2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车库基本信息1.车库位置2.车库面积3.车库结构4.车库设施5.车库使用范围三、租赁事项1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.保证金缴纳及退还5.车库使用规定四、双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任五、车库管理规范1.车库安全规定2.车库卫生规定3.车库消防规定4.车库车辆停放规定5.车库维修保养规定六、车库维护保养1.车库日常维护2.车库定期保养3.车库突发故障处理4.车库维修费用承担5.车库维修期限七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.车库退还5.车库损坏赔偿十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效条件5.合同解释十一、合同附件1.车库平面图2.车库设施清单3.车库租赁协议4.车库管理规范5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同备案5.合同归档十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十四、合同附件1.车库平面图2.车库设施清单3.车库租赁协议4.车库管理规范5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年车库租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系方式：[出租方电话、邮箱等]d.租赁方：[租赁方全称]e.租赁方地址：[租赁方地址]f.租赁方联系方式：[租赁方电话、邮箱等]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：明确租赁方在车库内的停车权利和出租方的出租义务二、车库基本信息1.车库位置：[车库具体位置]2.车库面积：[车库总面积]3.车库结构：[车库建筑结构描述]4.车库设施：[车库内配备的设施清单]5.车库使用范围：[车库允许使用的区域和设施]三、租赁事项1.租赁期限：[具体租赁期限]2.租金金额及支付方式：a.租金总额：[租金总额]b.支付方式：[月付、季付、年付等]c.支付时间：[具体支付日期]3.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]4.保证金缴纳及退还：a.保证金金额：[保证金金额]b.缴纳时间：[缴纳时间]c.退还条件：[退还条件]5.车库使用规定：[车库使用的基本规则和限制]四、双方权利义务1.租赁方权利：a.按照合同约定使用车库的权利b.获得车库内设施正常使用的权利c.遇到问题及时通知出租方的权利2.租赁方义务：a.按时缴纳租金的义务b.遵守车库使用规定的义务c.保护车库内设施不受损害的义务3.出租方权利：a.收取租金的权利b.对车库进行管理和维护的权利c.在必要时解除合同的权利4.出租方义务：a.保证车库设施正常使用的义务b.维护车库安全与卫生的义务c.在租赁方提出合理要求时给予配合的义务5.双方违约责任：[违约情形及相应的违约责任]五、车库管理规范1.车库安全规定：[车库安全操作规程和安全注意事项]2.车库卫生规定：[车库卫生管理要求和标准]3.车库消防规定：[车库消防设施和消防管理要求]4.车库车辆停放规定：[车辆停放规则和限制]5.车库维修保养规定：[车库维修保养的周期和标准]六、车库维护保养1.车库日常维护：[日常维护的内容和责任]2.车库定期保养：[定期保养的内容和周期]3.车库突发故障处理：[突发故障的处理流程和责任]4.车库维修费用承担：[维修费用的承担方式]5.车库维修期限：[维修完成的时间限制]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件和程序]2.合同解除条件：[解除合同的条件和程序]3.合同变更程序：[变更合同的正式程序]4.合同解除程序：[解除合同的正式程序]5.合同解除后的处理：[合同解除后的财产处理和责任划分]八、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称或法院]3.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由谁承担]4.争议解决期限：[争议解决的时间限制]5.争议解决后的处理：[争议解决后的后续处理措施]九、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体情形]2.合同终止程序：[终止合同的正式程序]3.合同终止后的处理：a.车库退还：[车库退还的具体时间和方式]b.车库损坏赔偿：[车库损坏的赔偿标准和程序]c.费用结算：[合同终止后的费用结算]4.车库退还5.车库损坏赔偿6.费用结算十、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力事件的处理原则和程序]2.通知方式：[双方之间的通知方式和送达地址]3.合同附件：[合同附件的名称和内容]4.合同生效条件：[合同生效的具体条件]5.合同解释：[合同条款的解释原则]十一、合同附件1.车库平面图2.车库设施清单3.车库租赁协议4.车库管理规范5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：[出租方和租赁方的签字盖章]2.合同签署日期：[合同签署的具体日期]3.合同生效日期：[合同生效的具体日期]4.合同备案：[合同备案的机构或要求]5.合同归档：[合同归档的具体要求和地点]十三、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体情形]2.合同终止条件：[合同终止的具体情形]3.合同解除程序：[解除合同的正式程序]4.合同终止程序：[终止合同的正式程序]5.合同解除后的处理：[合同解除后的财产处理和责任划分]十四、合同附件1.车库平面图2.车库设施清单3.车库租赁协议4.车库管理规范5.其他相关文件[出租方签字/盖章][租赁方签字/盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责车库的日常管理和维护说明：甲方作为出租方，应承担车库的日常管理和维护责任，确保车库设施的正常运行和停车环境的整洁。2.甲方有权对车库内的车辆进行监控说明：为保障车库安全，甲方有权对车库内的车辆进行必要的监控，但需遵守相关法律法规，不得侵犯租赁方的隐私权。3.甲方应定期对车库进行安全检查说明：甲方应定期对车库进行安全检查，包括消防设施、照明设施、停车设施等，确保车库安全无隐患。4.甲方有权对违约行为进行处理说明：租赁方如有违约行为，甲方有权按照合同约定进行处理，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。5.甲方应提供车库租赁合同及相关文件说明：甲方应向租赁方提供车库租赁合同及相关文件，包括车库平面图、设施清单、车库管理规范等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供车库设施维修服务说明：乙方作为租赁方，有权要求甲方在车库设施出现故障时提供及时维修服务，确保乙方正常使用。2.乙方有权对车库进行合理改造说明：在确保不影响车库整体结构和使用功能的前提下，乙方有权对车库进行合理改造，以满足乙方特定需求。3.乙方有权要求甲方提供停车服务说明：乙方有权要求甲方提供停车服务，包括引导、咨询、安全保障等，以提升乙方停车体验。4.乙方有权要求甲方提供车辆充电设施说明：如乙方有充电需求，有权要求甲方提供车辆充电设施，并确保充电设施的安全性和稳定性。5.乙方有权对车库内的环境进行投诉说明：乙方有权对车库内的环境、设施、服务等方面进行投诉，甲方应在接到投诉后及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责和权限说明：第三方中介应协助双方签订合同、履行合同，并监督合同的执行。其职责包括但不限于合同起草、审核、解释、调解等。2.第三方中介的收费标准和支付方式说明：第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确，双方应按照约定支付中介费用。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的违约责任说明：如第三方中介未能履行其职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与双方发生争议，应通过协商、调解等方式解决，如协商不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.车库设施清单3.车库租赁协议4.车库管理规范5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.租赁方违反车库使用规定c.出租方未按时提供车库设施维修服务d.第三方中介未能履行职责或违反保密义务2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，由一方提出书面违约通知b.