门面房屋租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房屋租赁合同电子版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋保护要求9.转租条款9.1承租人转租规定10.提前终止合同10.1合同提前终止的条件10.2合同提前终止的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.其他约定13.1物业管理费13.2水电网费用承担13.3房屋交接及退还程序14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋门牌号为【门牌号】。房屋具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋实际使用面积为【平方米】。房屋面积以房产证或购房合同记载为准。1.3房屋用途租赁房屋用途为【商业用途/办公用途/工业用途等】，承租人应按照约定的用途合理使用房屋，如需改变房屋用途，应提前书面征得出租人同意。2.租赁双方信息2.1出租人信息地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】2.2承租人信息地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的月租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【日】日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式租金支付方式为【银行转账/现金支付/支付等】，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【天数】天内退还剩余押金至乙方指定的账户。8.房屋使用规定8.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于【具体用途】，不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得将房屋转租、转让或转借给他人。8.2房屋保护要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复费用。9.转租条款9.1承租人转租规定乙方如需转租房屋，应提前【天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租合同的签订不影响乙方在本合同项下的权利和义务。10.提前终止合同10.1合同提前终止的条件任何一方提前终止合同，应提前【天数】天书面通知对方。提前终止合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方或乙方发生重大违约行为；（3）法律、法规规定或政策要求。10.2合同提前终止的通知期限甲方或乙方提前终止合同的，应提前【天数】天书面通知对方。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限双方应自争议发生之日起【天数】天内解决。如双方均无过错，也可延长【天数】天。13.其他约定13.1物业管理费物业管理费由乙方承担，费用为【人民币】元/月。13.2水电网费用承担水电网费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。13.3房屋交接及退还程序房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的数量和状况。租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，双方再次签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况。14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及方式合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方或乙方发生重大违约行为；（3）法律、法规规定或政策要求。合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。本合同解除后，甲乙双方应按照约定妥善处理合同终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。甲乙双方应与第三方明确责任界限，确保第三方按照约定履行义务。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为合同的介绍人和协助方，负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜，并提供相关的咨询服务。16.2中介方权益中介方应按照约定收取中介费，费用标准和支付方式在合同附件二中明确。中介方的收费不包括任何后续服务的费用。17.担保方介入17.1担保方职责担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方违约，担保方应承担相应的违约责任。17.2担保方权益担保方有权要求乙方支付担保费用，费用标准和支付方式在合同附件三中明确。18.监管方介入18.1监管方职责监管方负责对租赁房屋进行监管，确保房屋的使用符合法律法规和合同约定。18.2监管方权益监管方有权要求甲方和乙方支付监管费用，费用标准和支付方式在合同附件四中明确。19.维修服务方介入19.1维修服务方职责维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。19.2维修服务方权益维修服务方有权要求甲方和乙方支付维修费用，费用标准和支付方式在合同附件五中明确。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。20.2第三方责任限额确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同附件中详细列明。责任限额应根据第三方的资质、信誉和保险情况进行确定。21.第三方违约处理21.1第三方违约处理程序第三方如发生违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。如第三方无法赔偿，甲乙双方可根据合同约定向担保方或监管方寻求赔偿。22.第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。如甲方或乙方单方面解除或变更与第三方的合同，应承担相应的违约责任。23.第三方资料保密甲乙双方应对第三方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关人员。如违反保密义务，泄露第三方资料和信息，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的变更如合同执行过程中，需要新增或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋位置示意图》详细描述租赁房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号等信息。附件二：《中介服务费标准》详细列明中介服务的费用标准，包括服务费、咨询费等。附件三：《担保服务费标准》详细列明担保服务的费用标准，包括担保费、保函费等。附件四：《监管服务费标准》详细列明监管服务的费用标准，包括监管费、税费等。附件五：《维修服务费标准》详细列明维修服务的费用标准，包括维修费、保养费等。附件六：《第三方责任限额确认书》明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的限制。附件七：《第三方资料保密协议》明确甲乙双方对第三方资料和信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未按时支付租金，或未经甲方同意转租房屋。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按照约定提供服务，或提供服务不符合标准的，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，中介方未按时介绍合适的租赁房源，或提供的房源信息不真实。4.担保方违约行为及责任认定担保方未按照约定提供担保服务，或提供担保服务不符合标准的，担保方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，担保方未按照约定履行担保义务，导致乙方违约。5.监管方违约行为及责