2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及经营管理5.1房屋使用范围5.2房屋装修要求5.3经营管理权归属6.出租方权利与义务6.1出租方提供的服务与设施6.2出租方的维修责任6.3出租方对租赁期间的风险保障7.承租方权利与义务7.1承租方的经营范围7.2承租方的维修责任7.3承租方的租金支付义务8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他条款12.1房屋保险12.2合同的附件12.3合同的生效条件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业区域和平方米的办公及仓储区域。1.3房屋设施房屋内配备基本的照明、供水、供电设施。承租方如需进行特殊设施的安装或改动，需提前与出租方协商并取得书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前天，签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前天向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及房屋状况，协商确定新的租金水平及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付日期承租方应在每月的日前，将当月租金支付给出租方。3.4租金调整条款租金水平如有调整，双方应协商确定，并以书面形式进行确认。4.押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还日期出租方应在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损失后的个工作日内，退还承租方押金。5.房屋使用及经营管理5.1房屋使用范围承租方只能将该房屋用于合同约定的经营范围，不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。5.2房屋装修要求承租方进行装修或改动前，必须获得出租方的书面同意，并在合同约定的范围内进行。5.3经营管理权归属承租方在租赁期间拥有房屋的经营管理权，但不得转租或分租给第三方。6.出租方权利与义务6.1出租方提供的服务与设施出租方负责保证租赁房屋的基本设施正常运行，并承担相应的维修责任。6.2出租方的维修责任出租方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。6.3出租方对租赁期间的风险保障出租方应对租赁期间因房屋结构问题导致的人身及财产安全负责。7.承租方权利与义务7.1承租方的经营范围承租方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法或违反租赁目的的活动。7.2承租方的维修责任承租方应负责日常的房屋及附属设施的维护和保养，确保其正常使用。7.3承租方的租金支付义务承租方应按时支付租金和押金，并按照合同约定使用和保管租赁房屋。8.合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式提交给对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2合同终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。8.3合同终止后的事宜处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。出租方应在合同终止后个工作日内退还承租方押金。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金或未履行经营管理义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意提交合同签订地或履行地的法院解决。11.法律适用11.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律本合同的履行及违约责任等事项，适用合同履行地的法律。12.其他条款12.1房屋保险承租方应自行办理并维持租赁期间房屋及内容的保险，并确保保险利益涵盖出租方的利益。12.2合同的附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的一部分。12.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.双方签字13.1出租方签字（出租方盖章）13.2承租方签字（承租方盖章）14.附件14.1房屋照片（附件照片）14.2租赁押金收据（附件收据）14.3租金支付凭证（附件凭证）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的法律责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及附属设施的日常维修保养。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，为租赁房屋及内容提供保险服务。17.第三方权益及义务17.1中介方权益及义务中介方应保证所提供信息的真实性，并按照约定收取佣金。17.2维修服务方权益及义务维修服务方应按照约定提供维修服务，并保证维修质量。17.3保险公司权益及义务保险公司应按照约定提供保险服务，并承担保险责任。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中因故意或重大过失给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的倍。18.2维修服务方责任限额维修服务方在进行维修保养过程中，因过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用，但赔偿金额不超过维修费的倍。18.3保险公司责任限额保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，基于本合同及各自签订的合同确定。19.2第三方与甲乙方权益划分第三方按照约定提供服务，并承担相应责任。甲乙方按照合同约定支付费用，并享受第三方提供的服务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲乙方应尝试协商解决。协商不成时，可提交合同签订地或履行地的法院解决。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入合同修改本合同如有第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的权益义务及责任限额。22.第三方介入的生效条件22.1第三方介入生效条件第三方介入本合同事项，需取得甲乙方的书面同意，并签订相应的补充协议。23.附件23.1第三方服务协议（附件协议）23.2第三方责任限额确认书（附件确认书）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰反映房屋的外貌、内部结构和重要设施，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期和收款人签字。附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应由承租方提供，证明租金支付的金额、支付日期和支付方式。附件四：房屋保险单详细要求：保险单应由保险公司提供，证明保险覆盖范围、保险金额和保险期限。附件五：维修服务协议详细要求：协议应由维修服务方提供，明确维修服务的范围、期限和费用。