2024年度老旧住宅小区电梯改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧住宅小区电梯改造合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度老旧住宅小区电梯改造工程1.2项目地点：市区老旧住宅小区1.3项目内容：对老旧住宅小区内所有电梯进行改造升级第二条甲方权益2.1甲方名称：老旧住宅小区业主委员会2.2甲方权益：负责项目的立项、招标、监督和验收等工作2.3甲方代表：X（甲方负责人姓名）第三条乙方权益3.1乙方名称：电梯工程有限公司3.2乙方权益：负责电梯改造工程的实施、维修和保养等工作3.3乙方代表：X（乙方负责人姓名）第四条工程进度与质量4.1工程进度：按照甲方要求，确保工程按时完成4.2质量要求：符合国家电梯制造和安装标准，保证电梯安全运行第五条工程费用5.1工程总价：人民币万元整5.2付款方式：按照工程进度分阶段支付5.3付款比例：合同签订后支付30%，工程验收合格后支付60%，质保期满后支付剩余10%第六条合同的履行与验收6.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款6.2乙方应在合同约定的工期范围内完成工程6.3工程验收：甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料第七条质保期7.1质保期：自工程验收合格之日起两年7.2质保期内，乙方负责免费维修和保养电梯第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付预付款，应支付违约金8.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金8.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致10.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算第十二条合同附件12.1电梯改造设计方案12.2电梯改造施工图纸12.3电梯制造和安装相关标准第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方第十四条联系方式14.1甲方联系方式：电话X，邮箱X14.2乙方联系方式：电话X，邮箱X第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度老旧住宅小区电梯改造工程1.2项目地点：市区老旧住宅小区1.3.1更换电梯主机及控制系统1.3.2更换电梯轿厢及内外装饰1.3.3更换电梯导轨及门系统1.3.4电梯安全检测及验收第二条甲方权益2.1甲方名称：老旧住宅小区业主委员会2.2甲方权益：负责项目的立项、招标、监督和验收等工作2.3甲方代表：X（甲方负责人姓名）2.4甲方应提供的资料和条件：2.4.1提供老旧住宅小区电梯的原始资料，包括设计文件、施工图纸、相关检测报告等2.4.2提供电梯改造工程的立项文件和审批手续2.4.3提供甲方代表的相关授权文件第三条乙方权益3.1乙方名称：电梯工程有限公司3.2乙方权益：负责电梯改造工程的实施、维修和保养等工作3.3乙方代表：X（乙方负责人姓名）3.4乙方应提供的资料和条件：3.4.1提供乙方企业的资质证明和相关的许可证3.4.2提供电梯改造工程的设计方案和施工图纸3.4.3提供乙方的维修和保养服务承诺第四条工程进度与质量4.1工程进度：按照甲方要求，确保工程按时完成，具体工期按照双方协商确定的施工时间表执行4.2质量要求：符合国家电梯制造和安装标准，保证电梯安全运行，具体质量标准按照国家标准和行业规定执行4.3乙方应按期提交工程进度报告，并接受甲方监督第五条工程费用5.1工程总价：人民币万元整5.2付款方式：按照工程进度分阶段支付5.3付款比例：合同签订后支付30%，工程验收合格后支付60%，质保期满后支付剩余10%5.4乙方应提供合法有效的发票第六条合同的履行与验收6.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款6.2乙方应在合同约定的工期范围内完成工程6.3工程验收：甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料，具体验收标准和程序按照国家标准和行业规定执行6.4验收合格后，双方签署验收报告，并办理结算手续第七条质保期7.1质保期：自工程验收合格之日起两年7.2质保期内，乙方负责免费维修和保养电梯，并确保电梯安全运行7.3质保期内，乙方应在接到维修通知后48小时内到达现场进行维修或更换零部件第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付预付款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X逾期天数X0.5%8.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X逾期天数X0.5%8.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任8.4违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致10.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作10.3合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算11.