉讼管辖法院，通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照本合同约定的条款办理相关手续。10.3变更与解除的程序合同变更或解除的书面协议应由双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取或交换的未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务与责任双方对在合同履行过程中获得的对方的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十二条合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效的条件如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同终止的条件合同终止的条件按照本合同第十条约定办理。第十三条附则13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2附件本合同附件包括但不限于：服务项目明细表、服务标准规范、服务时间表等。附件与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可就本合同的修改和补充签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序本合同经双方签字盖章后生效。签字盖章前，双方应仔细阅读本合同，确认无异议后方可签字盖章。14.2签字盖章后的合同效力本合同签字盖章后，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。14.3签字盖章的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同，如发生合同遗失，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的各项保洁服务内容，包括但不限于住宅区公共区域清洁、绿化区域维护、垃圾收集与清运、设施设备保养等。附件二：服务标准规范详细规定各项保洁服务的质量标准，包括清洁程度、卫生要求、服务响应时间等。附件三：服务时间表列出服务的时间表，包括服务频次、具体服务时间以及特殊情况下的调整办法。附件四：保洁人员配置表详细列出乙方提供服务时的人员配置情况，包括人员数量、岗位分配等。附件五：付款凭证模板提供甲方支付服务费用时所需使用的付款凭证模板，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件六：服务质量评估表用于甲方对乙方提供的服务质量进行监督和评估，包括评估项目、评估标准、评分系统等。附件七：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的服务频次和时间提供服务。2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准。3.甲方未能按照约定的时间支付服务费用。4.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方违约时，应根据违约程度支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.甲方违约时，应根据违约程度支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未能按照约定的服务频次和时间提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，并按照合同约定支付违约金。如乙方经整改后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动