绿城购房合同模板

绿城购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方系绿城房地产开发有限公司（以下简称“绿城公司”）的合法注册股东，拥有绿城公司开发的位于___________的房地产项目的所有权；乙方愿意购买甲方的上述房地产项目；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产项目事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.1项目名称：绿城___________项目

1.2项目地址：___________

1.3土地面积：___________平方米

1.4建筑面积：___________平方米

1.5住宅楼层数：___________层

1.6住宅套数：___________套

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1乙方购买甲方上述房地产项目的总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________日内向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）现金交付甲方。

2.4甲方收到乙方支付的首期款后，应向乙方出具收款凭证，并开具相应的发票。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起___________日内，将上述房地产项目交付给乙方使用。

3.2甲方应于本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方应在甲方协助下，按照国家有关法律法规和甲方的要求，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担因购买上述房地产项目所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未在约定的时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

5.2乙方违反本合同的约定，未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产项目规划许可证

2.房地产项目建筑工程施工许可证

3.房地产项目预售许可证

4.房地产项目土地使用证

5.房地产项目房屋所有权证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：绿城房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为绿城房地产开发有限公司，拥有绿城公司开发的位于___________的房地产项目的所有权；乙方愿意购买甲方的上述房地产项目；丙方愿意作为第三方参与本合同，提供资金支持及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产项目事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.1项目名称：绿城___________项目

1.2项目地址：___________

1.3土地面积：___________平方米

1.4建筑面积：___________平方米

1.5住宅楼层数：___________层

1.6住宅套数：___________套

二、资金支持与服务

2.1丙方同意向甲方提供人民币___________元整的资金支持，用于乙方购买上述房地产项目。

2.2丙方应于本合同签订之日起___________日内，将资金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理购房贷款；

（2）提供购房咨询及风险评估；

（3）协助甲方办理项目销售及售后服务。

三、房屋买卖价格及付款方式

3.1乙方购买甲方上述房地产项目的总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起___________日内向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）现金交付甲方。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起___________日内，将上述房地产项目交付给乙方使用。

4.2甲方应于本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担因购买上述房地产项目所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付购房款，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

6.2甲方有权要求丙方按合同约定提供资金支持，逾期未提供的，丙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

6.3甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如不符合约定，丙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

7.2乙方在未取得房屋产权证书前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处置所购买的房屋。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持及相关服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供便利，降低购房成本。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为卖方的权益得到充分保障，同时实现项目的顺利销售和交付。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为项目的顺利实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：绿城房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为绿城房地产开发有限公司，拥有绿城公司开发的位于___________的房地产项目的所有权；乙方愿意购买甲方的上述房地产项目；丙方愿意作为第三方参与本合同，提供财务顾问及资金保障服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产项目事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.1项目名称：绿城___________项目

1.2项目地址：___________

1.3土地面积：___________平方米

1.4建筑面积：___________平方米

1.5住宅楼层数：___________层

1.6住宅套数：___________套

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方作为财务顾问，负责对甲方的财务状况、项目资金使用情况及还款能力进行全面评估。

2.2丙方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方提交评估报告，确保乙方对项目的财务状况有充分了解。

2.3丙方提供资金保障服务，确保乙方在合同约定的期限内获得必要的资金支持。

三、房屋买卖价格及付款方式

3.1乙方购买甲方上述房地产项目的总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起___________日内向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于支付首期款之日起___________日内，将首期款人民币___________元整（大写：____________________）现金交付甲方。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起___________日内，将上述房地产项目交付给乙方使用。

4.2甲方应于本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房屋，如逾期或房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的财务顾问服务，确保其投资决策的合理性和安全性。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供详细的房屋验收清单，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的___________%计算。

6.2甲方提供的房屋质量不符合约定的，应负责修复或更换，直至符合约定标准。

6.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