农贸市场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农贸市场租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：农贸市场内的摊位或店铺1.2租赁范围：农贸市场内的具体位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：____元/月3.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金第四条租赁用途4.1承租人租赁农贸市场的目的仅限于经营农副产品及相关业务4.2承租人不得将租赁的摊位或店铺转租给他人第五条维护与修缮5.1承租人应负责租赁期间的摊位或店铺的维护与修缮5.2出租人负责市场内的公共区域及设施的维护与修缮第六条保险6.1承租人应购买相应的商业保险，保障租赁期间的人身与财产安全6.2保险费用由承租人承担第七条经营规范7.1承租人应遵守市场内的经营规范与管理制度7.2承租人不得从事违法经营活动第八条市场管理费用8.1承租人应按期支付市场管理费用8.2市场管理费用包括物业管理费、卫生费等第九条合同的变更与解除9.1在租赁期内，如双方同意可以变更或解除本合同9.2合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.2租赁范围：租赁标的位于农贸市场内的具体位置与面积，具体位置与面积由甲乙双方在签订合同时确认，并载明在本合同附件一《租赁位置及面积明细表》中。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据本合同约定，租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅限于经营农副产品及相关业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方不得将租赁标的转租给他人，如乙方需转让或出借租赁标的给第三人使用，应事先取得甲方的书面同意。第五条维护与修缮5.1乙方应负责租赁期间的租赁标的的维护与修缮，确保租赁标的的安全与正常使用。5.2甲方负责市场内的公共区域及设施的维护与修缮，并确保公共区域及设施的安全与正常使用。第六条保险6.1乙方应购买相应的商业保险，保障租赁期间的人身与财产安全。保险费用由乙方承担。6.2乙方应在租赁开始日期前将保险单正本交甲方备案，并在保险到期前办理续保手续。第七条经营规范7.1乙方应遵守市场内的经营规范与管理制度，服从甲方的管理与监督。7.2乙方不得从事违法经营活动，不得在租赁标的内进行非法活动，不得损害市场内的公共利益。第八条市场管理费用8.1乙方应按期支付市场管理费用，包括但不限于物业管理费、卫生费等。8.2市场管理费用的具体金额及支付方式由甲乙双方在签订合同时协商确定，并载明在本合同附件二《市场管理费用明细表》中。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意可以变更或解除本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及市场管理费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条市场管理费用8.1乙方应按期支付市场管理费用，包括但不限于物业管理费、卫生费等。8.2市场管理费用的具体金额及支付方式由甲乙双方在签订合同时协商确定，并载明在本合同附件二《市场管理费用明细表》中。8.3乙方应在每月租金支付时一并支付当月市场管理费用。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意可以变更或解除本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及市场管理费用。9.3甲乙双方应在本合同终止或解除后____个工作日内，办理相关移交手续，并互相确认租赁标的的现状。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。10.3乙方未按约定时间支付租金或市场管理费用的，甲方有权按逾期金额收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的情形包括但不限于：资产评估、财务审计、合同监管、纠纷调解等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在介入过程中的职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方对其提供的服务或产品承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应就第三方的选择达成一致，并明确第三方的职责和权利。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或产品所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应在选择第三方前，就费用的承担方式达成一致。第六条第三方协调6.2甲乙双方应就与第三方的沟通和协调达成一致，并明确协调机制。第七条第三方责任限制7.1第三方对其提供的服务或产品承担责任，但甲乙双方与第三方的约定中，对第三方的责任限额另有约定的除外。7.2甲乙双方与第三方就责任限额的约定，不得违反法律法规的规定。第八条第三方退出8.1当第三方不再履行其职责时，甲乙双方应协商确定第三方的退出方式。8.2甲乙双方应就第三方的退出事宜达成一致，并明确退出后的责任承担。第九条第三方违约9.1第三方违反其与甲乙双方之间的约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的承担方式，由甲乙双方在合同中约定。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.2甲乙双方应明确第三方与自己的关系，并确保第三方的行为不损害双方的合法权益。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的变更12.1当甲乙双方需要变更第三方时，应按照本合同的约定，进行协商一致。12.2甲乙双方应就变更第三方的事宜达成一致，并明确变更后的第三方职责和权利。第十三条第三方介入的终止13.1当第三方介入的目的已经实现，或者合同履行完毕后，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。13.2甲乙双方应就第三方终止介入的事宜达成一致，并明确终止后的责任承担。第十四条第三方介入的书面协议14.1甲乙双方与第三方之间的介入事宜，应以书面形式进行约定。14.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁位置及面积明细表》详细列出租赁标的的具体位置和面积，以及租赁标的内的具体摊位或店铺编号。附件二：《市场管理费用明细表》详细列出市场管理费用的各项费用名称、金额、支付方式等信息。附件三：《第三方服务或产品提供协议》当合同履行需要第三方介入时，此附件详细列出甲乙双方与第三方之间的服务或产品提供协议，包括服务或产品的内容、质量要求、费用承担等信息。附件四：《第三方责任限额协议》此附件明确甲乙双方与第三方之间的责任限额约定，包括第三方在其提供的服务或产品中可能产生的违约责任、赔偿限额等信息。附件五：《第三方协调机制协议》此附件详细列出甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制，包括协调的方式、频率、责任人等信息。附件六：《第三方退出协议》此附件明确第三方在不再履行其职责时的退出方式，包括退出的程序、责任承担等信息。附件七：《第三方违约责任协议》此附件详细列出第三方在违反其与甲乙双方之间的约定时，应承担的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿限额等信息。附件八：《第三方保密协议》此附件明确第三方在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息的保密义务，包括保密的内容、期限、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或市场管理费用。2.乙方未按约定使用租赁标的，违反租赁用途。3.乙方转租租赁标的给第三方，未经甲方书面同意。4.第三方未按约定提供服务或产品，违反服务或产品提供协议。5.第三方提供的服务或产品不符合质量要求，造成甲方或乙方损失。6.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金或市场管理费用的，甲方有权按逾期金额收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的，违反租赁用途的，