土地承包流转合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包流转合同范本精选本合同目录一览1.土地承包流转合同的定义与范围1.1土地承包流转合同的定义1.2土地承包流转合同的范围2.土地承包流转合同的当事人2.1承包方的资格与条件2.2流转方的资格与条件3.土地承包流转合同的标的3.1土地的权属与性质3.2土地的面积与位置4.土地承包流转合同的期限4.1承包期限4.2流转期限5.土地承包流转合同的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.2流转方的权利与义务6.土地承包流转合同的租金与支付方式6.1租金的确定与调整6.2租金的支付方式与时间7.土地承包流转合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.土地承包流转合同的违约责任8.1承包方的违约责任8.2流转方的违约责任9.土地承包流转合同的争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构10.土地承包流转合同的强制性规定10.1强制性规定的范围10.2强制性规定的执行11.土地承包流转合同的签字盖章11.1合同的签字11.2合同的盖章12.土地承包流转合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件13.土地承包流转合同的附件13.1附件的内容与形式13.2附件的效力14.土地承包流转合同的其它条款14.1其它的权利与义务14.2其它的约定与规定第一部分：合同如下：第一条土地承包流转合同的定义与范围1.1土地承包流转合同的定义本合同是指承包方将其合法拥有的土地承包经营权，在约定的条件下，流转给流转方进行经营、管理和使用，并按照约定的方式、期限和价格支付承包金的一种流转合同。1.2土地承包流转合同的范围本合同适用于我国农村集体土地的承包经营权流转，包括耕地、林地、草地、养殖水面等各种类型的土地。第二条土地承包流转合同的当事人2.1承包方的资格与条件承包方必须是具有土地承包经营权的农村集体经济组织或者农户。2.2流转方的资格与条件流转方必须是具有经营能力的自然人、法人或者其他组织。第三条土地承包流转合同的标的3.1土地的权属与性质土地的权属必须清晰，流转方必须拥有合法的土地承包经营权。土地的性质必须符合流转方的经营需求。3.2土地的面积与位置土地的面积和位置应当明确标注在合同中，以地图或者其他有效证明文件为依据。第四条土地承包流转合同的期限4.1承包期限承包期限由双方协商确定，但最长不得超过土地承包经营权剩余期限。4.2流转期限流转期限由双方协商确定，但最长不得超过承包期限。第五条土地承包流转合同的权利与义务5.1承包方的权利与义务承包方有权按照合同约定获得流转金，有权监督流转方的经营行为。承包方应当保持土地的农业用途，不得擅自改变土地的性质和结构。5.2流转方的权利与义务流转方有权按照合同约定使用土地，有权要求承包方提供必要的服务和支持。流转方应当合法经营，保护土地资源，不得破坏生态环境。第六条土地承包流转合同的租金与支付方式6.1租金的确定与调整租金的金额、支付方式和调整机制应当由双方协商确定，并在合同中明确。6.2租金的支付方式与时间租金的支付方式可以为一次性支付、分期支付或者其他双方约定的方式。支付时间应当在合同中约定，原则上应当按照约定的周期进行支付。第八条土地承包流转合同的变更与终止8.1合同的变更合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。变更的内容包括合同标的、期限、租金、权利义务等。8.2合同的终止合同的终止条件应当在合同中约定。合同终止后，流转方应当将土地恢复原状，并按照合同约定退还承包金。第九条土地承包流转合同的违约责任9.1承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致流转方遭受损失的，应当承担违约责任，赔偿流转方的损失。9.2流转方的违约责任流转方违反合同约定，导致承包方遭受损失的，应当承担违约责任，赔偿承包方的损失。第十条土地承包流转合同的争议解决10.1争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2争议的解决机构争议的解决机构可以是双方约定的仲裁机构或者人民法院。第十一条土地承包流转合同的强制性规定11.1强制性规定的范围合同的签订和履行应当遵守国家有关土地管理、农业经营、环境保护等方面的法律法规。11.2强制性规定的执行双方应当遵守国家法律法规的强制性规定，否则可能导致合同无效或者遭受其他法律后果。第十二条土地承包流转合同的签字盖章12.1合同的签字合同由双方代表签字，代表应当具有授权手续。12.2合同的盖章合同应当加盖双方的公章或者合同专用章。第十三条土地承包流转合同的生效与解除13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，但需要满足合同约定的其他生效条件。13.2合同的解除条件合同解除的条件应当在合同中约定。合同解除后，双方应当根据合同约定处理未了事项。第十四条土地承包流转合同的附件14.1附件的内容与形式附件可以包括土地权属证明、土地利用规划、经营计划等，形式可以为书面文件、图表等。14.2附件的效力附件与合同具有同等效力，双方应当共同保管和执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或协助解决合同争议的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方、争议调解方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的目的、范围和责任。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订书面协议后，明确第三方的职责、权利和义务，并按照约定的程序介入合同履行。