附件六：中介服务协议详细要求：协议应由中介方提供，明确中介服务的范围、期限和费用。附件七：第三方责任限额确认书详细要求：确认书应由第三方提供，明确第三方的责任限额和责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将房屋维修至合同约定的标准，则构成违约。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行经营管理义务。示例说明：如果承租方未能在租金支付日期前支付租金，则构成违约。3.中介方未按照合同约定提供中介服务或未履行中介义务。示例说明：如果中介方未能在租赁期内提供双方约定的服务，则构成违约。4.维修服务方未按照合同约定提供维修服务或未履行维修义务。示例说明：如果维修服务方未能在约定的时间内完成维修，则构成违约。5.保险公司未按照合同约定提供保险服务或未履行保险义务。示例说明：如果保险公司未能在约定的时间内提供保险单，或保险单内容与合同约定不符，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定，不得超过违约方应当承担的义务金额。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1经营范围4.2经营管理要求5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋保险11.2维修责任11.3房屋交付时间12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、街道等。1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：承租方应通过银行转账等非现金方式向出租方支付租金，具体账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁用途4.1经营范围：承租方租赁该房屋用于_______（具体经营范围），如经营范围发生变化，需提前_______天书面通知出租方。4.2经营管理要求：承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法乱纪的活动。5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）按照合同约定对租赁房屋进行必要的维护和保养。（3）有权要求承租方按照合同约定使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全。5.2出租方的义务：（1）保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋的安全和完好。（2）在租赁期间，承担租赁房屋及附属设施的正常维护和保养费用。（3）按照合同约定提供租赁房屋及相关设施。6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利：（1）按照合同约定使用租赁房屋。（2）在租赁期间，享有租赁房屋的占有、使用和收益权。6.2承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用租赁房屋，并按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和设施。（3）承担因承租方原因造成的租赁房屋及附属设施的损坏赔偿责任。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定。7.2合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.违约责任8.1出租方违约责任：（1）出租方未按照合同约定提供租赁房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。（2）出租方未按照合同约定履行维护和保养义务，导致租赁房屋损坏，应承担相应的维修费用。（3）出租方提前终止合同，应支付承租方一个月租金的赔偿金。8.2承租方违约责任：（1）承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）承租方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。（3）承租方提前终止合同，应支付出租方一个月租金的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致提前解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。11.其他条款11.1房屋保险：承租方应自行办理租赁房屋及其经营财产的保险，并承担保险费用。11.2维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及设施设备的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。11.3房屋交付时间：出租方应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给承租方。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：（略）12.2承租方签字盖章：（略）13.附件13.1房屋所有权证复印件：（略）13.2租赁合同备案证明复印件：（略）14.补充条款：（略）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在合同中明确。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。17.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务质量。19.第三方违约责任19.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。19.2第三方违反国家法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方退出20.1第三方因合同约定原因退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方更换21.1甲乙双方有权根据合同约定更换第三方。21.2更换第三方时，甲乙双方应提前通知对方。22.第三方介入的额外条款22.1第三方应提供合法有效的资质证明，并承担因其资质不实导致的损失。22.2甲乙双方应有权对第三方提供的服务进行监督和评估。23.第三方与合同的效力23.1第三方介入不影响本合同的效力。23.2本合同中关于第三方的条款独立于本合同其他条款，具有同等效力。24.第三方与合同的终止24.1第三方未履行合同约定，导致本合同终止的，不影响甲乙双方根据本合同追究第三方责任的权利。24.2本合同终止后，第三方对甲乙双方的责任仍有效。25.第三方与争议解决25.1第三方引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同备案证明复印件附件三：房屋设施设备清单附件四：房屋现状照片附件五：租赁房屋使用说明书附件六：租赁房屋维修责任分配协议附件七：保险单复印件附件八：第三方服务合同复印件附件九：第三方资质证明文件附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋位置、面积等关键信息，并加盖公章。附件二：租赁合同备案证明复印件，应清晰显示合同备案号、备案日期等关键信息，并加盖公章。附件三：房屋设施设备清单，应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，并加盖公章。