商场店铺转让合同范本

合同编号：__________商场店铺转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有业态：__________1.5店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条转让内容2.1甲方同意将上述店铺及店铺内所有设备、设施、库存商品、经营权益等一并转让给乙方。2.2甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于变更营业执照、食品经营许可证等。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），剩余款项在店铺转让完成后支付。3.3乙方支付转让款后，甲方应将店铺及店铺内所有设备、设施、库存商品、经营权益等交付给乙方。第四条转让后的经营与管理4.1乙方自店铺转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应按照甲方的要求，妥善保管店铺内设备、设施、库存商品等，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。5.3合同终止后，乙方应将店铺及店铺内所有设备、设施、库存商品等归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的转让款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的内容履行完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解店铺的实际情况，包括但不限于店铺的经营状况、租赁合同、债务情况等。（2）甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。（3）乙方在支付转让款后，应妥善保管店铺内的设备、设施、库存商品等，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并有权要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业法：是指调整商业活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.定金：是指合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：是指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：是指通过法律手段，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方为外国人或外国企业：补充条款：鉴于一方为外国人或外国企业，双方同意本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并应遵守中华人民共和国的相关法律法规。2.店铺转让过程中涉及商标、专利等知识产权：补充条款：甲乙双方确认，店铺转让过程中涉及的商标、专利等知识产权均归甲方所有，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。3.店铺转让过程中涉及员工安置：补充条款：甲乙双方同意，店铺转让过程中应确保员工的合法权益，包括员工的工资、福利、社会保险等。乙方在接手店铺后，应继续履行甲方与员工签订的劳动合同。4.店铺转让过程中涉及客户资料转移：补充条款：甲方同意将在转让过程中将店铺现有的客户资料完整、准确地转移给乙方，并确保客户资料的安全、保密。乙方在接手店铺后，应继续履行甲方与客户之间的合同。附件列表：