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第十二条合同附件12.1电梯改造设计方案12.2电梯改造施工图纸12.3电梯制造和安装相关标准12.4电梯安全检测及验收报告第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方13.3双方因履行合同而产生的税费，由各自承担第十四条联系方式14.1甲方联系方式：电话X，邮箱X14.2乙方联系方式：电话X，邮箱X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、检测机构、验收机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1电梯改造工程的设计、施工、验收等环节需要相关第三方专业机构提供服务2.1.2电梯改造工程的资金监管、质量保障等环节需要相关第三方机构进行监督2.1.3电梯改造工程的合同纠纷需要相关第三方机构进行调解或仲裁第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息和资料保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方应承担因其自身原因导致的损失或损害，包括但不限于误工费、材料损失费、赔偿金等。第四条第三方选择和更换4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和更换条件。4.2甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。4.3若甲方或乙方对选定的第三方不满意，可以向另一方提出更换请求，另一方应在五个工作日内回复并协商解决。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、检测费、仲裁费等。5.2第三方费用的支付方式、支付时间和支付比例由甲乙双方在合同中约定。5.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，如有逾期支付，应按照约定承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由合同约定。6.2第三方对甲方、乙方不承担连带责任，甲方、乙方不对第三方承担连带责任。6.3第三方在履行合同过程中对甲方、乙方造成损失的，由第三方承担责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应在其资质证书或授权范围内提供服务，并对其服务质量承担责任。7.2第三方对其无法控制的情形造成的损失或损害不承担责任，包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.3第三方对因其故意或重大过失导致的损失或损害承担无限责任。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方拒绝改正或赔偿的，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第九条第三方与合同解除9.1合同解除后，第三方对解除前的行为承担相应的责任。9.2合同解除后，第三方对甲乙双方不承担任何义务。第十条第三方与合同变更10.1合同变更涉及第三方的权益时，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同变更后，第三方对变更后的合同承担相应的责任。第十一条第三方与合同转让11.1甲乙双方不得未经第三方同意将合同转让给任何第三方。11.2合同转让后，第三方对转让后的合同承担相应的责任。第十二条第三方与保密义务12.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息保密，不得泄露给任何无关方。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方与法律法规13.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。13.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方与保险14.1第三方应为其在合同履行过程中可能发生的风险购买相应的保险。14.2第三方未购买保险或保险无效的，应承担因其自身原因导致的损失或损害。第十五条第三方与争议解决15.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯改造设计方案附件2：电梯改造施工图纸附件3：电梯制造和安装相关标准附件4：电梯安全检测及验收报告附件5：乙方企业资质证明和相关的许可证附件6：第三方服务合同附件7：第三方费用支付证明附件8：第三方责任限额证明附件9：保密协议附件10：保险单据附件1的详细要求和说明：本附件应包括电梯改造工程的整体设计方案，包括但不限于电梯的型号、容量、布局、控制系统等。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，并经过甲方批准。附件2的详细要求和说明：本附件应包括电梯改造工程的详细施工图纸，包括但不限于电梯的构造、材料、尺寸、安装位置等。施工图纸应清晰、准确，并经过甲方批准。附件3的详细要求和说明：本附件应包括电梯制造和安装的国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于电梯的安全性能、使用寿命、维护保养等。乙方应遵守这些标准和法规，确保电梯的安全运行。附件4的详细要求和说明：本附件应包括电梯改造工程的安全检测及验收报告，包括但不限于电梯的安全性能、运行稳定性、使用寿命等。验收报告应由具有资质的第三方机构出具，并经过甲方批准。附件5的详细要求和说明：本附件应包括乙方的企业资质证明和相关的许可证，以证明乙方具备电梯改造工程的设计和施工能力。资质证明和许可证应由国家相关部门颁发，并经过甲方核实。附件6的详细要求和说明：本附件应包括第三方服务合同，以明确第三方在电梯改造工程中的服务内容、服务期限、服务质量等。第三方服务合同应由甲乙双方协商确定，并经过甲方批准。附件7的详细要求和说明：本附件应包括第三方费用支付证明，以证明甲乙双方按照合同约定支付第三方费用。支付证明应由第三方机构出具，并经过甲方核实。附件8的详细要求和说明：本附件应包括第三方责任限额证明，以明确第三方的责任限额。责任限额证明应由第三方机构出具，并经过甲方核实。