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责第三方应根据甲乙双方的约定，协助履行合同，提供专业服务，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方的主要权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和条件，以确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙双方在与第三方签订合同时，应明确合同中与第三方有关的额外条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任。4.2说明甲乙双方应充分了解第三方的职责和权利，并按照约定的方式和程序行使权利、履行义务。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方在合同中约定的第三方对合同履行过程中产生的损失承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并按照约定的方式和程序进行确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中，仅承担约定的职责和义务，不改变甲乙双方之间的权利和义务。6.2第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行，不代表取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在合同履行过程中产生的损失，由第三方承担，甲乙双方不承担第三方的原因造成的损失。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议的解决方式第三方介入后产生的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议的解决机构甲乙双方可以根据合同约定选择争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。第八条第三方介入后的合同变更与终止8.1合同的变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的终止第三方介入合同履行后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定方式办理合同终止手续。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方未履行合同约定的职责和义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担违约责任。9.2甲乙双方违约责任甲乙双方未履行合同约定的权利和义务，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应当承担违约责任。第十条第三方介入后的附件10.1附件的内容与形式第三方介入后的附件可以包括第三方提供的专业报告、评估意见、监管记录等，形式可以为书面文件、图表等。10.2附件的效力附件与合同具有同等效力，甲乙双方应共同保管和执行。第十一条第三方介入后的签字盖章11.1合同的签字第三方介入合同需由甲乙双方代表签字，代表应当具有授权手续。11.2合同的盖章合同应当加盖甲乙双方的公章或者合同专用章。第十二条第三方介入后的生效与解除12.1合同的生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，但需满足合同约定的其他生效条件。12.2合同的解除条件第三方介入合同的解除条件应当在合同中约定。合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理未了事项。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细说明：该附件应包括土地使用权证、土地承包经营权证等相关权属证明文件，以证实土地的权属情况。附件2：土地利用规划详细说明：该附件应包括土地利用总体规划、土地利用详细规划等文件，明确土地的用途和规划。附件3：经营计划详细说明：该附件应包括流转方的经营计划、投资预算、收益预测等，用以说明流转方对土地的利用和经营方案。附件4：租金支付凭证详细说明：该附件应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。附件5：合同变更协议详细说明：该附件应包括合同变更的书面协议，明确变更的内容、条件和程序。附件6：第三方资质证明详细说明：该附件应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证实第三方的合法身份和资质。附件7：第三方服务协议详细说明：该附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件8：争议调解协议详细说明：该附件应包括争议调解的书面协议，明确调解的方式、程序和调解结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：延迟支付租金责任认定：延迟支付租金的，应按合同约定支付滞纳金。例如，每延迟一日，应支付应付租金的1%。违约行为2：未按约定使用土地责任认定：未按约定使用土地的，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。例如，未按约定用途使用土地，导致土地资源破坏的，应赔偿相应的修复费用。违约行为3：擅自变更合同内容责任认定：擅自变更合同内容的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。例如，未经对方同意，擅自变更合同标的或期限的，应赔偿对方的损失。违约行为4：违反强制性规定责任认定：违反国家法律法规的强制性规定，导致合同无效或遭受其他法律后果的，应承担相应的法律责任。违约行为5：第三方未履行约定职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责和义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。例如，中介方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。