养殖场租赁协议

养殖场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，具备养殖条件，乙方愿意租赁甲方养殖场进行养殖业务，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁养殖场及用途1.2乙方租赁养殖场的用途为从事养殖业务，包括但不限于养殖家禽、家畜等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租赁费，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年结束后的十五日内支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十日内退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方正常开展养殖业务；（2）负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地安全、适用；（3）协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的养殖技术支持；（4）不得无故提前解除本协议。5.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁场地及附属设施，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家有关养殖行业的法律法规，合法开展养殖业务；（4）按照约定支付租金和押金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场租赁协议正本2.养殖场租赁场地使用权证明3.养殖场附属设施清单4.养殖业务相关手续办理指南5.养殖场维修、保养记录6.养殖场租赁押金收据7.养殖场租赁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场地使用权，影响乙方正常开展养殖业务的，视为违约。2.甲方未按约定维修、保养养殖场地，导致场地安全、适用性不符合要求的，视为违约。3.甲方未按约定提供养殖技术支持，影响乙方养殖业务的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金和押金，视为违约。5.乙方未按约定用途使用养殖场地，擅自改变用途的，视为违约。6.乙方未按约定保管养殖场地及附属设施，造成损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.养殖场：指用于养殖家禽、家畜等动物的场地。2.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的养殖场。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的租赁保障费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需扩大养殖规模，需与甲方协商延长租赁期限。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同，具体延长期限、租金等事项双方协商确定。2.问题：乙方在租赁期间因故需要提前解除合同。解决办法：乙方书面通知甲方，并按约定支付违约金，同时退还租赁场地及附属设施。甲方应在十日内退还乙方押金。3.问题：甲方未按约定维修、保养养殖场地，导致乙方养殖业务受到影响。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或赔偿，并向甲方提出相应的损失证明。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁养殖场开展养殖业务。2.养殖场主人出租养殖