2024年度商业地产销售与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产销售与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方/出租方）名称及地址1.2乙方（买方/承租方）名称及地址第二条合同标的2.1销售标的物描述2.2租赁标的物描述第三条合同金额3.1销售价格3.2租金金额3.3支付方式第四条合同履行期限4.1销售交付时间4.2租赁开始时间4.3租赁结束时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后条款第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果第十二条附加条款12.1其他特殊约定第十三条合同附件13.1相关文件清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方/出租方）名称：×××商业地产有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（买方/承租方）名称：×××发展有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1销售标的物描述：位于××省××市××区××路××号的商业地产，包括建筑面积为××平方米的商铺、××平方米的写字楼和××平方米的停车场。2.2租赁标的物描述：位于××省××市××区××路××号的商业地产中的商铺，建筑面积为××平方米。第三条合同金额3.1销售价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2租金金额：每月人民币××万元整3.3支付方式：3.3.1销售款项分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。3.3.2租金每三个月支付一次，提前一个月支付下一个支付周期的租金。第四条合同履行期限4.1销售交付时间：自本合同签订之日起××个月内4.2租赁开始时间：自本合同签订之日起××个月后4.3租赁结束时间：租赁期限届满之日第五条合同的履行5.1甲方义务：5.1.1提供符合合同约定的标的物，并保证标的物的质量和功能。5.1.2在合同约定的交付时间前，将标的物交付给乙方。5.1.3履行合同约定的售后服务。5.2乙方义务：5.2.1按照合同约定的时间和金额支付价款或租金。5.2.2按照合同约定的方式使用标的物，并妥善保管标的物。5.2.3履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2解除条件：6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2.4法律、法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付标的物的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%。7.1.2甲方提供的标的物不符合约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付价款或租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2.2乙方未按约定方式使用标的物，造成标的物损坏的，乙方应承担修理费用。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行期满，双方无争议的，本合同自然终止。9.2.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，合同因此而终止。9.3合同失效后条款：合同终止或失效后，双方对彼此的保密义务仍应履行，且仍需承担合同有效期间产生的债务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：12.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.1.2双方同意，本合同及其附件构成双方之间关于本合同标的的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条合同附件13.1相关文件清单：13.1.1标的物所有权转移证明13.1.2租赁物使用和维护手册13.1.3付款凭证和收据13.1.4其他双方约定的文件第十四条合同签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1甲方（卖方/出租方）：×××商业地产有限公司14.3.2乙方（买方/承租方）：×××发展有限公司第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。11.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。11.3第三方权益：第三方根据合同约定或甲乙双方授权，享有相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿权利等。第十二条第三方介入的额外条款及说明12.1第三方选择：甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。12.2第三方职责：第三方应按照合同约定履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。12.3第三方赔偿：若第三方因履行不当导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。12.4第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，泄露的第三方应承担相应责任。第十三条第三方责任限额13.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。13.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。13.3第三方责任限额的履行：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面确认的责任限额承担赔偿责任。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并接受甲方监督。14.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方监督。14.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照合同约定向甲乙方履行义务。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方争议解决：第三方介入引发的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。15.2第三方争议的扩展解决：协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物所有权转移证明详细要求：该证明应由有关部门出具，证明甲方将合同约定的标的物所有权转移给乙方。附件说明：该附件用于证明合同标的物的所有权已合法转移至乙方。附件二：租赁物使用和维护手册详细要求：手册应包含租赁物的使用方法、维护保养注意事项及相关技术参数。附件说明：该附件用于指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常运行。附件三：付款凭证和收据详细要求：付款凭证应由金融机构出具，收据应由甲方加盖公章。附件说明：该附件用于证明乙方已按合同约定支付价款或租金。附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限及赔偿责任等。附件说明：该附件用于明确甲方、乙方与第三方之间的服务关系和权利义务。附件五：第三方资质证明详细要求：资质证明应由相关行业主管部门出具，证明第三方具备提供服务的能力。附件说明：该附件用于证明第三方具备履行合同约定的资质和能力。附件六：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的内容、范围、期限及赔偿责任等。附件说明：该附件用于明确甲方、乙方与维修服务方之间的维修服务关系和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付标的物。