商铺续租与装修设计协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺续租与装修设计协议2024本合同目录一览1.续租商铺1.1商铺信息1.2续租期限1.3租金调整2.装修设计2.1装修风格2.2装修预算2.3装修时间3.装修材料3.1材料质量3.2材料供应3.3环保标准4.装修施工4.1施工单位4.2施工监管4.3施工安全5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付金额6.装修补贴6.1补贴标准6.2补贴发放6.3补贴退还7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同效力12.1合同生效12.2合同续效12.3合同解除13.附件13.1商铺平面图13.2装修设计方案13.3施工图纸14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3修订历史第一部分：合同如下：1.续租商铺1.1商铺信息1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，面积为_______平方米。1.2续租期限1.2.1本合同续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金调整1.3.1租金调整方式如下：1.3.1.1租金将根据市场行情每_______年进行调整，调整幅度为上一年度租金的_______%。2.装修设计2.1装修风格2.1.1装修风格为_______，装修设计方案应符合甲方提供的商铺平面图及相关要求。2.2装修预算2.2.1装修预算为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.3装修时间2.3.1装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.装修材料3.1材料质量3.1.1装修材料必须符合国家相关环保标准及质量要求，甲方有权对材料进行抽检。3.2材料供应3.2.1材料供应由乙方负责，确保装修材料按时供应，如因乙方原因导致装修进度延误，乙方应承担相应责任。3.3环保标准3.3.1装修完成后，乙方应向甲方提供环保检测报告，确保装修空气质量符合国家标准。4.装修施工4.1施工单位4.1.1乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工，施工单位应具备相关施工许可和资质证书。4.2施工监管4.2.1乙方应派专人对施工过程进行监管，确保施工质量和安全。4.3施工安全4.3.1乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中不发生安全事故。5.租金支付5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式为_______（转账、现金等）。5.2租金支付时间5.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。5.3租金支付金额5.3.1本次续租期间租金为人民币_______元整（大写：_______元整）6.装修补贴6.1补贴标准6.1.1装修补贴标准为每平方米人民币_______元整。6.2补贴发放6.2.1装修补贴在装修完成后，经甲方验收合格后_______个工作日内支付。6.3补贴退还6.3.1如因乙方原因导致装修未能按期完成，甲方有权扣除相应补贴。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。8.3变更生效8.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件如下：9.1.1.1合同到期，双方未续签；9.1.1.2甲方提前解除合同，提前通知乙方_______天；9.1.1.3乙方提前解除合同，提前通知甲方_______天；9.1.1.4合同约定的其他终止条件。9.2终止程序9.2.1合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、装修补贴等。9.3终止后的责任9.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担因迁离造成的所有费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括但不限于：10.1.1.1乙方未按约定时间支付租金；10.1.1.2乙方未按约定完成装修；10.1.1.3甲方未按约定提供商铺；10.1.1.4甲方未按约定支付装修补贴。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。10.3违约金计算10.3.1违约利率为日利率的_______%，具体以中国人民银行同期贷款基准利率为准。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同续效13.2.1如本合同续租期限届满，双方未达成新的续租协议，本合同自动终止。13.3合同解除13.3.1合同解除应符合合同约定或法律规定的解除条件，解除协议应书面签订。14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2补充协议14.2.1如合同附件无法完整表述双方约定，可另行签订补充协议。14.3修订历史14.3.1本合同及其补充协议的修订历史应记录在案，最新修订版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其在合同履行过程中的行为承担相应责任。15.3第三方权益15.3.1第三方享有合同约定的权益，同时应遵守合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方作为甲乙方的桥梁，协助双方完成合同签订及履行。16.2施工单位介入16.2.1施工单位负责按设计方案进行装修施工，并对施工质量及安全负责。16.3材料供应商介入16.3.1材料供应商负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量及环保标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为承担的责任上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、第三方信誉等因素综合确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方承担独立的责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1第三方按照合同约定享有权益，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的义务划分18.3.1第三方按照合同约定履行义务，甲乙双方应监督第三方履行合同义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。