附件四：房屋现状照片，应包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等照片，以证明房屋交付时的现状。附件五：租赁房屋使用说明书，应详细说明房屋的使用方法、注意事项等，以指导承租方正确使用房屋。附件六：租赁房屋维修责任分配协议，应明确维修责任的分担原则和具体责任方，以及维修费用的承担方式。附件七：保险单复印件，应清晰显示保险名称、保险金额、保险期限等关键信息，并加盖保险公司公章。附件八：第三方服务合同复印件，应包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件九：第三方资质证明文件，应证明第三方的合法经营资格和专业能力，如营业执照、资质证书等。附件十：合同变更协议，应明确变更的内容、日期、双方的权利和义务等。附件十一：合同解除协议，应明确解除的原因、日期、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按合同约定履行维护和保养义务，导致房屋及设施设备损坏。示例：甲方未定期对房屋进行维修保养，导致房屋出现安全隐患。3.甲方提前终止合同，未支付相应的赔偿金。示例：甲方在没有合理解释的情况下，提前终止合同，并未按照合同约定支付赔偿金。4.乙方未按合同约定支付租金，或支付租金迟延。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。5.乙方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋及设施设备损坏。示例：乙方在使用房屋过程中，未采取适当的保护措施，导致房屋内部设施损坏。6.乙方提前终止合同，未支付相应的赔偿金。示例：乙方在没有合理解释的情况下，提前终止合同，并未按照合同约定支付赔偿金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止：违约方未履行合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权终止合同。4.违约方的其他义务：违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用和责任。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同11本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.2经营管理权归属4.3经营范围限制5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋转让或转租7.1出租方转让房屋权利7.2承租方转租条款8.提前解除合同8.1出租方提前解除合同条件8.2承租方提前解除合同条件8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋保护与维护12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附加条款13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米。1.3房屋设施房屋内现有设施包括：【设施清单】。甲方向乙方保证，房屋在租赁开始日期时，设施能够正常使用。除正常磨损外，设施在租赁期间保持良好状态。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为【金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付租金。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付租金。3.4租金调整条款租赁期满前，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，但应提前【提前通知天数】通知乙方。4.租赁用途及经营管理4.1租赁用途乙方租赁该房屋用于【用途】。4.2经营管理权归属乙方拥有房屋的经营管理权，并负责房屋的日常管理与运营。4.3经营范围限制乙方不得在租赁房屋内从事【限制经营项目】。5.维修责任5.1出租方维修责任甲方负责维护房屋的基本设施，确保房屋及设施在租赁期间正常运行。5.2承租方维修责任乙方负责维护房屋内的非基本设施及设备，确保其正常使用。5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租方保险责任甲方负责购买并维护房屋保险，保障房屋及设施的安全。6.2承租方保险责任乙方负责购买并维护业务保险，保障经营过程中的人员和财产安全。7.房屋转让或转租7.1出租方转让房屋权利甲方在租赁期间内不得将房屋权利转让给第三方。7.2承租方转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付给甲方【转租费用】。8.提前解除合同8.1出租方提前解除合同条件除不可抗力因素外，甲方不得提前解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金。8.2承租方提前解除合同条件乙方不得提前解除合同。如乙方确需提前解除合同，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。8.3提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金计算方式为：【计算方式】。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。11.3房屋保护与维护乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动结构。如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋现状的证明。12.2租赁合同附加条款本合同附件中包含租赁合同的附加条款，对双方的权利义务进行补充规定。13.签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表：【签字】13.2承租方签字盖章乙方代表：【签字】14.合同生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为：【日期】。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等负责。如第三方提供的服务或产品存在问题，导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。2.第三方介入的额外条款2.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入如本合同涉及房屋评估，评估机构应按照法律法规和行业标准进行评估，并对评估结果的真实性、准确性负责。2.3维修服务提供商介入如本合同涉及房屋维修，维修服务提供商应按照甲方的要求和相关标准进行维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成甲方或乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或产品的性质、市场行情等因素确定。具体责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应对甲方提供的信息、资料等保密，并不得侵犯甲方的知识产权。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应对乙方提供的信息、资料等保密，并不得侵犯乙方的知识产权。