购买商铺返利合同范例

购买商铺返利合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买位于__________的商铺，卖方同意出售该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应于合同约定的交房日期前__________个工作日内，向卖方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、返利条款

3.1乙方承诺在甲方支付全部合同价款后__________个工作日内，向甲方支付返利人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方支付返利的方式为：直接汇入甲方指定的银行账户。

四、交房及交付使用

4.1乙方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在收到商铺后，应于__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应及时通知乙方。

4.3验收合格后，甲方应按照本合同约定的时间开始使用商铺。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日__________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘图

3.付款凭证

4.补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买位于__________的商铺，卖方同意出售该商铺，为保障买方权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应于合同约定的交房日期前__________个工作日内，向卖方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2担保方有权要求卖方提供商铺的产权证明文件、测绘图等资料。

3.3若买方未按时支付款项，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方按照合同约定交付商铺，若卖方违约，担保方有权要求卖方承担违约责任。

四、返利条款

4.1乙方承诺在甲方支付全部合同价款后__________个工作日内，向甲方支付返利人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方支付返利的方式为：直接汇入甲方指定的银行账户。

五、交房及交付使用

5.1乙方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

5.2甲方在收到商铺后，应于__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应及时通知乙方。

5.3验收合格后，甲方应按照本合同约定的时间开始使用商铺。

六、违约责任及限制条款

6.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日__________元计算。

6.2卖方未按约定支付返利的，应向买方支付违约金，违约金按返利金额的__________%计算。

6.3买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.4买方在未支付全部合同价款前，不得擅自使用商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘图

3.付款凭证

4.补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。同时，丙方对卖方交付商铺的义务和返利的支付义务进行监督，确保了合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得更大的保障和利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低了甲方的交易风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买位于__________的商铺，卖方同意出售该商铺，为保障交易顺利进行，丙方同意作为监管方介入，监督交易过程，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应于合同约定的交房日期前__________个工作日内，向卖方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、监管方责任及权利

3.1监管方负责监督本合同的履行，确保交易安全、公平。

3.2监管方有权要求卖方提供商铺的产权证明文件、测绘图等资料。

3.3监管方有权对买方的付款情况进行监督，确保买方按约定支付款项。

3.4监管方有权在交易过程中发现问题时，及时通知双方并采取措施解决。

四、卖方权利及利益

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付款项。

4.2卖方有权在买方支付全部合同价款后，获得返利人民币__________元整（￥__________）。

4.3卖方有权要求买方在支付款项前，不得擅自使用商铺。

五、交房及交付使用

5.1卖方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将商铺交付给买方。

5.2买方在收到商铺后，应于__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应及时通知卖方。

5.3验收合格后，买方应按照本合同约定的时间开始使用商铺。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日__________元计算。

6.3买方在未支付全部合同价款前，不得擅自使用商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘图

3.付款凭证

4.补充协议

乙方为主导的目