19.2第三方争议的调解19.2.1如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3第三方争议的仲裁或诉讼19.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同效力20.1第三方介入合同的生效20.1.1第三方介入的合同及其补充协议，自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入合同的续效20.2.1第三方介入的合同及其补充协议，如需续效，应签订书面续效协议。20.3第三方介入合同的解除20.3.1第三方介入的合同及其补充协议，如解除，应签订书面解除协议。21.附件21.1第三方资格证明21.1.1第三方应向甲乙双方提供相关资格证明文件，以证明其具备履行合同的能力。21.2第三方履行证明21.2.1第三方应向甲乙双方提供履行合同的证明文件，包括但不限于施工进度报告、材料质量检测报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图1.1详细展示商铺的布局、面积、门面位置等信息。1.2由甲方提供，乙方确认后作为合同附件。2.装修设计方案2.1包括装修风格、色调搭配、材料选择等详细设计内容。2.2由乙方提供，甲方确认后作为合同附件。3.施工图纸3.1详细展示装修施工的具体布局、材料使用、施工工艺等。3.2由乙方提供，甲方确认后作为合同附件。4.材料质量检测报告4.1证明乙方提供的装修材料符合国家环保标准和质量要求。4.2由第三方检测机构出具，甲方确认后作为合同附件。5.施工进度报告5.2由乙方提供，甲方确认后作为合同附件。6.环保检测报告6.1证明装修完成后商铺空气质量符合国家标准。6.2由第三方检测机构出具，甲方确认后作为合同附件。7.租金支付证明7.1证明乙方按约定时间支付租金的凭证。7.2由乙方提供，甲方确认后作为合同附件。8.装修补贴发放证明8.1证明甲方按约定时间发放装修补贴的凭证。8.2由甲方提供，乙方确认后作为合同附件。9.合同变更协议9.1记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、时间、双方签字等。9.2由甲乙双方签订，第三方见证后作为合同附件。10.合同终止协议10.1记录合同终止的详细内容，包括终止的原因、时间、双方签字等。10.2由甲乙双方签订，第三方见证后作为合同附件。11.违约金计算证明11.1证明乙方违约行为及对应的违约金计算。11.2由甲方提供，乙方确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金1.1违约金计算：按租金金额的_______%计算违约金。1.2示例：乙方延迟支付租金超过_______天，甲方有权按上述标准计算违约金。2.乙方未按约定完成装修2.1违约金计算：按装修补贴金额的_______%计算违约金。2.2示例：乙方未能在约定时间内完成装修，甲方有权按上述标准计算违约金。3.甲方未按约定提供商铺3.1违约金计算：按租金金额的_______%计算违约金。3.2示例：甲方未能在约定时间内提供商铺，乙方有权按上述标准计算违约金。4.甲方未按约定支付装修补贴4.1违约金计算：按装修补贴金额的_______%计算违约金。4.2示例：甲方未能在约定时间内支付装修补贴，乙方有权按上述标准计算违约金。5.乙方提供的材料不符合国家标准5.1违约金计算：按材料金额的_______%计算违约金。5.2示例：乙方提供的材料经检测不符合国家标准，甲方有权按上述标准计算违约金。6.乙方施工质量不符合约定6.1违约金计算：按施工费用的_______%计算违约金。6.2示例：乙方施工质量不符合约定，甲方有权按上述标准计算违约金。7.甲方提前解除合同7.1违约金计算：按剩余租金的_______%计算违约金。7.2示例：甲方提前解除合同，乙方有权按上述标准计算违约金。8.乙方提前解除合同8.1违约金计算：按剩余租金的_______%计算违约金。8.2示例：乙方提前解除合同，甲方有权按上述标准计算违约金。全文完。商铺续租与装修设计协议20242本合同目录一览第一条续租商铺及装修设计协议1.1商铺基本信息1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺现有租赁期限1.2续租商铺1.2.1续租期限1.2.2续租租金及支付方式1.2.3续租商铺的使用权及义务1.3装修设计1.3.1装修设计公司选择1.3.2装修设计方案提交及审批1.3.3装修费用及支付方式1.3.4装修施工期限1.3.5装修后的商铺使用权及义务2条双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证商铺的合法性2.1.2提供商铺及相关设施2.1.3协助办理相关手续2.2承租方的权利与义务2.2.1按约定支付租金2.2.2合理使用商铺及相关设施2.2.3承担装修费用及相关责任2.2.4遵守法律法规及物业管理规定3条合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序3.2.3终止后的相关处理4条违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供商铺及相关设施4.1.2出租方未按约定协助办理相关手续4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定支付租金4.2.2承租方未合理使用商铺及相关设施4.2.3承租方未承担装修费用及相关责任4.2.4承租方违反法律法规及物业管理规定5条争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6条其他约定6.1合同的签订、生效与解除6.2保密条款6.3合同的送达及联系方式7条合同的附件7.1商铺现状照片7.2装修设计方案及相关图纸7.3相关法律法规及物业管理规定第一部分：合同如下：第一条续租商铺及装修设计协议1.1商铺基本信息1.1.1商铺位置：位于_______，具体地址为_______。1.1.2商铺面积：_______平方米。1.1.3商铺现有租赁期限：自_______年__月__日至_______年__月__日。