2.甲方提供的标的物不符合约定。3.乙方未按约定时间支付价款或租金。4.乙方未按约定方式使用标的物，造成标的物损坏。5.第三方未按约定履行服务职责。6.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方违约：第三方应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的物，甲方应支付违约金人民币10,000元。若乙方未按约定时间支付价款，乙方应支付违约金人民币5,000元。若第三方未按约定履行维修服务职责，第三方应承担维修费用人民币20,000元。全文完。2024年度商业地产销售与租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1销售标的2.2租赁标的第三条合同期限3.1销售期限3.2租赁期限第四条销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条租赁费用与支付方式5.1租赁费用5.2支付方式5.3支付时间第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、中止、终止10.1合同生效条件10.2合同中止条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1销售标的：甲方同意向乙方销售位于××省××市××区××路××号的商业地产，具体房产信息见附件一。2.2租赁标的：甲方同意向乙方租赁位于××省××市××区××路××号的商业地产，具体房产信息见附件一。第三条合同期限3.1销售期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条销售价格与支付方式4.1销售价格：商业地产的销售价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件二。4.2支付方式：乙方采用银行转账方式一次性支付甲方合同款项。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付完毕。第五条租赁费用与支付方式5.1租赁费用：商业地产的租赁费用为每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖元整），详见附件三。5.2支付方式：乙方采用银行转账方式每月支付甲方租赁费用。5.3支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付完毕。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证所售/租赁的商业地产符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用权和处分权。6.1.2甲方应保证在合同期限内，商业地产不受任何第三方权利的影响，不存在任何债务纠纷。6.1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付符合合同要求的商业地产。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定支付款项，如有逾期，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方应合理使用商业地产，并按照合同约定进行维护和保养。6.2.3乙方应在合同期限内，遵守国家法律法规，不得擅自改变商业地产的结构和用途。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响合同的合法性和有效性。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.3在合同期限内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。8.1.2如甲方未保证商业地产符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还已支付款项。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。8.2.2如乙方未合理使用商业地产或擅自改变其结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决地点：××省××市。9.3争议解决机构：××仲裁委员会。第十条合同的生效、中止、终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同期限内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商中止合同。10.3合同期限届满，本合同自动终止。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。第十三条合同的附件13.1附件清单：见附件四。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：见附件五。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：如双方在合同执行过程中发生未约定的事项，应本着公平原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的执行，例如中介方、评估机构、维修服务提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同时，甲乙方应与第三方明确各自的权责，并签订相应的补充协议。16.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方同意在本合同项下承担的责任限额内对甲乙方承担赔偿责任。17.3若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失超出责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同时，应明确其与甲乙方、其他第三方之间的权责关系。18.2第三方不得干涉甲乙方与其他各方之间的合同履行，除非约定otherwise。18.3甲乙方应负责协调第三方与其他各方之间的关系，确保合同顺利履行。第十九条第三方支付19.1如第三方介入本合同，涉及支付事项，甲乙方应与第三方明确支付方式和时间。19.2甲乙方应按照约定时间向第三方支付相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。19.3第三方应提供合法的发票或收据，甲乙方有权要求第三方开具税务发票。第二十条第三方资料保管20.1第三方应妥善保管与本合同相关的所有资料，包括但不限于合同文件、财务报表等。20.2第三方应在合同期限内，向甲乙方提供所需的相关资料，以便甲乙方进行合同履行情况的监督。20.3第三方同意在合同终止后，按照甲乙方的要求，及时归还所有资料。第二十一条第三方变更21.1如第三方发生变更，如法人合并、分立等，应提前通知甲乙方。21.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应提供变更后的合法身份证明文件。21.3甲乙方应在收到第三方变更通知后，与第三方重新签订相应的补充协议，明确变更后的权责。第二十二条第三方违约22.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方与第三方签订的补充协议中应明确违约行为的处理方式，包括但不限于违约金的计算和支付方式。22.3第三方同意在本合同项下承担的违约责任范围内对甲乙方承担赔偿责任。第二十三条第三方解除合同23.1如第三方要求解除合同，应提前书面通知甲乙方。23.2甲乙方应在收到第三方解除合同通知后，与第三方协商解除事宜，并签订书面解除协议。23.3第三方同意在本合同项下承担的解除责任范围内对甲乙方承担赔偿责任。第二十四条第三方保密义务24.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。24.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。24.3如第三方违反保密义务，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第二十五条适用法律本合同及第三方介入后的补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的语言本合同及第三方介入后的补充协议的文字为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。