清水房房屋转让合同模板

清水房房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“转让房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋的全部权利转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3转让房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4转让房屋的房屋用途为________________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1双方约定，转让房屋的价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋的全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：________________________。

三、甲方义务

3.1甲方应保证转让房屋的权利真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋的权属证明、土地使用权证明等文件交付给乙方。

3.3甲方应配合乙方办理转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让房屋的款项。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方提交办理转让房屋过户手续所需的资料。

4.3乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用转让房屋。

五、合同履行及违约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付权属证明、土地使用权证明等文件，应向乙方支付________________________元人民币的违约金。

5.3乙方未按时支付转让房屋的款项，应向甲方支付________________________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“转让房屋”）的房屋所有权，为保障甲方的权益，同时确保乙方的购房需求得到满足，特引入丙方作为第三方担保方，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3转让房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4转让房屋的房屋用途为________________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1双方约定，转让房屋的价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋的全部款项支付给丙方。

2.3丙方收到乙方支付的全部款项后，应于________________________个工作日内将款项支付给甲方。

三、丙方义务

3.1丙方在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.2丙方应确保在乙方未按约定支付款项的情况下，有权代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理转让房屋的过户手续。

四、甲方义务

4.1甲方应保证转让房屋的权利真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋的权属证明、土地使用权证明等文件交付给丙方。

4.3甲方应配合丙方办理转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让房屋的款项。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方提交办理转让房屋过户手续所需的资料。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付转让房屋的款项，应向丙方支付________________________元人民币的违约金。

6.2丙方未按约定支付款项给甲方，应向甲方支付________________________元人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付款项，并实现转让房屋的过户手续。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付款项。

2.减少交易风险，提高合同履行效率。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

2.维护甲方合法权益，防止乙方违约。

3.提高甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________（以下简称“目标房产”）的房产，为保障乙方的权益，同时确保交易的顺利进行，特引入丙方作为担保机构，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2目标房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3目标房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4目标房产的房屋用途为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定，目标房产的交易价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元作为履约保证金。

2.3丙方收到保证金后，乙方应在________________________个工作日内支付剩余款项给甲方。

三、丙方义务

3.1丙方负责对甲方的房产进行核实，确保房产权属清晰、合法。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方出具担保函，保证在乙方按时支付剩余款项的情况下，协助办理房产过户手续。

3.3丙方应监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全、合法。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付房产交易款项。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方提交办理房产过户手续所需的资料。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

5.2乙方未按时支付房产交易款项，应向丙方支付人民币________________________元作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入第三方担保机构丙方，旨在保障乙方的权益，确保交易的安全性和合法性。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，