1.2续租商铺1.2.1续租期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.2.2续租租金及支付方式：承租人应按月支付租金，租金为每平方米人民币_______元，总计人民币_______元。租金每三个月支付一次，提前一个月支付下一个支付周期的租金。1.2.3续租商铺的使用权及义务：承租人享有商铺的合法使用权，并应按照合同约定合理使用商铺及相关设施。1.3装修设计1.3.1装修设计公司选择：承租人有权选择装修设计公司，并应将选定的装修设计公司名称、资质等相关信息告知出租人。1.3.2装修设计方案提交及审批：装修设计公司应向出租人提交装修设计方案，出租人应在收到方案后_______个工作日内审批。如出租人未按时审批或未提出异议，视为同意该装修设计方案。1.3.3装修费用及支付方式：装修费用由承租人承担，支付方式为_______。1.3.4装修施工期限：装修施工期限为_______个月。1.3.5装修后的商铺使用权及义务：装修完成后，承租人享有装修后商铺的合法使用权，并应按照合同约定合理使用商铺及相关设施。第二条双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证商铺的合法性：出租人保证商铺的权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。2.1.2提供商铺及相关设施：出租人应提供符合合同约定的商铺及相关设施，并保证其正常使用。2.1.3协助办理相关手续：出租人应协助承租人办理与商铺租赁相关的各类手续。2.2承租方的权利与义务2.2.1按约定支付租金：承租人应按合同约定的时间和方式支付租金。2.2.2合理使用商铺及相关设施：承租人应合理使用商铺及相关设施，不得擅自改变商铺用途。2.2.3承担装修费用及相关责任：承租人应承担装修费用，并保证装修后的商铺符合相关法律法规及物业管理规定。2.2.4遵守法律法规及物业管理规定：承租人应遵守中华人民共和国法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第三条合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。3.2合同终止3.2.1终止条件：合同终止的条件按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定执行。3.2.2终止程序：合同终止前，承租人应按照合同约定将商铺恢复原状，并办理相关交接手续。3.2.3终止后的相关处理：合同终止后，双方按照合同约定处理与商铺租赁相关的事宜。第四条违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供商铺及相关设施：出租人应按照合同约定提供商铺及相关设施，如未按约定提供，应承担相应的违约责任。4.1.2出租方未按约定协助办理相关手续：出租人应协助承租人办理与商铺租赁相关的各类手续，如未按约定协助办理，应承担相应的违约责任。4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定支付租金：承租人应按合同约定的时间和方式支付租金，如未按约定支付，应承担相应的违约责任。4.2.2承租方未合理使用商铺及相关设施：承租人应合理使用商铺及相关设施，如未合理使用，应承担相应的违约责任。4.2.3承租方未承担装修费用及相关责任：承租人应承担装修费用，并保证装修后的商铺符合相关法律法规及物业管理规定，如未承担装修费用及相关责任，应第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的签订、生效与解除（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同解除应按照合同约定及中华人民共和国相关法律法规执行。9.2保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的送达及联系方式：双方指定的联系方式为合同送达地址，如有变更，应书面通知对方。第十条合同的附件10.1商铺现状照片。10.2装修设计方案及相关图纸。10.3相关法律法规及物业管理规定。第十一条合同的修改和补充11.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的完整性和效力12.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2本合同的任何条款如因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2有关本合同的解释或执行引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订地本合同在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、设计师、施工单位、供应商等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。3.2第三方应保证其提供的服务或货物符合合同约定的质量标准，否则应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以确保其能够履行合同约定的义务。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于支付第三方相应的报酬、提供必要的协助等。5.2甲乙方应确保第三方的服务或货物符合合同约定的质量标准，如发现第三方提供的服务或货物不符合质量标准，甲乙方有权要求第三方进行修复或更换。第六条第三方责任限额6.1除合同另有约定外，第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的报酬金额。6.2如果第三方的行为导致甲乙方损失超过其报酬金额，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方对对方的合同义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件按照合同约定及中华人民共和国相关法律法规执行。8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定办理相关交接手续，并退还甲乙方提供的必要协助。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同约定的争议解决方式，不影响甲乙方根据本合同对第三方采取的诉讼或仲裁权利。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对合同内容及甲乙方的商业秘