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理方式如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约责任限制第三方在任何情况下不得超过事先约定的责任限额。如无事先约定，第三方违约责任限制以其收取的费用为限。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并有权要求第三方承担退出前的违约责任。7.第三方介入的变更7.1第三方变更条件如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。7.2第三方变更后果变更第三方后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。8.第三方纠纷解决8.1第三方纠纷解决方式如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷解决时限第三方纠纷应在纠纷发生之日起【时限】内解决。如逾期未解决，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。9.附加条款9.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。9.2第三方服务质量保障第三方应保证其提供的服务或产品质量符合法律法规和行业标准，并对提供的服务或产品承担责任。10.签字盖章10.1第三方签字盖章第三方代表：【签字】10.2甲乙双方签字盖章甲方代表：【签字】乙方代表：【签字】11.合同生效日期11.1合同签订日期本合同签订日期为：【日期】。11.2合同生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：作为房屋现状的证明。要求：清晰展示房屋的外观、内部结构和重要设施。数量：至少5张不同角度的照片。附件2：租赁合同附加条款目的：对双方的权利义务进行补充规定。要求：明确附加条款的内容，包括租金调整机制、维修责任分配等。数量：1份。附件3：房屋维修记录目的：记录房屋维修的历史和现状。要求：详细记录每次维修的时间、原因、费用和结果。数量：自合同开始之日起的完整记录。附件4：租金支付证明目的：证明乙方已按约定支付租金。要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明文件。数量：每次支付租金的证明文件。附件5：经营许可证目的：证明乙方合法开展经营活动。要求：提供相关部门颁发的经营许可证复印件。数量：1份。附件6：第三方服务协议目的：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。要求：详细列出双方与第三方之间的服务内容、费用、责任等。数量：与第三方签订的协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.甲方未按约定时间交付房屋。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋或进行违法活动。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方提供的服务或产品存在质量问题。7.第三方未经甲方同意转委托或转租。8.甲方未经乙方同意提前解除合同。9.乙方未经甲方同意提前解除合同。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额或比例计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额或修复费用计算。3.合同解除：违约方需承担合同解除后的相关责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。具体违约金金额和期限延长方式应在合同中明确。若第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额和损失范围应在第三方服务协议中明确。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及面积1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋管理责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用7.2保险理赔流程第八条租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方联系方式及送达地址第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及面积1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施。1.3房屋现状：房屋现状为新装修，配备基本家具和设施，包括卫生间、厨房、空调、暖气等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在租赁期满后内退还承租人押金。第五条房屋使用及管理5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，不得用于任何非法活动。5.2房屋管理责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责对因自身使用原因造成的房屋及附属设施损坏进行修复或赔偿。第七条保险责任7.1保险购买及费用：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条租金调整机制8.1租金调整条件：租赁期满后，如出租人与承租人继续履行租赁合同，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和时间由双方协商确定。8.2租金调整方式：租金调整方式为双方协商确定的市场行情调整。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。第十一条合同的变更与转让11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让条件：任何一方未经对方同意不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服务或协助，第三方可以介入本合同的履行。2.2第三方介入方式：第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照介入协议的约定，提供服务或协助，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定，但不应超过其应当承担的合同责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同后，视为甲乙方的合作伙伴，而非合同当事人。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方应向甲乙方提供约定的服务或协助，并承担相应的责任；甲乙方应支付第三方服务费用，并承担第三方介入带来的风险。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入变更：第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入终止：第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并通知第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照介入协议的约定提供服务或协助，视为违约。