租赁办公场所合同模板

租赁办公场所合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米，用途为办公。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

第四条使用范围及限制

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人使用。

第五条甲方责任

5.1甲方保证租赁物符合租赁合同的约定，并保证租赁物的所有权和使用权。

5.2甲方负责租赁物内的水、电、暖、燃气等基础设施的维护和管理。

5.3甲方应按照约定，及时将租赁物交付给乙方使用。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，不得从事违法活动。

6.4乙方应保证租赁物内的设施设备安全、整洁，不得擅自拆除、改动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.3因乙方原因导致租赁合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状清单

附件二：水、电、暖、燃气等基础设施清单

附件三：租赁物设施设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米，用途为办公。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、设施设备等）。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责租赁物的维护、修缮以及乙方使用过程中的相关服务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

第四条甲方责任

4.1甲方保证租赁物符合租赁合同的约定，并保证租赁物的所有权和使用权。

4.2甲方负责租赁物内的水、电、暖、燃气等基础设施的维护和管理。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方违反合同的行为进行处理。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，不得从事违法活动。

5.4乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人使用。

第六条丙方责任

6.1丙方负责租赁物的维护、修缮以及乙方使用过程中的相关服务。

6.2丙方应按照合同约定，保证租赁物的设施设备正常运行。

6.3丙方应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付的租金收取违约金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方违反合同的行为进行处理。

7.3甲方有权要求乙方在使用过程中爱护租赁物内的设施设备，不得擅自拆除、改动。

7.4甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家法律法规、甲方规章制度，不得从事违法活动。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）未经甲方同意将租赁物转租、分租、转借给他人使用；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度，从事违法活动；

（5）故意损坏租赁物或设施设备。

8.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状清单

附件二：水、电、暖、燃气等基础设施清单

附件三：租赁物设施设备清单

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的租赁物管理和服务，确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方服务，甲方可以专注于自身的业务发展，降低租赁物的运营风险。同时，甲方作为主导方，通过加强自身权益保护，确保租赁合同的履行，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益：甲方通过合同约定，明确租赁物的所有权和使用权，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁物管理效率：甲方通过引入第三方服务，提高租赁物的维护和管理水平，降低运营成本。

3.优化资源配置：甲方通过租赁合同，实现资源的合理配置，提高租赁物的利用效率。

4.促进业务发展：甲方通过租赁合同，为自身业务发展提供稳定的办公场所，提高企业竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方提供专业运营管理服务，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，商业空间为____________________，总面积为____________________平方米，层高为____________________米，用途为商业经营。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、设施设备等）。

1.3丙方作为第三方运营管理方，负责租赁物的日常运营、维护、安全管理及乙方入驻商户的管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

第四条乙方权益

4.1乙方享有租赁物的使用、收益权，并有权在租赁物内进行合法商业活动。

4.2乙方有权参与租赁物的装修改造，但需事先取得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方有权要求丙方提供专业运营管理服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、安全监控等。

第五条丙方责任

5.1丙方负责租赁物的日常运营管理，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方负责对乙方入驻商户进行管理，维护租赁物的商业秩序。

5.3丙方应按照合同约定，为乙方提供专业运营管理服务，并保证服务质量。

第六条甲方责任

6.1甲方保证租赁物的合法出租，并确保租赁物的所有权和使用权。

6.2甲方负责租赁物的基础设施建设，确保水、电、暖、燃气等基础设施的供应。

6.3甲方应配合丙方的运营管理工作，并提供必要的协助。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未按约定提供基础设施供应；

（3）违反合同约定，干涉乙方合法商业活动；

（4）未配合丙方进行运营管理工作。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状清单

附件二：水、电、暖、燃气等基础设施清单

附件三：租赁物设施设备清单

结尾总结：

乙方为主导的