网吧房租合同模板

网吧房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设网吧，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物内设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，承担租赁物内的物业管理费。

2.乙方应承担租赁物内的水电费，每月结清。

六、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.管理办法及规章制度

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设网吧，丙方作为乙方的合作方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物内设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方责任

1.丙方应保证乙方的经营行为符合国家法律法规及行业标准，不得从事违法经营活动。

2.丙方应对乙方在租赁期间的经营行为承担连带责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证及资质证明。

六、租金调整机制

1.租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

八、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，承担租赁物内的物业管理费。

2.乙方应承担租赁物内的水电费，每月结清。

九、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

十、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方提供更全面的支持和服务，确保乙方的经营活动合法、合规。同时，丙方作为乙方合作方，对乙方的经营行为承担连带责任，有助于保障甲方的权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过在合同中增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进合法经营。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.管理办法及规章制度

4.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设餐饮连锁店，丙方作为乙方的战略合作伙伴，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，商业面积共计____________________平方米。

2.租赁物内设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方责任

1.丙方应协助乙方进行市场调研和品牌推广，提升乙方餐饮连锁店的知名度。

2.丙方应对乙方在租赁期间的经营策略提供咨询和建议，共同制定经营计划。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以支持。

2.乙方有权在租赁物内进行必要的装修和改造，以适应餐饮连锁店的运营需求。

六、租金调整机制

1.租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前三个月通知乙方的条件下，调整租金。

2.如租金调整，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

八、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，承担租赁物内的物业管理费。

2.乙方应承担租赁物内的水电费，每月结清。

九、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

十、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过在合同中增加权利条款和利益条款，确保自身的经营权益得到充分保障，同时，乙方的主导地位有助于实现其餐饮连锁店的长期发展战略。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，通过接受乙