违约行为6：甲乙双方未履行合同义务责任认定：甲乙双方未履行合同约定的权利和义务，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担违约责任。例如，承包方未按约定提供土地的，应承担相应的赔偿责任。全文完。土地承包流转合同范本精选2本合同目录一览1.土地承包流转合同的定义与范围1.1土地承包流转合同的定义1.2土地承包流转合同的范围2.土地承包流转合同的当事人2.1承包方的权利与义务2.2流转方的权利与义务3.土地承包流转合同的标的3.1土地的权属证明3.2土地的面积与位置3.3土地的用途与质量4.土地承包流转合同的期限4.1承包期限的确定4.2流转期限的确定5.土地承包流转合同的租金5.1租金的计算方式5.2租金的支付期限与方式6.土地承包流转合同的承包方义务6.1承包方的经营与维护义务6.2承包方的环境保护义务7.土地承包流转合同的流转方义务7.1流转方的土地供应义务7.2流转方的配合与服务义务8.土地承包流转合同的违约责任8.1承包方的违约行为及其责任8.2流转方的违约行为及其责任9.土地承包流转合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序10.土地承包流转合同的争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼管辖11.土地承包流转合同的变更与补充11.1合同变更的条件与程序11.2合同补充的内容与效力12.土地承包流转合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序12.2合同转让的条件与程序13.土地承包流转合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.土地承包流转合同的附件14.1土地权属证明的复印件14.2其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条土地承包流转合同的定义与范围1.1土地承包流转合同的定义1.2土地承包流转合同的范围本合同所涉及的土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），土地使用权证编号为____，土地面积为____平方米。第二条土地承包流转合同的当事人2.1承包方的权利与义务甲方有权按照合同约定获得租金，并对土地的使用情况进行监督。甲方应当保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2流转方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用土地，并进行经营活动。乙方应当按期支付租金，并保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。第三条土地承包流转合同的标的3.1土地的权属证明甲方应向乙方出示土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对土地的合法使用权。3.2土地的面积与位置土地面积为____平方米，具体位置界限以附件中的土地示意图为准。3.3土地的用途与质量乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变。同时，乙方应确保土地的质量和生产条件符合农业生产的需要。第四条土地承包流转合同的期限4.1承包期限的确定承包期限为____年，自合同签订之日起计算。4.2流转期限的确定流转期限为____年，自承包期限开始计算。第五条土地承包流转合同的租金5.1租金的计算方式租金按每年每平方米____元计算，总计人民币____元。5.2租金的支付期限与方式乙方应在每个承包年度的前三个月内，将当年的租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息为____。第六条土地承包流转合同的承包方义务6.1承包方的经营与维护义务甲方应保证土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应按照合同约定，维护土地的生产条件，确保土地的肥沃度和生产力。6.2承包方的环境保护义务甲方应遵守国家环境保护法律、法规，确保土地的利用不会对周边环境造成污染和破坏。第七条土地承包流转合同的流转方义务7.1流转方的土地供应义务乙方应按照合同约定的时间和质量，向甲方提供土地。如因乙方原因导致土地供应延迟或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。7.2流转方的配合与服务义务乙方应协助甲方办理土地流转所需的相关手续，并提供必要的配合与服务。同时，乙方应积极协助甲方解决土地利用过程中遇到的问题，确保甲方合法权益的实现。第八条土地承包流转合同的违约责任8.1承包方的违约行为及其责任甲方如违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，或者未按约定维护土地的生产条件，导致土地肥沃度下降等问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。8.2流转方的违约行为及其责任乙方如未按约定时间向甲方提供土地，或者提供的土地质量不符合要求，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。第九条土地承包流转合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违反合同约定，乙方要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。解除合同的程序为：双方协商一致，签署解除合同协议，并办理相关手续。9.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）承包期限届满；（2）流转期限届满；（3）双方协商一致终止合同。终止合同的程序为：双方签署终止合同协议，并办理相关手续。