附件9的详细要求和说明：本附件应包括保密协议，以明确甲乙双方及第三方对合同过程中获得的保密信息的责任和义务。保密协议应由甲乙双方及第三方协商确定，并经过甲方批准。附件10的详细要求和说明：本附件应包括保险单据，以证明第三方已为其在合同履行过程中可能发生的风险购买相应的保险。保险单据应由保险公司出具，并经过甲方核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款2.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等相关资料3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方未按约定提供维修和保养服务5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求6.第三方拒绝改正或赔偿7.合同解除或变更后，第三方对甲乙双方不承担任何义务违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.违约方应按照合同约定承担违约金，违约金计算方式为：违约金额X逾期天数X0.5%。3.违约方对甲方、乙方造成的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，则甲方应支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额X逾期天数X0.5%。同时，甲方应承担因逾期支付预付款而给乙方造成的损失或损害，包括但不限于乙方因未能及时购买材料而产生的额外费用。全文完。2024年度老旧住宅小区电梯改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯改造项目定义第二条电梯改造内容2.1改造范围及数量2.2改造标准及要求2.3改造项目的时间节点第三条改造费用及支付方式3.1改造费用总额3.2支付方式及分期3.3支付凭证及账户信息第四条改造质量及验收标准4.1改造质量要求4.2验收程序及时间4.3验收不合格的处理方式第五条改造项目的技术支持及服务5.1乙方提供的技术支持5.2技术培训及指导5.3售后服务及保修期限第六条合同的履行及违约责任6.1甲乙双方的义务与责任6.2不可抗力因素的影响6.3违约责任及赔偿方式第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件及后果第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关行业协会申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密期限及泄露后果第十条合同的生效、终止及有效期10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同有效期限第十一条附件11.1电梯改造设计方案11.2改造项目预算明细11.3相关资质证明文件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的事项参照相关规定第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××老旧住宅小区业主委员会1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××电梯工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3电梯改造项目定义：指对甲方老旧住宅小区内电梯进行升级改造，包括但不限于电梯设备更换、电梯轿厢内部装修、电梯控制系统升级等。第二条电梯改造内容2.1改造范围及数量：本合同适用于甲方老旧住宅小区内所有电梯，共计×台。2.2改造标准及要求：乙方应按照国家相关法规、标准和行业规定，对电梯进行改造，确保改造后的电梯安全、舒适、便捷。2.3改造项目的时间节点：电梯改造项目自合同签订之日起×个月内完成。第三条改造费用及支付方式3.1改造费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式及分期：甲方分期支付乙方电梯改造费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后×日内，支付人民币××万元整作为预付款；（2）改造过程中，按照实际进度分阶段支付；（3）改造完成后，支付剩余款项。3.3支付凭证及账户信息：甲方支付款项时，应提供转账凭证或其他有效支付凭证，并注明款项用途。乙方的收款账户信息如下：户名：×××电梯工程有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条改造质量及验收标准4.1改造质量要求：乙方应保证电梯改造质量，确保改造后的电梯安全运行，满足甲方及国家标准要求。4.2验收程序及时间：电梯改造完成后，甲方应组织相关人员对改造项目进行验收。验收时间定于改造完成后×日内。4.3验收不合格的处理方式：如电梯改造项目验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第五条改造项目的技术支持及服务5.1乙方提供的技术支持：乙方应提供完整的电梯改造技术方案，并对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员熟练掌握电梯操作及维护方法。5.2技术培训及指导：乙方应在电梯改造完成后×日内，对甲方人员进行技术培训及指导，确保甲方人员能够独立操作和维护电梯。5.3售后服务及保修期限：乙方对改造后的电梯提供×年的免费售后服务，并负责电梯的维修和保养。保修期内，如电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后×日内到达现场进行处理。第六条合同的履行及违约责任6.1甲乙双方的义务与责任：甲方应按照合同约定支付改造费用，乙方应按照合同约定完成电梯改造项目。6.2不可抗力因素的影响：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。