2024年住宅地产开发承建标准化协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅地产开发承建标准化协议模板版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同项目1.3合同金额1.4合同期限1.5合同文件第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程设计2.3工程施工2.4工程监理2.5工程验收第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付4.4工程保修第五条合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序第六条违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条合同的效力与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1合同签订11.2合同生效第十二条合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充第十三条合同争议的处理13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除14.4合同的终止14.5其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同项目本合同项下的工程名称为：【工程名称】，工程地点位于：【工程地点】。工程概述：工程规模：【工程规模】；工程性质：【工程性质】；工程内容：【工程内容】等。1.3合同金额本合同的总金额为：【总金额】元（大写：【总金额】元整）。1.4合同期限本合同的期限自：【起始日期】至：【终止日期】。1.5合同文件本合同文件包括：合同协议书、合同条款、技术文件、图纸、工程量清单等。上述文件构成合同的整体，互为补充，具有同等法律效力。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述工程规模：【工程规模】；工程性质：【工程性质】；工程内容：【工程内容】等。2.2工程设计乙方负责完成工程的设计工作，包括初步设计、施工图设计等。设计文件应符合国家及地方相关法规、标准和甲方要求。2.3工程施工乙方负责按照设计文件和施工规范进行工程施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.4工程监理甲方有权对工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。乙方应配合甲方的监理工作。2.5工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程主体结构封顶后进行，最终验收应在工程竣工后进行。验收合格后，乙方应将工程交付甲方。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的总金额为：【总金额】元（大写：【总金额】元整）。3.2支付方式本合同的支付方式为：【支付方式】。3.3进度付款双方约定按照工程进度分阶段进行付款。具体付款比例和时间：【进度付款比例】和【付款时间】。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在【最终付款期限】内支付剩余款项。3.5支付凭证乙方提供合法、有效的发票和收据，甲方据此进行付款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划完成工程施工。4.2工程延期因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程交付工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。4.4工程保修乙方应承担工程保修责任，保修期限为：【保修期限】。第五条合同履行与变更5.1合同履行乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更程序（1）双方协商一致，确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）按照变更协议执行。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的效力与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成工程交付；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为：【保密期限】年。9.3违约保密如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2合同补充如合同附件中未涉及的事项，双方可以签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的处理13.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。13.3仲裁解决调解不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.4诉讼解决仲裁不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承本合同在有效期内，如一方发生继承、合并等法律行为，本合同对继承人、合并后的存续企业具有约束力。14.3合同的解除（1）双方协商一致，确定解除原因；（2）签订书面解除协议；（3）按照解除协议执行。14.4合同的终止本合同在合同终止条件满足后，自动终止。14.5其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：合同条款附件三：技术文件附件四：图纸附件五：工程量清单附件一：合同协议书本附件为合同协议书，明确了双方当事人的基本信息、合同项目、合同金额、合同期限等基本情况。附件二：合同条款本附件详细列出了合同的各项条款，包括定义与解释、合同范围与工程内容、合同价格与支付、工程进度与交付、合同履行与变更、违约责任与争议解决等。附件三：技术文件本附件包括工程的设计文件、技术规范、施工方案等，用于指导工程的施工和验收。附件四：图纸本附件包括工程的平面图、立面图、剖面图等，用于指导工程的施工和验收。附件五：工程量清单本附件列出了工程的各项工程量，用于计算工程成本和付款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照设计文件和施工规范进行工程施工，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现。2.乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期。3.乙方未能按照约定保密，泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照设计文件和施工规范进行工程施工的违约行为，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的额外费用。2.对于乙方未能在约定的时间内完成工程的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。3.对于乙方未能按照约定保密的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能按照设计文件和施工规范进行工程施工，导致工程质量问题，甲方可以要求乙方重新施工，并承担因此产生的额外费用。如果乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额的【百分比】。如果乙方未能按照约定保密，泄露了甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，赔偿因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的第一方当事人。2.乙方：指合同中约定的第二方当事人。3.合同项目：指合同中约定的工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。4.合同金额：指合同中约定的总金额。5.合同期限：指合同中约定的合同有效期