美容院店铺租赁合同范本2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容院店铺租赁合同范本2024年度通用本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.店铺使用及经营范围5.1店铺使用范围5.2经营范围限制6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买及费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1租赁期间的公共费用11.2租赁期间的物业管理12.合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效条件13.附件13.1店铺平面图13.2租赁合同附件A（如有）14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺1.1店铺位置店铺位于_______（具体地址），店铺门牌号为_______。1.2店铺面积店铺的总面积为_______平方米，包括店铺内部所有空间及公共区域。1.3店铺现状店铺现状为_______（详细描述店铺的装修情况、设备状况等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁期限延长条款租赁期限如需延长，双方应提前_______个月协商并签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条店铺使用及经营范围5.1店铺使用范围承租方仅享有店铺的使用权，不得以任何方式转让或转租给第三方。5.2经营范围限制承租方在租赁期间进行的一切经营活动，必须符合相关法律法规及商业区的管理规定，不得经营法律法规禁止或限制的项目。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责店铺及附属设施的基本维修和保养，确保店铺的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养，并承担因此产生的费用。第七条保险7.1保险责任承租方应按照出租方的要求购买店铺保险，并承担保险费用。7.2保险购买及费用承担承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单复印件，保险单应涵盖店铺及附属设施的损失赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方未能支付租金或其他费用超过_______天；8.1.2承租方违反本合同的任何条款，出租方给予书面通知后，承租方在_______天内未能纠正违约行为；8.1.3出租方因法律法规变化或政府行为导致无法继续履行合同；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除通知期限在合同解除条件发生时，提出解除合同的一方应提前_______天向对方发出书面解除通知。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。9.2承租方违约责任承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律，并由_______市/区人民法院管辖。第十一条其他条款11.1租赁期间的公共费用租赁期间的公共费用（如物业管理费、水电费等）由出租方承担。11.2租赁期间的物业管理物业管理由出租方负责，确保店铺周边环境的整洁和安全。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点本合同于_______省/市/自治区的_______市/区签订。12.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十三条附件13.1店铺平面图附件中包含店铺的详细平面图，标明店铺各区域的尺寸和用途。13.2租赁合同附件A（如有）附件A（如有）包含本合同的补充条款或其他相关文件。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章（出租方签字）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方签字）（承租方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙方之外的所有其他个人、公司或机构。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、公共费用分摊方、物业管理方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任限额为第三方在其职责范围内的行为所引起的直接损失。2.2第三方责任免除第三方不对因其非故意或不可抗力导致的损失负责。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。3.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙方应按第三方通知的内容及时调整本合同相关条款。第四条第三方选择与通知4.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应选择有良好信誉和合法资质的第三方。4.2第三方通知甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并确保第三方知晓本合同的相关条款。第五条第三方费用5.1第三方费用承担甲乙方应按照本合同约定承担第三方的费用。5.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提出费用要求后的_______天内支付相关费用。第六条第三方服务标准6.1服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙方的合理要求。6.2服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进建议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿损失。7.2第三方违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的直接损失。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件第三方在合同履行期间不得单方面解除合同，除非发生不可抗力事件或法律变化。8.2第三方解除合同程序第三方如欲解除合同，应提前_______天向甲乙方发出书面解除通知。第九条争议解决9.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条第三方资料保密10.1保密义务甲乙方应对第三方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给无关方。10.2保密期限保密义务在本合同终止后继续有效，直至第三方明确告知解除保密义务。第十一条第三方权益保护11.1权益保护甲乙方应采取合理措施保护第三方的权益，防止第三方权益受到损害。11.2权益变动通知如第三方权益发生变动，甲乙方应立即将变动情况通知对方。第十二条附加条款12.1附加条款甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。12.2附加条款效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十三条签字盖章页13.1第三方签字盖章（第三方签字）（第三方盖章）13.2甲乙方签字盖章（甲乙方签字）（甲乙方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、功能区等信息，确保甲乙方对店铺空间有清晰的认识。附件2：租赁合同附件A（如有）包含本合同的补充条款或其他相关文件，如特定地区的法律法规要求等。附件3：第三方服务提供方名单及资质证明列出所有可能涉及到的第三方服务提供方，包括维修保养服务提供方、公共费用分摊方、物业管理方等，并提供他们的资质证明文件。附件4：保险单复印件第三方服务提供方所购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件5：第三方协议甲乙方向第三方服务提供方签订的协议副本，明确双方的权利和义务。附件6：费用支付凭证记录所有费用支付的凭证，包括租金、维修费、保险费等。附件7：维修记录记录店铺及附属设施的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件8：公共费用分摊明细详细列出公共费用的分摊情况，包括费用的名称、金额、分摊比例等。附件9：物业管理报告定期提供的物业管理报告，包括店铺周边环境的情况、安全状况等。附件10：店铺使用协议店铺使用协议，详细描述店铺的使用范围、经营范围限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未能按照合同约定支付租金或其他费用。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，将被视为违约，出租方有权按照合同约定采取相应的措施。违约行为2：未能按照合同约定使用店铺或违反经营范围限制。示例说明：如果承租方在未经出租方同意的情况下，改变店铺的使用目的或经营范围，将被视为违约，出租方有权要求承租方纠正违约行为或解除合同。违