上海地区2024年个人租房最简单合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海地区2024年个人租房最简单合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1宠物相关12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接单14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：31010119800101001X1.1.3联系方式：13956781.1.4地址：上海市浦东新区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：31010119900202002X1.2.3联系方式：139876543211.2.4地址：上海市黄浦区路号2.租房基本信息2.1房屋地址：上海市浦东新区路号室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方指定的账户5.押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在10日内退还押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2维修责任划分：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。7.合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。7.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方有权提前解除合同的情形：8.1.1.1承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人；8.1.1.2承租方使用房屋从事违法活动；8.1.1.3承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.1.2承租方有权提前解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按照约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用；8.1.2.2出租方未经承租方同意，擅自改变房屋结构或用途；8.1.2.3出租方明确表示或以实际行动表明不履行合同义务。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面通知对方，通知自送达对方时生效；8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方；8.2.3出租方应在合同解除后合理期限内退还承租方已支付的押金，如有损坏，则从押金中扣除相应费用；8.2.4合同解除不影响双方的其他权利和责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供房屋及设施，应承担相应的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失；9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失；9.1.3出租方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失；9.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用，并赔偿出租方因此造成的损失；9.2.3承租方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行和本合同的效力。12.其他约定12.1宠物相关：承租方不得在房屋内饲养宠物，如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬走宠物，并有权解除合同。12.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活，如造成投诉，承租方应承担相应责任。12.3保险责任：承租方应自行购买租房保险，保障房屋及自身利益。13.附件13.2房屋钥匙交接单：本合同附有房屋钥匙交接单，作为钥匙交接的凭证。14.合同签署日期及签字盖章页14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2签字盖章页：本合同签字盖章页附后。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定义及责任1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。2.第三方责任2.1第三方介入本合同事项，需甲乙方书面同意。未经书面同意，第三方无权参与本合同事宜，由此产生的一切后果由第三方自行承担。3.第三方责任限制3.1第三方介入本合同事项，仅限于协助甲乙方履行合同义务，第三方并非合同当事人，不承担合同履行责任。3.2第三方如因协助履行合同义务而造成甲乙方损失，由第三方自行承担责任。甲乙方有权向第三方追偿。B.第三方介入的具体情形及修正条款1.中介方介入1.1中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁房源信息，并协助双方办理合同登记、备案等手续。1.2中介方应保证所提供房源信息真实、准确，如因房源信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。2.物业公司介入2.1物业公司负责管理、维护房屋及设施，提供物业服务。2.2物业公司应保证物业服务质量和安全性，如因物业公司原因导致甲乙方损失，物业公司应承担相应责任。2.3物业费用由承租方支付，具体费用标准及支付方式由甲乙方协商确定。3.维修保养方介入3.1维修保养方负责房屋及设施的日常维修、保养。3.2维修保养方应按照约定时间、质量标准完成维修、保养事项。如因维修保养原因导致甲乙方损失，维修保养方应承担相应责任。4.保险公司介入4.1保险公司负责承租方购买的租房保险事宜。4.2保险公司应按照保险合同约定履行保险责任，如保险公司未履行保险责任，承租方有权向保险公司追偿。C.第三方与其他各方的关系及责任划分1.第三方与甲乙方关系1.1第三方并非甲乙方合同当事人，不承担合同履行责任。1.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定。2.第三方与租赁房屋的关系2.1第三方如非租赁房屋的所有人或管理人，不得干涉甲乙方的租赁权益。2.2第三方如因管理、维护房屋及设施造成甲乙方损失，由第三方承担责任。3.第三方与物业公司的关系3.1第三方如非物业公司，不得干涉物业公司的物业服务事项。3.2第三方如因物业服务事项造成甲乙方损失，由第三方承担责任。D.第三方责任限额1.第三方责任限额的确定1.1第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。1.2第三方责任限额不得低于甲乙方因第三方介入产生的实际损失。2.第三方责任限额的适用2.1第三方在介入本合同事项过程中，如发生违约行为，应按照约定承担责任限额。2.2甲乙方如认为第三方的违约行为导致其损失超过责任限额，有权向第三方追偿。3.第三方责任限额的调整3.1甲乙方如认为第三方责任限额过低，有权与第三方协商调整。3.2第三方责任限额的调整，需双方书面确认，并在本合同中予以修改。E.其他1.本合同的第三方介入修正条款，如有未尽事宜，由甲乙方与第三方协商确定。2.本合同的第三方介入修正条款，经甲乙方与第三方书面确认后，具有法律效力。3.本合同的第三方介入修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片。1.2要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋现状。1.3说明：房屋照片作为本合同附件，用于确认房屋的初始状态。2.房屋钥匙交接单2.1内容：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。2.2要求：交接单需由甲乙方及第三方（如有）共同签字确认。2.3说明：房屋钥匙交接单作为本合同附件，证明钥匙交接的事实及状态。3.租赁押金收据3.1内容：记录押金金额、收款人、收款日期等信息。3.2要求：押金收据需由甲乙方及第三方（如有）共同签字确认。3.3说明：租赁押金收据作为本合同附件，证明押金已支付及收款事实。4.租金支付凭证4.1内容：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.2要求：租金支付凭证需由甲乙方及第三方（如有）共同签字确认。4.3说明：租金支付凭证作为本合同附件，证明租金支付的事实及金额。5.房屋维修记录5.1内容：记录房屋维修的时间、内容、维修费用等信息。5.2要求：维修记录需由甲乙方及第三方（如有）共同签字确认。5.3说明：房屋维修记录作为本合同附件，证明维修事项的实施及费用承担。6.物业服务费用支付凭证6.1内容：记录物业服务费用的支付时间、金额、支付方式等信息。6.2要求：物业服务费用支付凭证需由甲乙方及第三方（如有）共同签字确认。6.3说明：物业服务费用支付凭证作为本合同附件，证明物业服务费用的支付事实。7.保险单据7.1内容：记录保险单号、保险期间、保险金额等信息。7.2要求：保险单据需由保险公司出具，甲乙方及第三方（如有）共同确认。7.3说明：保险单据作为本合同附件，证明保险的有效性及保险权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1未按照约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用；1.2未按照约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏；1.3擅自改变房屋结构或用途，影响承租方权益。