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文档简介

2024年广告店租房合同范本

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鉴于甲方为合法拥有位于_____（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方为合法的广告店经营者，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业用于经营广告店事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于_____的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的用途为经营广告店，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证该物业在租赁期间不因甲方原因导致乙方无法正常使用。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，并负责物业的定期维修保养。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业所带来的收益。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的_____%。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_

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