2024年度非住宅房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度非住宅房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及管理4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护与管理第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租7.1承租人转租的条件7.2转租的租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回条件及方式第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，租赁房屋的月租金为_______元。2.2租金支付时间及方式租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。第四条使用及管理4.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护与管理承租人应负责租赁期间房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋的重大设施，如屋顶、电路、管道等，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责维护租赁房屋的日常设施，如门窗、灯具、洁具等，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应为其自有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。6.2承租人的保险责任承租人应为自己及租赁期间的财产投保，并承担因保险事故导致的损失。第七条转租7.1承租人转租的条件承租人不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租的租金分配承租人转租的，其与次承租人之间的租金分配自行协商，但承租人应保证出租人的租金收入不受影响。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2提前解除合同的违约金如承租人提前解除合同，除支付违约金外，还应退还已支付的押金。如出租人提前解除合同，除支付违约金外，还应退还承租人已支付的租金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付给承租人相当于租金金额的违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金金额的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的签订地为_______市_______区，因此，任何一方提起的诉讼均应由_______市_______区人民法院管辖。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用情况，并签署《房屋交付确认书》。12.2房屋收回条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人未按约定交还房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由承租人承担。第十三条附件13.1房屋清单附件中列明租赁房屋的家具、家电等附属设施的名称、数量和状况。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付租赁押金。13.3房屋钥匙交付记录附件中记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字确认的情况。第十四条合同生效14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日由双方签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、政府部门监管等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况约定。第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责，对于非其职责范围内的事务，第三方不承担责任。16.2第三方责任承担第三方因提供服务或履行合同义务造成甲乙一方或双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但不得因此影响本合同的履行。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干扰第三方正常的工作和业务。17.2甲乙双方因履行本合同而产生的费用，如涉及第三方服务的，应按约定向第三方支付。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。18.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，甲乙双方均有权请求人民法院管辖。第十九条第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合合同要求。19.2第三方应在合同约定的时间内完成服务，并按照约定方式进行交付。第二十十条第三方信息保密20.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。20.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方解除合同21.1第三方因不可抗力或法律变化等原因无法继续履行合同时，应及时通知甲乙双方。21.2第三方与甲乙双方协商一致解除合同时，应按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方违约处理22.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十三条第三方合同的变更和解除23.1第三方与甲乙双方签订的合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。23.2合同变更或解除后，第三方与甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第二十四条第三方合同的终止24.1合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，包括但不限于交还房屋、结算费用等。24.2合同终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务和责任。第二十五条第三方与本合同的关系本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方不作为或不履行合同义务，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务关系履行。第二十六条第三方介入的附加条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：第三方服务范围、服务标准、费用支付、违约责任等。第二十七条第三方的责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第二十八条甲乙双方的告知义务甲乙双方应向第三方如实告知房屋的实际情况、使用要求等，并确保第三方能够正常履行合同义务。第二十九条第三方选择甲乙双方在本合同签订后，应按照约定选择第三方。如甲乙双方未能就第三方选择达成一致，双方均有权提出第三方候选人，经协商后确定。第三十条第三方介入的合同附件甲乙双方与第三方签订的协议、合同附件等，应一并提供本合同附件，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明租赁房屋的家具、家电等附属设施的名称、数量和状况。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据。附件三：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字确认的情况。附件四：维修保养服务协议详细列明维修保养服务的范围、标准、费用支付等事项。附件五：物业管理服务协议详细列明物业管理服务的范围、标准、费用支付等事项。附件六：第三方服务协议详细列明与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务标准、费用支付、违约责任等。附件七：保险单据证明出租人和承租人已购买相应保险的单据。附件八：转租协议承租人转租时，与次承租人签订的转租协议。附件九：提前解除合同协议双方提前解除合同时，签署的提前解除合同协议。附件十：争议解决协议双方对于争议解决的约定，包括但不限于争议解决方式、诉讼管辖等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋。2.出租人未按约定提供租赁房屋的设施和服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋，造成损坏或损失。5.承租人未按约定转租租赁房屋。6.承租人未按约定提前解除合同。7.第三方未按约定提供服务，造成损失。违约责任认定标准：1.出租人违约，应支付给承租人相当于租金金额的违约金。2.承租人违约，应支付给出租人相当于租金金额的违约金。3.第三方违约，应支付给甲乙双方相当于服务费用金额的违约金。示例说明：如果出租人未按约定时间交付租赁房屋，视为出租人违约。出租人应支付给承租人一个月租金作为违约金，并承担因延迟交付房屋而给承租人造成的其他损失。如果承租人未按约定时间支付租金，视为承租人违约。承租人应支付给出租人一个月租金作为违约金，并承担因延迟支付租金而给出租人造成的其他损失。如果第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失，视为第三方违约。第三方应支付给甲乙双方相当于服务费用金额的违约金，并承担因未提供服务而给甲乙双方造成的其他损失。全文完。2024年度非住宅房屋租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律法规适用12.1适用法律法规第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同续约条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括住宅内部的各房间、厅堂、厨房、卫生间、阳台等。1.3房屋用途：房屋仅用于居住，未经出租人书面同意，承租人不得用于其他任何目的。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.2承租人信息：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元。4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前____个工作日支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：X账号：第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元作为租赁押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失后，应在扣除相应的损失费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为确认损失后的____个工作日内。第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件：8.1.1合同任何一方提出变更请求时，应以书面形式通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：8.2.1提出变更请求的一方应向对方提交书面的变更请求。8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的条款执行。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：9.1.1合同任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。9.1.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。9.2解除合同的程序：9.2.1提出解除合同的一方应向对方提交书面的解除申请。9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等。9.2.3双方签订解除合同的书面协议，协议签订后，合同即告解除。第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。10.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的____%。10.2.2承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律法规适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人搬离租赁房屋。13.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许外来人员留宿。13.3房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此约定，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于签字（或盖章）之日起____日内生效。14.2合同生效条件：本合同的生效以出租人向承租人交付租赁房屋为条件。14.3合同续约条款：租赁期满，双方如需续约的，应提前____个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1.1租赁房屋的中介机构；2.1.2租赁房屋的物业管理公司；2.1.3租赁房屋所在社区的居委会或业主委员会；2.1.4涉及租赁房屋的维修、保养、改造等服务提供商；2.1.5租赁合同的担保人或见证人；2.1.6其他经甲乙双方约定的与租赁合同有关联的个体或机构。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和合同约定，否则一切后果由第三方自行承担。3.2第三方应承担的义务和责任，包括但不限于：3.2.1提供真实、准确的信息；3.2.2按照约定履行相关合同义务；3.2.3不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额以其在与甲乙双方签订的合同中约定的金额或范围为限。4.2若第三方未在合同中约定责任限额，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。5.2第三方应直接与甲乙双方就合同履行事宜进行沟通，甲乙双方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。第六条第三方违约处理6.1若第三方违反其与甲乙双方签订的合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方在合同中约定的责任限额。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方的正常经营活动等。7.2甲乙双方应配合第三方进行合同履行，提供必要的协助和支持。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止与甲乙双方签订的合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方解除或终止合同时，应承担因其解除或终止合同给甲乙双方造成的损失。第九条法律法规适用9.1本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的签订与履行。10.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均不影响甲乙双方与第三