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任2.1未按照约定支付租金，延迟支付或未支付；2.2未按照约定使用房屋及设施，造成损坏；2.3未经出租方同意，将房屋转租给他人。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任3.1中介方提供虚假房源信息，导致甲乙方损失；3.2物业公司未按照约定提供物业服务，导致甲乙方损失；3.3维修保养方未按照约定时间、质量标准完成维修、保养事项。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。4.保险公司违约行为及责任4.1未按照保险合同约定履行保险责任，导致甲乙方损失。责任认定：保险公司应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。上海地区2024年个人租房最简单合同2本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房用途第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条水电费等其他费用6.1水费6.2电费6.3燃气费6.4网络费6.5其他费用第七条房屋变更及转让7.1出租方变更7.2承租方变更7.3房屋转让第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条其他约定10.1宠物管理10.2吸烟管理10.3访客管理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1房屋照片13.2相关凭证第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本份数及保管方第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息名称：上海市X有限公司地址：上海市X路号联系人：X联系方式：13X1.2承租方信息姓名：X身份证号：X地址：上海市X路号联系方式：13X1.3租房地址上海市X区X路号1.4租房面积房屋面积为平方米1.5租房用途承租方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租房期限2.1租房开始日期2024年X月X日2.2租房结束日期2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整3.2租金支付周期每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式承租方通过支付租金给出租方，支付完成后须提供支付凭证以便出租方确认已收款。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同同时支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间合同到期后，如无损坏或遗失出租方物品，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金以转账方式退还给承租方。第五条房屋维护与保养5.1出租方责任出租方负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋安全、整洁。5.2承租方责任承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得破坏或改动，并负责室内设施的日常维护与清洁。第六条水电费等其他费用6.1水费承租方承担每月水费6.2电费承租方承担每月电费6.3燃气费承租方承担每月燃气费6.4网络费承租方承担每月网络费6.5其他费用承租方承担合同约定的其他费用，具体费用按照实际情况结算。第七条房屋变更及转让7.1出租方变更如出租方需变更房屋使用权或所有权，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决。7.2承租方变更承租方如需转租房屋，须提前一个月向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。7.3房屋转让未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。如有转让行为，转让方应承担因此产生的一切责任。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。8.2承租方违约如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理承租方不得饲养宠物，如出租方同意承租方饲养宠物，双方应另行签订宠物管理协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等。10.2吸烟管理承租方应遵守国家有关室内禁烟的规定，不得在房屋内吸烟。10.3访客管理承租方应合理控制访客数量和频次，不得影响周围邻居的正常生活。如遇特殊情况，应提前通知出租方。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。11.3合同解除除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。第十二条双方签字12.1出租方签字____________________________日期：____年__月__日12.2承租方签字____________________________日期：____年__月__日第十三条附件13.1房屋照片附房屋内外照片若干张，作为合同附件。13.2相关凭证附租赁押金收据、租金支付凭证等。第十四条合同的保管14.1合同正本保管方合同正本由出租方保管。14.2合同副本份数及保管方合同副本一式两份，双方各执一份。合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方提供服务或协助，包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理等，应明确第三方介入的具体情形和范围。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应承担其提供的服务或协助范围内的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订书面协议予以明确。3.2第三方如未能履行其约定义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。甲乙双方有权向第三方追偿损失。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同所涉及的服务或协助范围内，其对甲乙双方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素进行明确。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收费金额的3倍。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用，不得擅自变更或解除与第三方的合作协议。5.2第三方如因甲乙双方的原因遭受损失，第三方有权向甲乙双方追偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方对甲乙方的任何承诺、保证等均不属于本合同的组成部分。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。甲乙双方应在本合同约定的范围内履行各自的义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于租赁房屋的实际情况、甲乙方的身份信息等。7.2甲乙双方应保证向第三方披露的信息真实、准确、完整，如有虚假、误导或遗漏，甲乙双方应承担相应责任。第八条第三方服务的变更和解除8.1如甲乙双方因特殊情况需变更或解除与第三方的合作协议，应提前书面通知第三方，并征得第三方的同意。8.2第三方如因特殊情况需变更或解除与甲乙方的合作协议，应提前书面通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。第九条第三方违约处理9.1第三方如违约，甲乙双方有权按照本合同及与第三方签订的书面协议要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。甲乙双方应在本合同约定的范围内履行各自的义务。第十条第三方保险10.1第三方应根据其提供的服务性质，购买相应的保险，以确保甲乙双方的利益得到保障。10.2第三方如未能购买保险，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方培训和指导11.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供必要的培训和指导，确保甲乙双方能够正确使用和维护租赁房屋及相关设施。11.2第三方如未能提供培训和指导，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十三条第三方合规义务13.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规提供服务。13.2第三方如违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十四条第三方退出14.1第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。14.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十五条第三方介入的书面协议15.1甲乙双方与第三方介入有关的事项，均应签订书面协议予以明确。15.2书面协议应包括但不限于第三方的义务、责任限额、服务内容、费用支付等条款。第十六条第三方介入的告知义务16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。要求：照片需高清清晰，每张照片需标明拍摄时间。附件二：租赁押金收据描述：证明承租方已支付租赁押金的收据。要求：收据需由出租方出具，并有财