廉租房合同书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房合同书1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2联系方式2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他约定12.1双方其他约定13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为平方米；1.3房屋设施：租赁房屋内设施包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，以及空调、电视、热水器等电器设备。2.租赁双方2.1出租方信息2.1.2联系方式：联系人姓名：，联系电话：；2.2承租方信息2.2.2联系方式：联系电话：。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起；3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元；4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期到期日前支付下一个租赁周期的租金；4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。5.押金5.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元；5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后X个工作日内，将押金扣除应由承租方承担的费用后退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；6.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责修复或更换。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或更换，并承担相关费用。8.合同变更8.1变更条件：本合同履行过程中，如出租方和承租方协商一致，可以变更本合同的条款；8.2变更程序：变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款视为本合同的组成部分，具有同等效力。9.合同解除9.1解除条件：(1)出租方解除合同：出租方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租方；(2)承租方解除合同：承租方应提前X个月书面通知出租方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。9.2解除程序：合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，并支付相关费用。出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后X个工作日内，将押金扣除应由承租方承担的费用后退还给承租方。10.违约责任10.1出租方违约：(1)出租方未按本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元；(2)出租方未按本合同约定履行维护和保养责任的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约：(1)承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元；(2)承租方未按本合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方其他约定：(1)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；(2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：(1)单位名称：北京房地产开发有限公司(2)授权代表：(3)签字：______________(4)盖章：______________14.2承租方签字盖章：(1)姓名：(2)签字：______________(3)盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方，其介入本合同的履行过程，可能涉及租赁房屋的维护、维修、管理等相关事项。16.第三方责任16.1第三方介入的约定：如租赁房屋的维护、维修、管理等工作需要第三方介入，双方应提前书面通知对方，并协商确定第三方的选择、工作内容、费用承担等事项。16.2第三方责任的明确：第三方应按照约定履行相关职责，并承担因履行不当导致的损失和责任。第三方的工作质量和效果，由出租方负责监督和确认。17.第三方费用17.1费用承担：第三方介入产生的费用，应由双方协商确定承担方式。如双方未能就费用承担达成一致，由出租方承担。17.2费用支付：出租方应在第三方完成工作后，按照约定的费用支付给第三方。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方介入的事项，如涉及损害赔偿等责任限额问题，双方应提前协商确定第三方的责任限额。18.2责任限额的告知：双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系：第三方介入的事项，并不意味着出租方对租赁房屋的义务和责任转移给第三方。出租方仍应履行本合同约定的义务和责任。19.2第三方与承租方的关系：承租方应遵守本合同的约定，不得要求第三方履行本合同约定以外的义务。20.第三方介入的变更和解除20.1变更条件：本合同履行过程中，如出租方和承租方协商一致，可以变更第三方介入的事项；20.2解除程序：变更或解除第三方介入事项，应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。21.第三方违约21.1第三方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方违约导致损失的，由双方协商确定赔偿方式和金额。22.争议解决22.1第三方介入事项的争议，应由双方协商解决；22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：提供租赁房屋内外部清晰、完整的照片，以确认房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金收据详细要求：承租方支付押金时，由出租方出具的收据，作为押金支付的凭证。3.附件三：租金支付凭证详细要求：承租方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，作为租金支付的证据。4.附件四：房屋维护记录详细要求：记录出租方对租赁房屋进行的维护和保养的情况，包括维护时间、内容、费用等。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：双方就租赁合同条款进行变更时，签订的书面协议。6.附件六：第三方服务协议详细要求：出租方和第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录双方在履行合同过程中出现的违约行为及违约责任的认定和处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元，并承担因延迟提供房屋导致的承租方损失。未能按合同约定履行维护和保养责任的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：未能按合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元，并承担因延迟支付租金导致的出租方损失。未能按合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约导致损失的，由双方协商确定赔偿方式和金额。示例说明：IftheLessorfailstoprovidetheleasedpropertyasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLessorshallbeliableforanylossesincurredtheLesseeduetothedelayinprovidingtheproperty.IftheLesseefailstomaketherentpaymentasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLesseeshallbeliableforanylossesincurredtheLessorduetothedelayinrentpayment.全文完。廉租房合同书2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买及费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.3房屋设施：租赁房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，以及家具、家电等日常用品。2.租赁双方3.租赁期限3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起；3.2租赁结束日期：至租赁房屋产权转移或者甲方收回租赁房屋时止；3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方每月支付一次租金，支付日期为每月日；4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。5.押金5.2押金退还条件及方式：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后日内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并遵守相关法律法规；6.2房屋维护责任：租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。7.维修责任7.1出租方维修责任：甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的问题，由甲方负责及时修复；7.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。8.保险8.1保险购买及费用承担：甲方应购买租赁房屋及乙方人身安全的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。9.房屋转租9.1转租条件：乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意；9.2转租手续：乙方转租时，应与承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除应当符合双方约定或法律法规规定的情形；10.2合同解除程序：双方协商一致后，应签署书面解除协议，并办理相关手续。11.违约责任11.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；11.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方；13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：日期：14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等；15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应严格按照相关法律法规和行业规范履行其职责，确保服务质量，并对因其原因导致的甲方或乙方损失承担责任；15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方具备相应的资质和能力；15.4第三方支付：如合同约定由第三方支付相关费用，甲方和乙方应按照约定将费用支付给第三方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力；16.2第三方责任限额：如第三方服务协议中约定了责任限额，甲方和乙方应按照约定执行，如有争议，可协商解决或依法解决；16.4第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务协议，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，应承担相应责任。17.第三方与甲方、乙方的关系划分17.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同项下的交易或服务，不代表其成为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，第三方仅提供服务，不参与合同的履行；17.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方按照约定提供服务，享有其服务所得的权益，如服务费用等，甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用，不享有第三方的服务所得权益；17.3第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方因提供服务导致的甲方或乙方损失，由第三方承担责任，甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼；18.2第三方服务协议与本合同的冲突：如第三方服务协议与本合同发生冲突，应以本合同为准，但第三方服务协议中有强制性规定的，从其规定；18.3第三方不履行义务：如第三方不履行其与甲方或乙方的约定义务，甲方和乙方应要求第三方履行义务，如第三方仍不履行，甲方和乙方可根据本合同及第三方服务协议的约定寻求法律救济。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等，以及房屋内家具、家电等日常用品的配置情况。2.