6.3违约责任及赔偿方式：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。8.2向相关行业协会申请调解：如双方协商不成，可向所在地的相关行业协会申请调解。8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程及与合同有关的其他信息予以保密。9.2保密期限及泄露后果：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止及有效期10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同即告终止。10.3合同有效期限：本合同自签字盖章之日起至合同终止之日止有效。第十一条附件11.1电梯改造设计方案：详见附件一，该方案应包括电梯改造的详细设计图纸、技术参数、施工方案等。11.2改造项目预算明细：详见附件二，该预算明细应包括改造项目的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。11.3相关资质证明文件：详见附件三，该文件应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、电梯安装维修资质证书等相关证明文件。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方未约定的事项参照相关规定：如本合同及补充协议未涉及的事项，按照国家相关法律法规、政策和行业规定执行。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：本合同由甲方代表签字并加盖公章后生效。13.2乙方签字盖章：本合同由乙方代表签字并加盖公章后生效。第十四条合同日期14.1签订日期：本合同于××年××月××日签订。14.2合同编号：本合同编号为××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行损失承担责任。第二条第三方介入的方式及条件2.1中介方介入：如本合同项目需要中介方提供服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并签订中介服务合同。中介方应具备相应的资质和能力，确保合同项目的顺利进行。2.2政府监管部门介入：如本合同项目需要政府监管部门审批或监督，甲方和乙方应按照相关规定，提交申请材料，并接受政府监管部门的审查和监督。2.3其他第三方介入：如本合同项目需要其他第三方提供服务或协助，甲方和乙方应共同与第三方协商，签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件：当第三方介入本合同项目时，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更程序：甲方、乙方和第三方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报原合同审批机关备案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其在本合同项目中的行为负责，并承担相应的赔偿责任。甲乙双方应根据第三方在其行为中的过错程度，分别确定第三方的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方和第三方应通过协商，确定第三方的赔偿责任限额。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密：甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的知识产权和其他权益。8.2侵权处理：如甲方和乙方侵犯第三方的权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第九条甲方和乙方的协调义务9.1协调义务：甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保本合同项目的顺利进行。9.2协调结果：甲方和乙方应将协调结果及时通知第三方，并按照合同约定履行相关义务。第十条合同的履行及违约责任10.1甲乙双方的义务与责任：甲方应按照合同约定支付费用，乙方应按照合同约定完成工作。10.2第三方义务与责任：第三方应按照合同约定提供服务或协助，并对因其原因导致的合同履行损失承担责任。10.3违约责任及赔偿方式：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。11.2向相关行业协会申请调解：如双方协商不成，可向所在地的相关行业协会申请调解。11.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方未约定的事项参照相关规定：如本合同及补充协议未涉及的事项，按照国家相关法律法规、政策和行业规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯改造设计方案详细要求：设计方案应包括电梯改造的详细设计图纸、技术参数、施工方案等，并确保设计方案符合国家相关法规、标准和行业规定。附件二：改造项目预算明细详细要求：预算明细应包括改造项目的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，并确保预算明细的准确性和合理性。附件三：相关资质证明文件详细要求：乙方应提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证、电梯安装维修资质证书等相关证明文件，以证明其具备进行电梯改造的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用；2.乙方未按照合同约定完成工作；3.第三方未按照合同约定提供服务或协助；4.甲方、乙方和第三方未按照合同约定履行义务；5.甲方、乙方和第三方违反合同约定的保密义务；6.