双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构处理c.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指一方对另一方提供的信息和资料负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方可发出书面催告，如仍不支付，可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：车库设施出现故障，出租方未及时维修解决办法：租赁方可要求出租方在合理期限内维修，如未维修，可自行维修并要求赔偿。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关机构投诉或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车2.物业管理公司代为租赁车库3.第三方中介提供车库租赁服务4.车库业主与租赁方之间的租赁关系5.车库设施维护与管理全文完。2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，私家车数量逐年攀升，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将位于_________________________的立体车库出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在立体车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.立体车库：指采用垂直或斜向立体停车设备，实现多层或多排停车的车库。2.租赁期限：指甲乙双方约定，乙方使用立体车库的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供立体车库使用所发生的成本。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范》。2.合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用立体车库的行为进行监督和管理。3.甲方有义务保证立体车库的安全、整洁和正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用立体车库。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护立体车库内的设施设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的立体车库管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：乙方使用立体车库的地点为：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：_________________________。2.乙方应按照合同约定使用立体车库，不得擅自改变车库用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将立体车库内的物品清空，并恢复车库原状；2.甲方退还乙方已支付的租金；3.双方应各自承担因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金为人民币________________元/月，共计人民币________________元。2.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币________________元，合同终止后无违约情况下，甲方应在扣除相应费用后无息退还乙方。3.维护费用：立体车库的日常维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需按实际维修费用赔偿。4.管理费用：甲方可收取一定的管理费用，具体金额为人民币________________元/月。7.2支付方式：1.银行转账：将款项转入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________________________账户号码：_________________________开户行：_________________________2.现金支付：乙方可在每月租金到期日直接到甲方指定的地点支付现金。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.管理费用：乙方应在每月的________________日前支付当月管理费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权暂停乙方使用立体车库，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%。2.乙方未按时支付押金和管理费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的立体车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________%。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________%。2.若乙方损坏立体车库设施设备，乙方应承担维修费用。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额根据实际情况确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其相关文件的内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后________________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、拆迁等政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为________________天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对立体车库的拥有权和使用权。2.甲方保留对立体车库的维修、改造和拆除权。3.甲方保留对乙方使用立体车库的监督和管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入立体车库进行必要操作的权力。2.甲方保留在合同终止后对立体车库进行清理和恢复原状的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充的内容需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保立体车库的正常运行。2.双方应就立体车库的管理、维护和保养等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论立体车库的运营情况。2.双方应及时解决在运营过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________________________乙方（承租方）：（签字）_________________________签订日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库租赁合同范本：2025年车库租赁管理规范2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件或身份证明4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录7.调解记录8.仲裁或诉讼裁决书9.修改和补充协议10.其他甲乙双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的立体车库。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取租金或押金。乙方违约：未按时支付租金或押金。损坏立体车库设施设备。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲乙双方在合同中明确约定了违约行为的具体表现。如一方违反约定，另一方可根据合同条款和相关证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的违约行为的法律后果。4.协商：指双方就合同内容进行讨论、磋商，达成一致意见的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方使用立体车库，并要求支付滞纳金。2.问题：立体车库设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如损坏由乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：受损害方有权要求违约方承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方的权利：第三方有权监督甲乙双方的履约情况。