6.2第三方违约处理：甲乙方有权依据介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的额外条款7.1额外条款的约定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于第三方服务范围、费用、责任等。7.2额外条款的签订：甲乙方与第三方签订额外条款时，应确保第三方了解并同意本合同的约定。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与出租人的关系：第三方介入后，视为出租人的合作伙伴，而非合同当事人。8.2第三方与承租人的关系：第三方介入后，视为承租人的合作伙伴，而非合同当事人。第九条第三方责任的风险承担9.1甲乙方应承担的风险：甲乙方应承担因第三方介入带来的合同风险和额外费用。9.2第三方应承担的风险：第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的风险。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方的告知义务：甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。10.2第三方的告知义务：第三方应在介入协议中明确其服务范围、责任及限额等信息，并告知甲乙方。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入解除的条件：如第三方未按照介入协议的约定提供服务或协助，甲乙方有权解除合同。11.2第三方介入解除的程序：甲乙方应在解除合同前，与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决途径：如发生涉及第三方的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入的效力：第三方介入本合同应视为甲乙方之间的合同变更，具有同等效力。13.2第三方介入的证明：甲乙方应按照本合同约定，提供第三方介入的书面证明。第十四条甲乙方的权利义务14.1甲乙方的权利：甲乙方有权依据本合同和介入协议，要求第三方履行合同义务。14.2甲乙方的义务：甲乙方应按照介入协议的约定，支付第三方服务费用，并承担第三方介入带来的风险。第十五条第三方介入的补充条款15.1补充条款的约定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的补充条款包括但不限于第三方服务范围、费用、责任等。15.2补充条款的签订：甲乙方与第三方签订补充条款时，应确保第三方了解并同意本合同的约定。第十六条第三方介入的终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付证明附件三：房屋现状照片附件四：租赁期间维修服务协议附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务提供协议附件七：租金调整机制说明附件八：合同解除和违约责任说明附件九：争议解决方式说明附件十：合同变更与转让说明附件十一：保密条款说明附件十二：合同生效、变更和终止说明附件十三：其他约定说明附件详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同详细要求：包含租赁房屋地址、面积、现状、租赁期限、租金金额、支付方式等信息的租赁合同。附件二：租金支付证明详细要求：记录租金支付时间、金额、方式的支付证明文件。附件三：房屋现状照片详细要求：真实反映房屋现状的照片，用于确认房屋的初始状态。附件四：租赁期间维修服务协议详细要求：明确出租人和承租人在租赁期间的维修责任和服务协议。附件五：保险购买凭证详细要求：显示保险购买时间、保险金额、保险范围的保险购买凭证。附件六：第三方服务提供协议详细要求：明确第三方服务提供的内容、期限、费用等协议。附件七：租金调整机制说明详细要求：详细说明租金调整的条件、方式和金额。附件八：合同解除和违约责任说明详细要求：明确合同解除的条件、违约行为及违约责任。附件九：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决的途径和时间限制。附件十：合同变更与转让说明详细要求：明确合同变更和转让的条件及程序。附件十一：保密条款说明详细要求：详细说明保密内容、保密期限及双方的责任。附件十二：合同生效、变更和终止说明详细要求：明确合同生效的条件、变更条件和终止条件。附件十三：其他约定说明详细要求：说明除上述条款外的其他约定内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲乙任何一方违反本合同的条款和额外条款。3.甲乙任何一方未按照第三方服务提供协议的约定提供服务或协助。责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付因违约产生的额外费用。3.违约方违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金及滞纳金。如甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方可要求甲方承担维修费用。如第三方未按照服务提供协议提供服务，甲乙方可要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同3本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条经营管理7.1承租人经营范围7.2出租人支持与配合第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于_______（具体地址），交通便利，具备商业经营条件。1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。1.3房屋用途：出租人同意承租人将该房屋用作_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时应注明租赁合同编号及支付日期。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币_______元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后_______日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式支付给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。6.2保险费用承担：承租人承担办理和支付商业保险的费用。第七条经营管理7.1承租人经营范围：承租人仅可在租赁房屋内进行_______（经营范围）活动，并应遵守相关法律法规及商业道德规范。7.2出租人支持与配合：出租人应提供必要的经营支持与配合，包括但不限于提供水、电、天然气等基础设施的正常使用，协助承租人办理相关商业许可和证照等。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2变更程序：双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同；（4）出租人违反本合同约定，承租人要求解除合同；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为_______（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同废止条件：合同解除或履行完毕后，本合同即告废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门、相关行业协会等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行时，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式明确双方的权利义务。