甲方、乙方和第三方侵犯第三方的知识产权和其他权益；7.甲方、乙方和第三方未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用，应承担违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。2.乙方未按照合同约定完成工作，应承担违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助，应承担违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给甲方或乙方造成损失的，第三方还应赔偿甲方或乙方的损失。4.甲方、乙方和第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体责任由违约方承担。5.甲方、乙方和第三方违反合同约定的保密义务，应承担违约金，具体金额双方协商确定。如违约行为给第三方造成损失的，甲方和乙方还应赔偿第三方的损失。6.甲方、乙方和第三方侵犯第三方的知识产权和其他权益，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。7.甲方、乙方和第三方未按照合同约定处理争议，应承担违约责任，具体责任由违约方承担。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付费用，例如，合同约定甲方应在合同签订后×日内支付预付款，但甲方未能按时支付。2.乙方未按照合同约定完成工作，例如，合同约定乙方应在本合同签订后×个月内完成电梯改造项目，但乙方未能按时完成。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助，例如，合同约定第三方应提供技术支持，但第三方未能按照约定提供技术支持。4.甲方、乙方和第三方未按照合同约定履行义务，例如，合同约定各方应按照约定履行合同义务，但各方未能按照约定履行义务。5.甲方、乙方和第三方违反合同约定的保密义务，例如，甲方、乙方未经第三方同意，向其他第三方披露了第三方的商业秘密。6.甲方、乙方和第三方侵犯第三方的知识产权和其他权益，例如，甲方、乙方使用了第三方的知识产权，未经第三方许可。7.甲方、乙方和第三方未按照合同约定处理争议，例如，合同约定各方应通过协商解决争议，但各方未能通过协商解决争议。全文完。2024年度老旧住宅小区电梯改造合同2本合同目录一览1.电梯改造项目概述1.1电梯改造的基本情况1.2电梯改造的范围和内容1.3电梯改造的目标和要求2.合同双方2.1甲方名称和地址2.2乙方名称和地址2.3甲乙双方的联系人和联系方式3.合同的履行3.1乙方的义务3.1.1乙方应当按照约定的时间和质量完成电梯改造工程3.1.2乙方应当提供电梯改造的相关资质和证明文件3.1.3乙方应当负责电梯改造后的运行和维护工作3.2甲方的义务3.2.1甲方应当按照约定的时间和方式支付电梯改造的费用3.2.2甲方应当提供电梯改造所需的相关资料和文件3.2.3甲方应当协助乙方进行电梯改造工程的顺利进行4.合同的价格和支付方式4.1电梯改造的费用4.1.1电梯改造的总价4.1.2电梯改造的付款方式和时间4.1.3电梯改造的发票和税务事项5.电梯改造的质量和验收5.1电梯改造的质量标准5.2电梯改造的验收程序5.3电梯改造的保修期限和保修范围6.合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件7.违约责任7.1乙方违约的情形和责任7.2甲方违约的情形和责任8.争议解决8.1双方应当通过友好协商解决合同争议8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1双方对于合同的解释和执行有其他约定的，可以在附件中进行明确11.合同的附件11.1附件一：电梯改造设计方案11.2附件二：电梯改造工程量清单11.3附件三：付款凭证和发票12.合同的签订日期和地点13.合同的签字盖章页14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一条电梯改造项目概述1.1电梯改造的基本情况本次电梯改造项目位于甲方所拥有的老旧住宅小区内，涉及电梯数量为台。电梯改造的目的是为了提升住宅小区的安全性和舒适性，满足居民的出行需求。1.2电梯改造的范围和内容电梯改造的范围包括电梯的硬件设施升级、电梯内部的装修改造以及电梯的安全性能提升等。具体内容包括：(1)电梯硬件设施升级：包括电梯的驱动系统、控制系统、门系统、轿厢系统、导轨系统等的主要部件更换和升级。(2)电梯内部的装修改造：包括电梯轿厢内部的装修、电梯厅的装修以及电梯门套的装修等。(3)电梯的安全性能提升：包括电梯的紧急呼救系统、电梯的故障监测系统、电梯的运行监控系统等的安全性能提升。1.3电梯改造的目标和要求电梯改造的目标是通过提升电梯的硬件设施和软件服务，使得电梯的运行更加安全、舒适和便捷。具体要求如下：(1)电梯改造工程应当按照国家和行业的相关标准和规定进行，确保电梯改造的质量。(2)电梯改造工程应当在约定的时间内完成，不影响居民的正常出行。(3)电梯改造工程完成后，乙方应当提供完整的电梯使用和维护手册，并对甲方相关人员进行了必要的培训。第二条合同双方2.1甲方名称和地址甲方名称：老旧住宅小区物业管理处甲方地址：市区路号2.2乙方名称和地址乙方名称：电梯工程有限公司乙方地址：市区路号2.3甲乙双方的联系人和联系方式甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X第三条合同的履行3.1乙方的义务3.1.1乙方应当按照约定的时间和质量完成电梯改造工程乙方应当在合同约定的时间内完成电梯改造工程，并保证电梯改造工程的质量符合国家和行业的相关标准和规定。3.1.2乙方应当提供电梯改造的相关资质和证明文件乙方应当在合同签订后七个工作日内向甲方提供其电梯改造的相关资质和证明文件，以便甲方进行审查。3.1.3乙方应当负责电梯改造后的运行和维护工作乙方应当负责电梯改造后的运行和维护工作，确保电梯的正常运行和使用。