第三方有权参与立体车库的管理决策。3.第三方的义务：第三方应保证其监督和管理行为的公正性。第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的立体车库。乙方有权要求甲方及时修复立体车库内的设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方应保证立体车库的安全性和舒适性。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合合同约定的立体车库，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护立体车库内的设施设备。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用立体车库。乙方不得擅自改变立体车库的用途。全文完。2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范2合同编号_________一、合同主体甲方：（车位出租方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：（车位承租方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体车库：指采用垂直立体方式，将停车空间划分为若干独立停车位，通过电梯、升降机等设施实现车辆停放、取车的一种车库类型。（2）租赁期限：指甲方将立体车库提供给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）本合同中“立体车库”一词，如无特殊说明，均指甲方拥有的立体车库。（2）本合同中“租赁期限”一词，如无特殊说明，均指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）本合同中“租金”一词，如无特殊说明，均指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供立体车库的使用权。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用立体车库。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护立体车库设施，不得擅自改变车库结构、功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的立体车库所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用立体车库。（2）乙方应在每月_________日前支付当月租金。（3）租金支付方式：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）本合同约定的终止条件成就时，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同终止后，乙方应立即搬离立体车库。（2）租赁期限届满或本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方提供的立体车库面积、位置、设施等情况，乙方应支付租金，具体金额由双方协商确定。（2）物业服务费：乙方需按照甲方提供的物业服务费标准支付，用于支付立体车库的日常维护、清洁、安全等费用。（3）其他费用：如因乙方使用立体车库产生的水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）乙方应采用银行转账方式支付租金及物业服务费。（2）乙方在支付费用时，应在银行转账备注栏注明“立体车库租赁费用”。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月_________日前支付当月租金。（2）物业服务费：乙方应在每月_________日前支付当月物业服务费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保银行转账成功，并提供转账凭证给甲方。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供立体车库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。（2）甲方在租赁期限内擅自改变立体车库结构、功能的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金或物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴金额的_________倍。（2）乙方在租赁期限内擅自改变立体车库结构、功能的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________倍。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方在违约情况下，应按照本合同约定的违约金金额进行赔偿。（2）赔偿方式：甲方和乙方可协商确定赔偿方式，如现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的立体车库相关信息。（2）乙方在使用立体车库过程中得知的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方在保密期限内，不得泄露本合同约定的保密内容。（2）甲方和乙方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致立体车库损坏，无法使用。（2）政府调整政策，导致租金上涨。（3）罢工导致立体车库维修延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。（2）甲方在同等条件下，有权优先购买乙方转让的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）乙方在租赁期限内，未按照本合同约定支付租金或物业服务费。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体车库的所有权。（2）乙方在使用立体车库期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。（2）甲方保留在必要时对立体车库进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护立体车库的正常使用。（2）甲方应协助乙方解决在使用立体车库过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协调立体车库的管理工作。（2）甲方应设立专人负责处理乙方在租赁过程中提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方在立体车库租赁方面的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字：_________________________）（日期：_________________________）（盖章：_________________________）乙方（车位承租方）：（签字：_________________________）（日期：_________________________）（盖章：_________________________）附件：1.立体车库租赁合同2.立体车库设施清单3.物业服务费收费标准4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库租赁合同2.立体车库设施清单3.物业服务费收费标准4.其他相关文件（如：维修保养记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供立体车库：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变立体车库结构、功能：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物业服务费：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变立体车库结构、功能：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供银行转账方式，确保乙方按时支付。2.问题：立体车库设施损坏。解决办法：设立维修基金，及时修复损坏设施，确保车库正常使用。3.问题：物业服务不到位。解决办法：定期召开会议，沟通协调，确保物业服务质量。4.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密内容，加强保密意识，采取必要措施防止泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，协商解决或申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义2.第三方责任丙方应按照本合同约定，向甲方提供优质的中介服务或相关服务，并对服务质量和效果承担相应的责任。