租地合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租地合同协议书本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1土地现状4.2租赁方的权利和义务4.3出租方的权利和义务5.土地使用规定5.1允许使用的活动5.2禁止使用的活动6.维修和保养6.1土地及设施的维护责任7.保险7.1租赁方应购买的保险7.2出租方应购买的保险8.变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款13.附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁合同草签文本14.签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所租赁的土地位于中华人民共和国省市区（县），具体地址为街道号。土地四至清晰，北至路，南至河，东至街，西至村。1.2土地面积土地总面积为平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途土地用途为工业用途，租赁方需按照合同约定的用途合理利用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自20年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，租赁方应支付给出租方租金共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2租金支付周期租金按年支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租赁方应在每年租金支付截止日之前，将租金通过银行转账的方式支付给出租方。4.租赁条件4.1土地现状土地现状为空地，租赁方需自行承担土地平整、基础设施建设等费用。4.2租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用土地，并应承担土地使用过程中的各项费用。租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。出租方应对租赁方的土地使用提供必要的协助。5.土地使用规定5.1允许使用的活动租赁方可在租赁土地上进行工业生产、仓储、办公等与合同用途相关活动。5.2禁止使用的活动租赁方不得在租赁土地上从事下列活动：（1）违法活动；（2）污染环境的活动；（3）损害土地及附属设施的活动；（4）其他违反国家法律法规的活动。6.维修和保养6.1土地及设施的维护责任租赁方应负责租赁期内土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施安全、正常使用。如因维修和保养需要关闭部分设施，租赁方应提前通知出租方。8.变更和解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同时，应提前个月书面通知对方。双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在租赁期内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。如租赁方违反本合同其他约定，出租方有权要求租赁方承担违约责任，并有权解除本合同。9.违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。如租赁方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2出租方的违约责任出租方未按约定提供土地或存在土地权属纠纷的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如出租方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市区（县）人民法院。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同的有效期、权利义务等条款在本合同终止后对双方具有法律约束力，如一方发生继承、合并等法律事实，本合同对继承方、合并方具有法律约束力。13.附件13.1土地使用权证复印件本合同签订时，出租方应向租赁方提供土地使用权证的复印件，作为本合同的附件。13.2租赁合同草签文本本合同草签文本一式两份，双方各执一份。14.签字盖章14.1租赁方签字租赁方（盖章）：授权代表（签字）：14.2出租方签字出租方（盖章）：授权代表（签字）：合同签订日期：20年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非本合同甲乙双方当事人，但为本合同的履行提供必要服务或参与本合同实施的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、金融机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行其职责。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的人选，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。如合同中无明确规定，甲乙双方可按实际发生费用比例分担。16.3第三方责任限额如第三方因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额应在本合同中明确。如无明确规定，甲乙双方可协商确定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的协议确定。本合同不涉及甲方与第三方之间的纠纷。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的协议确定。本合同不涉及乙方与第三方之间的纠纷。18.第三方违约处理18.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方均有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应责任。19.第三方权益保护第三方在本合同项下的权益受法律保护。甲乙双方不得非法干预第三方正常履行合同职责。20.第三方信息保密第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.第三方合规性第三方应确保其履行合同的行为符合国家法律法规，不得从事违法活动。22.第三方退出第三方因故不能继续履行合同职责时，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定第三方退出后的处理措施。23.第三方评价甲乙双方应对第三方的履约情况进行定期评价，如发现第三方不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方改正或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：租赁合同草签文本附件三：第三方服务协议附件四：租金支付凭证附件五：土地现状照片附件六：设施维护记录附件七：保险单复印件附件八：租赁方经营许可证明附件九：出租方身份证明附件十：租赁合同变更协议附件一：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，作为合同附件，证明出租方对租赁土地的所有权。附件二：租赁合同草签文本本附件为租赁合同的草签文本，一式两份，双方各执一份。附件三：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件四：租金支付凭证本附件为租赁方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：土地现状照片本附件提供租赁土地现状的照片，作为合同附件，证明土地现状。附件六：设施维护记录本附件记录租赁期内土地及附属设施的维修和保养情况。附件七：保险单复印件本附件提供租赁方应购买的保险单的复印件，证明保险的有效性。附件八：租赁方经营许可证明本附件提供租赁方的经营许可证明，证明租赁方有权进行合同约定的活动。附件九：出租方身份证明本附件提供出租方的身份证明，证明出租方的合法身份。附件十：租赁合同变更协议本附件为租赁合同的变更协议，用于记录合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用土地，从事违法活动。3.出租方未按约定提供土地，或土地权属存在纠纷。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。2.租赁方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。3.出租方未按约定提供土地的，应承担违约金，违约金为租金总额的10%。4.第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。