3.2甲方的义务3.2.1甲方应当按照约定的时间和方式支付电梯改造的费用甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付电梯改造的费用。3.2.2甲方应当提供电梯改造所需的相关资料和文件甲方应当在合同签订后七个工作日内向乙方提供电梯改造所需的相关资料和文件，以便乙方进行设计和施工。3.2.3甲方应当协助乙方进行电梯改造工程的顺利进行甲方应当协助乙方进行电梯改造工程的顺利进行，包括但不限于提供施工场地、协调居民关系等。第四条合同的价格和支付方式4.1电梯改造的费用4.1.1电梯改造的总价电梯改造的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于电梯改造的设计费、材料费、施工费、检测费等。4.1.2电梯改造的付款方式和时间甲方支付电梯改造费用的方式为分阶段支付，具体付款方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付电梯改造费用的30%；（2）电梯改造工程完成并验收合格后，甲方支付电梯改造费用的60%；（3）电梯改造工程保修期满并验收合格后，甲方支付电梯改造费用的10%。4.1.3电梯改造的发票和税务事项乙方应当向甲方提供合法的发票，并按照国家税务总局的规定缴纳税费。第五条电梯改造的质量和验收5.1电梯改造的质量标准电梯改造的质量标准应当符合国家和行业的相关标准和规定，包括但不限于《电梯安装和改造质量验收规范》（GB75882003）、《电梯安全规范》（GB168992011）等。5.2电梯改造的验收程序电梯改造的验收程序如下：（1）电梯改造工程完成后，乙方应当向甲方提供电梯改造工程的竣工报告和相关验收资料；（2）甲方应当组织相关人员进行电梯改造工程的验收，并将验收结果通知乙方；（3第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件任何一方可以根据合同的履行情况，提出合同的变更请求。合同的变更应当以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。8.2合同的解除条件任何一方可以根据合同的履行情况，提出合同的解除请求。合同的解除应当以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。第九条违约责任9.1乙方违约的情形和责任如果乙方未能按照合同约定的时间和质量完成电梯改造工程，甲方有权按照合同的约定要求乙方承担违约责任。9.2甲方违约的情形和责任如果甲方未能按照合同约定的时间和方式支付电梯改造的费用，乙方有权按照合同的约定要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方应当通过友好协商解决合同争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在电梯改造工程验收合格后终止。11.3合同的解除条件任何一方可以根据合同的履行情况，提出合同的解除请求。合同的解除应当以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。第十二条其他约定12.1双方对于合同的解释和执行有其他约定的，可以在附件中进行明确。第十三条合同的附件13.1附件一：电梯改造设计方案13.2附件二：电梯改造工程量清单13.3附件三：付款凭证和发票第十四条合同的签订日期和地点本合同于年月日在市区路号签订。第十五条合同的签字盖章页甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念和范围2.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其它主体参与合同的履行或协助履行。第三方可以是中介方、监理方、政府相关部门、专业机构等。2.1.2第三方介入的范围包括但不限于电梯改造工程的设计、施工、监理、检测、验收等环节。第三方介入旨在确保电梯改造工程的质量和安全，以及合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任和权益2.2.1第三方介入的责任第三方介入的责任主要包括：按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成各自职责范围内的电梯改造工作，确保工程质量和安全；如实提供电梯改造相关的资料、信息和技术支持；遵守合同约定的时间和质量要求，保证工程的顺利推进。2.2.2第三方介入的权益第三方介入的权益主要包括：按照合同约定获得相应的支付和报酬；在合同约定的范围内，享有工程项目的知情权、建议权和监督权；在合同履行过程中，受到法律保护，其合法权益不受损害。2.3第三方介入的义务和责任限制2.3.1第三方介入的义务第三方介入的义务主要包括：按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行各自的职责，确保工程质量和安全；如实提供电梯改造相关的资料、信息和技术支持；遵守合同约定的时间和质量要求，保证工程的顺利推进。2.3.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限制主要包括：第三方在履行合同过程中，对其自身的行为和疏忽造成的损失承担责任；第三方不对甲方和乙方的行为和疏忽造成的损失承担责任；第三方在合同约定的范围内承担责任，超出范围的部分不予承担。2.4甲乙双方与第三方的关系划分2.4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是合同关系。甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，均需按照合同约定和国家相关法律法规的要求来界定。2.4.2甲乙双方与第三方的权益划分甲乙双方与第三方的权益划分主要包括：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求其按照合同约定履行义务；甲方和乙方有权要求第三方提供工程进度、质量和安全等方面的报告；甲方