3.第三方权利（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费或其他服务费用。（2）丙方有权要求甲方提供必要的配合，以便其履行合同义务。4.第三方义务（1）丙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。（2）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方合同终止（1）如丙方违反本合同约定，甲方有权终止与丙方的合作关系。（2）合同终止后，丙方应按照约定退还已收取的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的立体车库设施。（2）乙方有权要求甲方在约定的维修时间内修复损坏的设施。（3）乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受合同约定的租金优惠。（2）乙方有权参与立体车库的管理决策。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供立体车库设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反安全规定，导致乙方财产损失，应承担赔偿责任。（3）甲方不得单方面提高租金，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守立体车库的使用规定。（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得合同约定的租金收益。（2）甲方有权对立体车库进行必要的维修和改造。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反使用规定，导致立体车库损坏，应承担赔偿责任。（3）乙方不得将立体车库转租给第三方。全文完。2025年车库租赁合同范本：立体车库租赁管理规范3本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2车库基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3欠费处理3.使用规范与限制3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制4.维护与保养4.1车库维护责任4.2车辆维护责任4.3维修费用承担5.安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3事故处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.附件10.1附件一：车库租赁协议书10.2附件二：车库使用规范10.3附件三：车位租赁合同11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息a.出租方名称：________b.出租方地址：________c.出租方联系人：________d.出租方联系电话：________e.承租方名称：________f.承租方地址：________g.承租方联系人：________h.承租方联系电话：________1.2车库基本信息a.车库名称：________b.车库地址：________c.车库面积：________平方米d.车库车位数量：________个e.车库建设年份：________年f.车库使用性质：________1.3租赁期限a.租赁起始日期：________年________月________日b.租赁终止日期：________年________月________日c.租赁期限：________年2.租赁费用及支付方式2.1租金金额a.基本租金：________元/月b.服务费：________元/月c.其他费用：________元/月2.2租金支付方式a.支付时间：每月________日前支付b.支付方式：________（现金、转账、支票等）2.3欠费处理a.欠费通知：逾期未支付租金，出租方将在逾期后________日内通知承租方。b.欠费利息：逾期未支付租金，按日收取________%的滞纳金。c.欠费处理：逾期未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.使用规范与限制3.1使用范围a.承租方仅限于在车库内停放车辆。b.车辆停放位置由出租方指定。c.未经出租方同意，承租方不得在车库内进行其他活动。3.2使用时间a.车库使用时间为每日________时至________时。b.节假日使用时间按照国家法定节假日安排。3.3使用限制a.不得在车库内停放违禁物品。b.不得在车库内吸烟、饮酒。c.不得在车库内乱扔垃圾。4.维护与保养4.1车库维护责任a.出租方负责车库的日常维护和保养。b.出租方负责车库设施的定期检查和维修。4.2车辆维护责任a.承租方负责车辆的日常维护和保养。b.承租方负责车辆在使用过程中造成的车库设施损坏。4.3维修费用承担a.车库设施的维修费用由出租方承担。b.车辆的维修费用由承租方承担。5.安全管理5.1安全责任a.出租方负责车库的安全管理。b.承租方负责车辆停放过程中的安全。5.2安全措施a.车库内安装监控设备，确保监控覆盖范围。b.车库内设置安全出口，确保人员疏散通道畅通。5.3事故处理a.发生安全事故，双方应及时报警，并积极配合相关部门进行调查处理。b.事故处理过程中，双方应相互配合，共同承担相应责任。6.违约责任6.1违约情形a.未按时支付租金。b.违反使用规范和限制。c.故意损坏车库设施。d.未经同意在车库内进行其他活动。6.2违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金为________元/日。6.3违约赔偿a.违约方赔偿金额根据实际情况确定。b.赔偿金额包括但不限于维修费用、损失费用等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。7.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。7.3合同解除与终止程序a.合同解除或终止前，双方应提前________日书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并结清相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起________日内进行协商。b.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。b.争议解决过程中，双方应提供必要的证据和证明材料。9.合同生效与变更9.1合同生效条件a.双方签署合同并盖章。b.合同经出租方和承租方签字、盖章后生效。9.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致。b.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字、盖章。9.3合同解除与终止a.合同解除按第七条约定执行。b.合同终止按第七条约定执行。10.附件10.1附件一：车库租赁协议书10.2附件二：车库使用规范10.3附件三：车位租赁合同11.通知与送达11.1通知方式a.通知可以采用书面形式、电子邮件、传真等方式。b.书面通知应加盖双方公章或签字。11.2送达地址a.出租方送达地址：________b.承租方送达地址：________11.3送达方式a.通知通过挂号信、快递等方式送达，送达日期以邮戳或快递单据上注明日期为准。b.通知通过电子邮件或传真送达，以发送成功并对方确认收悉为准。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。12.3合同解除与终止程序a.合同解除或终止前，双方应提前________日书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并结清相关费用。13.其他约定13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律。13.2合同份数a.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期a.本合同自双方签字、盖章之日起生效。14.合同签署与备案14.1签署时间a.本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点a.本合同签署地点为________。14.3备案手续a.合同签署后，双方应按照法律规定办理备案手续。b.备案手续办理完成后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，旨在提供专业服务、咨询、担保、监督或其他相关服务的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，促进合同的公正、公平、公开。a.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除。b.专业咨询：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。