第二十七条合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于合同标的的详细描述、支付方式说明、第三方服务协议等。第二十八条合同的生效、中止、终止本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同期限内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商中止或终止合同。合同终止后，本合同及第三方介入后的补充协议随即失效。第二十九条合同的修订本合同及第三方介入后的补充协议的任何修订均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。修订的内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产详细描述本附件详细描述了商业地产的位置、面积、结构、使用情况等信息，作为合同标的的详细说明。附件二：支付方式说明本附件详细说明了甲方应向乙方支付的款项的支付方式，包括银行转账、支票支付等。附件三：租赁费用说明本附件详细说明了乙方应向甲方支付的租赁费用，包括租金金额、支付时间等。附件四：第三方服务协议本附件详细说明了第三方（如中介方、评估机构、维修服务提供商等）提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为，以及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例：如果甲方未能在2024年1月1日前交付商业地产，则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%=人民币玖拾玖万捌仟元整。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。示例：如果乙方未能在2024年1月15日前支付第一个月的租赁费用，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.5%=人民币伍仟元整。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定履行其职责，导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。示例：如果中介方未能在约定时间内提供合格的房源，导致甲方未能按约定时间交付商业地产，甲方有权要求中介方承担违约责任，违约金计算方式为：违约金=服务费用×50%=人民币贰拾伍万元整。全文完。2024年度商业地产销售与租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（租赁方）第二条商业地产概况2.1地产位置2.2地产面积2.3地产用途第三条销售条款3.1销售价格3.2付款方式3.3交付时间第四条租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条附件12.1商业地产相关文件12.2销售与租赁合同相关文件第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（销售方）是指X公司，地址位于市区路号，营业执照号码：。1.2乙方（租赁方）是指X个人，身份证号码：，地址位于市区路号。第二条商业地产概况2.1地产位置：位于市区路号，具体位置见附件一。2.2地产面积：总面积为平方米，具体分布见附件二。2.3地产用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。第三条销售条款3.1销售价格：商业地产的销售价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件三。3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为购房款，其余款项按照甲方指定的付款计划支付。3.3交付时间：甲方应于本合同签订之日起个月内，将商业地产交付给乙方使用。第四条租赁条款4.1租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。4.2租金金额：租金为每月人民币元整，按年支付，每年租金共计人民币万元整。4.3租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。第五条合同的履行5.1甲方义务：甲方应保证商业地产的所有权和使用权，确保乙方可以正常使用该地产。5.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商业地产。第六条合同的变更6.1变更条件：任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求。6.2变更程序：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。8.2乙方违约：乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证其对所出售的商业地产拥有完全的所有权和处置权，该地产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。11.2乙方声明：乙方确认已充分了解本合同项下的商业地产情况，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十二条附件12.1商业地产相关文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、施工许可证等。12.2销售与租赁合同相关文件：包括但不限于本合同的补充协议、变更协议、附件等。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第十四条联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入：当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的辅助协议，明确第三方的职责和义务。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保其提供的服务真实、准确、完整。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用。3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担因合同履行不当而产生的间接损失、利润损失、名誉损失等责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务质量负责。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务质量负责。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能按照辅助协议的约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权解除与第三方的辅助协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯第三方的商业秘密。6.2第三方权益维护：第三方如发现甲方和乙方侵犯其合法权益，有权要求甲方和乙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在履行辅助协议过程中，如因特殊情况需要退出，应提前个工作日通知甲方和乙方。7.2第三方退出处理：第三方退出后，应按照辅助协议的约定处理后续事宜，并承担因此产生的费用。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方与甲方沟通：第三方在履行辅助协议过程中，应保持与甲方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。8.2第三方与乙方沟通：第三方在履行辅助协议过程中，应保持与乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。第九条第三方费用9.1第三方费用：甲方和乙方应按照辅助协议的约定支付第三方费用。9.2第三方费