第十条土地承包流转合同的争议解决10.1争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼管辖争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条土地承包流转合同的变更与补充11.1合同变更的条件与程序合同变更的条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因国家政策调整，需要变更合同。合同变更的程序为：双方签署变更协议，并办理相关手续。11.2合同补充的内容与效力合同补充的内容与效力如下：（1）补充协议与原合同具有同等效力；（2）补充协议不得与原合同相抵触；（3）补充协议经双方签署后生效。第十二条土地承包流转合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序合同继承的条件如下：（1）甲方死亡，其合法继承人要求继承合同；（2）乙方死亡，其合法继承人要求继承合同。合同继承的程序为：继承人提供相关继承证明，双方签署继承协议，并办理相关手续。12.2合同转让的条件与程序合同转让的条件如下：（1）双方协商一致转让合同；（2）转让方找到合适的受让方。合同转让的程序为：双方签署转让协议，并办理相关手续。受让方应符合国家相关法律法规的要求。第十三条土地承包流转合同的附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在承包期限届满或流转期限届满之日起终止。第十四条土地承包流转合同的附件14.1土地权属证明的复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件，作为合同附件。14.2其他与合同有关的文件本合同附件还包含其他与合同有关的文件，如土地利用规划、土壤检测报告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件如下：（1）甲方或乙方因故无法履行合同义务，需要第三方代替履行；（2）合同履行过程中，出现合同双方无法解决的争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务，如农业技术指导等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）提供土地流转相关的信息服务；（2）协助甲方和乙方办理土地流转相关手续；（3）提供农业技术指导和服务；（4）协调解决合同履行过程中的争议；（5）其他双方约定的第三方服务内容。第十六条第三方介入的程序与方式16.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）双方协商一致选择第三方；（2）第三方与双方签订介入协议；（3）第三方按照协议约定提供服务；（4）服务完成后，第三方向双方提供服务报告。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）独立提供服务，不参与双方的具体经营活动；（2）与双方共同参与经营活动，按约定分配收益；（3）其他双方约定的介入方式。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方介入的责任第三方介入的责任如下：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）不得干涉甲乙双方的正常经营活动；（4）保密合同双方的商业秘密。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务如下：（1）遵守国家相关法律法规，不得违法提供服务；（2）按照约定时间、质量完成服务；（3）服务过程中，对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应责任。第十八条第三方介入的报酬及支付方式18.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据提供的服务内容、范围和质量进行约定。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的支付方式如下：（1）服务完成后，甲方和乙方按照约定向第三方支付报酬；（2）支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方介入的违约行为及其责任第三方如违反合同约定，提供服务不符合质量要求，或未能按约定时间完成服务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为约定报酬的____%。19.2第三方介入的违约赔偿范围第三方介入的违约赔偿范围包括：（1）甲方和乙方因第三方违约造成的直接经济损失；（2）甲方和乙方因第三方违约导致的合同履行延迟损失。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方完成约定服务内容，合同双方确认服务结束；（3）合同双方约定的其他终止条件。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）合同双方签署解除协议；（2）第三方按照解除协议约定办理相关手续；（3）解除协议生效后，第三方不再享有介入合同的权利和义务。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对合同双方的商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务。未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方披露相关信息。21.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同双方签署保密协议之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定内容合同双方可以就第三方介入的其他事项进行约定，如服务范围、报酬、违约责任等。22.2第三方介入的约定变更合同双方可以协商变更第三方介入的约定，经双方签署变更协议后生效。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的诉讼管辖第三方介入的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其