2.2第三方介入应符合相关法律法规及商业道德规范，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同时，应向甲乙双方明示其责任范围和责任限额。3.2第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同时，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，不应向甲乙双方主张权益。4.3甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的工作独立性，不得干预第三方的正常工作。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的经营支持和配合。5.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。5.3如甲乙双方对第三方的工作有异议，应及时沟通，协商解决。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并与第三方协商一致。6.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行其合同义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。7.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为_______（具体地点）。第九条法律适用9.1本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和废止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.3本合同及其附加条款的废止，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的位置、面积、用途等基本信息，以及租赁期限、租金支付方式等合同条款。附件二：房屋维修责任确认书详细要求和说明：本附件明确了出租人和承租人在房屋维护与维修方面的责任划分，以及维修服务方的选择标准和维修范围。附件三：租金支付记录表格详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间、金额等信息，以供双方核对。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件作为押金支付的凭证，记录押金金额和支付时间。附件五：房屋交接单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交接时的现状，包括房屋设施设备的状态等。附件六：房屋交还单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交还时的现状，包括房屋设施设备的状态等。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件为承租人购买的保险单据，用于证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方（如中介方、维修服务方等）的服务内容、服务质量要求、费用支付等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。2.出租人未按约定时间交付房屋或提前解除合同。3.承租人未按约定时间支付租金或提前解除合同。4.承租人未按约定使用房屋或对房屋造成损坏。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。示例说明：若出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时开业，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。若第三方维修服务方未按约定时间完成维修，导致承租人无法正常经营，承租人可要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同4本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.2经营管理权归属4.3经营范围限制5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险费用承担7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露后果13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租赁房屋产权证明14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体房屋门牌号_______。1.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，包括_______（具体房间和功能区）。1.3房屋现状房屋现状为_______（房屋装修情况，如毛坯、简装、精装等），配备_______（基本家具、设施等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期到期日前支付租金。3.4租金调整条款租赁期内，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。4.租赁用途及经营管理4.1租赁用途承租人租赁该房屋用于_______（具体用途，如开设店铺、办公等）。4.2经营管理权归属承租人拥有租赁期间房屋的经营管理权，并负责房屋的日常经营管理。4.3经营范围限制承租人经营活动不得违反我国法律法规，不得从事_______（具体限制性经营活动）。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁期间的房屋内部进行日常维修和保养，并承担因此产生的费用。5.3维修费用承担房屋及附属设施的正常维修、保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修、保养费用由承租人承担。6.保险责任6.1出租人保险出租人应依法办理房屋保险，并将承租人列为保险受益人。6.2承租人保险承租人应依法办理经营保险，并将出租人列为保险受益人。6.3保险费用承担双方各自承担其保险费用的缴纳。8.合同终止与解除8.1合同终止条件1)承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；2)承租人违反本合同第四条租赁用途及经营管理的规定，出租人要求解除合同；3)房屋因不可抗力原因损毁，影响租赁合同的履行；4)法律、法规规定合同应当终止的其他情形。8.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在合同终止后_______日内办理相关手续。8.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并支付因延迟迁出产生的违约金。出租人应在合同终止后_______日内退还承租人已支付的押金。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金人民币_______元整。10.争议解决方式10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.2合同补充内容补充协议应明确变更的内容、范围、期限等，并与原合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息使用限制任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息，不得用于本合同以外的目的。