离婚协议书有房产分割2024年

合同编号：__________离婚协议书鉴于甲方和乙方已经无法维持夫妻关系，双方自愿协商达成一致，决定离婚。为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分沟通，双方达成如下协议：一、离婚事宜1.甲乙双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。2.甲乙双方共同向婚姻登记机关提交离婚登记申请，并按照法律规定完成离婚登记程序。3.双方同意离婚后，不再干涉对方的生活和私人事务，互相尊重对方的人格和尊严。二、财产分割1.房产分割：（1）甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），归甲方所有。（2）乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），归乙方所有。（3）双方同意，自本协议签订之日起，各自承担对应的房产贷款及物业管理等费用。2.财产权益分割：（1）甲乙双方同意，各自名下的银行存款、股票、基金、债券等财产归各自所有。（2）甲乙双方同意，各自名下的车辆归各自所有，并承担相应的贷款及维修等费用。（3）甲乙双方同意，各自承担离婚前的债务，互不负责。三、子女抚养事宜1.双方同意，共同子女_______（姓名）的抚养权归甲方所有。乙方每月支付子女抚养费人民币_______元，直至子女年满_______周岁。2.乙方有权在每月_______号探望子女，甲方应予以配合。探望地点为_______（具体地点）。3.双方同意，如有特殊情况，可协商变更抚养权和抚养费的支付方式。四、双方承诺1.本协议一经签订，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。2.双方同意，本协议签订后，不再就离婚事宜向对方提出任何索赔或补偿要求。3.双方同意，本协议签订后，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。五、其他事宜1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲方和乙方为离婚双方的合法有效代表，具有完全民事行为能力。（2）房产信息：明确房产的权属情况，提供房产证等相关证明材料，确保房产信息准确无误。（3）子女信息：提供子女的姓名、出生证明等，确保子女信息准确无误。（4）抚养费：根据实际需求和双方经济状况，合理确定抚养费的数额。（5）协议内容：确保协议内容真实、合法、有效，避免含糊不清或矛盾之处。（6）签字盖章：双方签字盖章后，协议生效，具有法律效力。2.解决办法：（1）如双方在签订过程中出现争议，可协商解决或咨询专业律师。（2）如协议生效后，任何一方违反协议约定，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.离婚协议：指双方当事人协商一致，就离婚及相关事宜达成的具有法律效力的书面协议。2.协议离婚：指夫妻双方自愿协商一致，通过签订离婚协议，办理离婚登记程序，解除婚姻关系的方式。3.房产证：指国家土地管理部门颁发给房屋所有权人的具有法律效力的证明文件，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权。4.抚养费：指父母在离婚后，按照法律规定或协议约定，支付给子女的生活、教育、医疗等费用。5.民事行为能力：指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。具有完全民事行为能力的自然人，可以独立进行民事活动。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。有管辖权的法院对案件进行审判，其判决具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.双方共有房产：场合：甲乙双方在婚姻存续期间共同购买了一处房产。补充条款：双方同意，在离婚后，该房产将按照双方出资比例进行分割。具体分割方式为：甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。2.一方拥有婚前房产：场合：甲方在婚前拥有一处房产，乙方在婚后加入共同生活。补充条款：甲方同意，在离婚后，该婚前房产归甲方所有。乙方放弃对该房产的一切权益。3.子女抚养权争议：场合：双方在子女抚养权上存在分歧。补充条款：双方同意，通过协商确定子女的抚养权归甲方。乙方每月支付子女抚养费人民币_______元，直至子女年满_______周岁。如双方无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.跨国离婚：场合：甲方和乙方其中一方在国外居住，需要办理跨国离婚手续。补充条款：双方同意，按照国际民事法律相关规定，办理跨国离婚手续。