山林租赁合同：艺术创作活动

山林租赁合同：艺术创作活动合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁租赁物用于艺术创作活动，包括但不限于绘画、摄影、雕塑等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后一个月内。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金。第五条乙方的义务5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期内应自行承担租赁物的一切安全责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物的使用权。6.2甲方应对租赁物进行必要的维护和保养。6.3甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致本合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.山林所有权证明2.山林租赁合同3.艺术创作活动计划书4.乙方艺术创作作品samples5.租金支付凭证6.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过30日未支付。2.乙方未合理使用租赁物，改变租赁物结构和用途，认定标准为未经甲方同意。3.乙方在租赁期内进行违法活动，认定标准为国家法律法规的规定。4.甲方未保证乙方对租赁物的使用权，认定标准为租赁物因甲方原因导致乙方无法使用超过30日。三、法律名词及解释：1.山林所有权：指对山林的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.艺术创作活动：指绘画、摄影、雕塑等创作行为。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用租赁物的对价。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方艺术创作活动超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的行为，并承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，或甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林所