12.3保密信息泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。13.合同附件13.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件之一。13.2租赁押金收据附件中包含承租人支付的租赁押金收据，作为合同附件之一。13.3租赁房屋产权证明附件中包含租赁房屋的产权证明文件，作为合同附件之一。14.其他约定14.1双方其他约定内容双方就本合同未涉及的事宜达成其他约定的，应以书面形式附加本合同后生效。14.2附加条款附加条款应明确附加内容、期限、权利义务等，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入合同过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保其提供服务或产品的合法性、合规性。16.第三方服务16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁代理、维修保养、保险服务等。16.2服务范围第三方服务范围应限于本合同约定的租赁房屋及经营管理相关的事宜。17.第三方选择与解除17.1第三方选择17.2第三方解除甲乙方均有权在合同期内解除与第三方的服务合同，但应提前_______日书面通知对方。18.第三方责任限额18.1责任限定第三方在其服务范围内，对甲乙方造成的损失承担有限责任，责任限额为_______元人民币。18.2责任免除第三方不承担因不可抗力、甲乙方故意或重大过失造成的损失责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或违反本合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约赔偿第三方应按照实际损失金额赔偿甲乙方，并支付违约金人民币_______元整。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。20.2第三方信息保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密，不得泄露给第三方。21.第三方介入的变更与解除21.1变更与解除如甲乙方需变更或解除与第三方的服务合同，应书面通知对方，并在合同期内办理相关手续。22.第三方服务费用的支付22.1费用支付甲乙方应按照与第三方服务合同的约定支付服务费用。22.2费用承担甲乙方未按约定支付服务费用，导致第三方服务中断的，应承担相应责任。23.第三方服务评价与投诉23.1评价与投诉甲乙方对第三方的服务质量有评价和投诉的权利，第三方应积极响应并改进服务质量。24.其他相关事项24.1其他事项甲乙方与第三方之间的其他相关事项，应以书面形式明确约定，并与本合同具有同等法律效力。25.附件25.1第三方服务合同附件中包含甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同附件之一。25.2第三方服务评价记录附件中包含对第三方服务质量的评价记录，作为本合同附件之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的现状和结构。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含承租人支付租赁押金的收据，证明押金已支付。附件三：租赁房屋产权证明详细要求：附件中应包含租赁房屋的产权证明文件，证明出租人对房屋拥有合法产权。附件四：中介服务合同详细要求：附件中应包含甲乙方与中介方签订的服务合同，明确中介服务的范围和费用。附件五：维修保养服务合同详细要求：附件中应包含甲乙方与维修保养服务方签订的服务合同，明确维修保养的范围和费用。附件六：保险合同详细要求：附件中应包含甲乙方与保险公司签订的保险合同，明确保险的覆盖范围和费用。附件七：第三方服务评价记录详细要求：附件中应包含对第三方服务质量的评价记录，用于监督和改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用房屋及附属设施。3.出租人未按约定提供房屋或维修保养服务。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的实际损失。2.违约方应支付违约金，金额为本合同租金金额的_______%。3.违约方造成合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可催告承租人在合理期限内支付。若承租人逾期未支付，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及因延迟支付造成的损失赔偿。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与经营管理合同5本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1经营范围4.2禁止用途5.房屋维护与管理5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.解除合同条件8.1合同解除原因8.2解除合同程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.附件11.1租赁房屋照片11.2租赁房屋平面图12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款13.签署信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于____街道____号，房屋具体地址详见附件1租赁房屋照片。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以附件2租赁房屋平面图为准。1.3房屋设施（1）水电气设施（2）照明设施（3）网络设施（4）其他设施：____2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需续约，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的____日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____4.租赁用途4.1经营范围承租人租赁该房屋用于____经营。4.2禁止用途（1）非法经营（2）存放易燃易爆危险物品（3）其他用途：____5.房屋维护与管理5.1出租人责任出租人负责对房屋共用部位进行定期维护和管理，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及设施，并负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.3维修费用承担租赁期间，因房屋及设施的正常损耗或故障导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.保险责任6.1承租人保险承租人应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租人保险出租人应办理相应的物业保险，保障房屋及设施的安全。8.违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.解除合同条件9.1合同解除原因合同解除的原因包括但不限于：（1）出租人未按约定提供租赁房屋（2）承租人未按约定支付租金（3）一方当